-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välkommen till en kvadratsmart pärla en trappa upp
Väster, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten, bredband samt kabel-tv digitala grundutbudet. Föreningen har individuell mätning och debitering av el. Avläsning och debitering sker månadsvis, debitering sker med en månads förskjutning och kommer på nästa månadsavi.
**Areauppgifter enligt föreningen
Nu har du chansen att förvärva en välplanerad bostad på andra våningen i Brf Havstruten i Lund
Väl inne i bostaden möts du av en välkomnande hall med platsbyggda garderober som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Till höger öppnar det ljusa vardagsrummet upp med plats för både soffgrupp och matbord, här finns även en franskbalkong som släpper in extra mycket ljus i lägenheten.
Köket är funktionellt och tidlöst med vita luckor, generösa arbetsytor på båda sidor och fin skåpsförvaring. Här finns även ugn, kylskåp samt en praktisk diskmaskin som underlättar vardagen.
Sovrummet är luftigt och erbjuder plats för dubbelsäng samt garderober med skjutdörrar. Även här finns en franskbalkong.
Det helkaklade badrummet är renoverat av tidigare ägare och inrett med badkar.
Ett stort icke isolerat förråd finns vid fastighetens entré. Här ges gott om extra förvaringsutrymme, praktiskt och bekvämt
Brf Havstruten är en trivsam och trygg förening med god gemenskap och en välskött innergård som bidrar till den lummiga och harmoniska atmosfären.
Här på Måsvägen bor du i ett lugnt och grönt område med gångavstånd till Lunds centrum, Centralstationen och Novaområdet med inspirerande shopping, välsorterade matbutiker och service.
Välkommen att höra av dig till ansvarig Mäklare för mer information.
*Areauppgifter enligt föreningen
I avgiften ingår värme, vatten, bredband samt kabel-tv digitala grundutbudet. Föreningen har individuell mätning och debitering av el. Avläsning och debitering sker månadsvis, debitering sker med en månads förskjutning och kommer på nästa månadsavi.
Kallförråd tillhör lägenheten
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Elen är individuell och baseras på egen förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Havstruten består av 40 lägenheter på Måsvägen 3 och 5 och bildades 1980.
Fastigheten bebyggdes 1958 och består av 2 flerbostadshus.
Föreningen vill ha tillsyn, detta görs med köpare och säljare innan överlåtelse.
Ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Avgifterna kommer att höjas med 4% fr.o.m 2026-01-01 (kontrollerat 2025-09-23).
Föreningen höjde årsavgifterna 2023-01-01 med 4%, 2024-02-01 med 4%
och 2025-01-01 med 4%.
Föreningen har individuell mätning och debitering av el (IMD). Avläsning och debitering sker månadsvis, debitering sker med en månads förskjutning och kommer på nästa månadsavi.
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Skåne, i försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen. De boende behöver teckna en egen hemförsäkring och viktigt att den boende tecknar eget bostadsrättstillägg i sin försäkring.
Utförda renoveringar:
2016 Byte av vattenavstängningsventil (tvättstugan 5:an), utbyte av expansionskärl till fjärrvärme.
2017 Radonmätning utfördes med godkänt resultat. Asfaltering av infart till parkeringen.
2018 Spolning och filmning av samtliga avlopp i fastigheten.
2019 Rensning av ventilationskanaler och godkänd OVK.
2021 Införande av gemensam el.
2021 Byte av liggande avloppsstam i del av hus Måsvägen 3 genomfördes hösten 2021.
2022 Renovering av utsatta fasader
2022 Laddstolpar och vägbom till gemensam parkering
2024 Fog renovering är lagd på framsidan
För fler utförda renoveringar, vänligen se den senaste årsredovisningen.
2025 Solcellsinstallation klar
Kommande renoveringar (Kontrollerat 2025-09-23):
Föreningen har just upprättat en 20 årig underhållsplan som visar på att föreningen står inför ganska omfattande renoveringar under denna tidsperiod. Närmast i tiden planeras omläggning av tak på B-husen (de som går på tvären mot Måsvägen). Kostnad 700-800 tusen.
Den gemensamma parkeringen har försetts med 16st laddstolpar som man betalar ett fast pris om 600kr+moms/månad i det fall man är intresserad av att nyttja dem för laddning. Var 6e månad görs mätning där man debiteras/krediteras utifrån faktisk användning.
Finns lediga platser i dagsläget (kontrollerat 2025-09-21).
Parkeringen har även försetts med en bom till vilken man behöver tagg för att komma in (en tagg per hushåll).
I det fall man inte har för avsikt att nyttja laddstolpe så kostar det ingenting att nyttja parkeringen.
1 bil per hushåll, inga fasta eller garanterade platser.
Grundutbud från Tele2 samt bredband via Bahnhof 1000/1000 Mbit/s ingår i månadsavgiften. Föreningen kommer dock att byta leverantör till Telia (både kabel-tv och bredband) när nuvarande kontrakt löper ut, det kommer fortfarande att ingå i avgiften.
Det finns två tvättstugor i källaren på 3B respektive 5B.
I tvättstugorna finner du 2st tvättmaskiner, 1 st torkskåp & 1st torktumlare.
Det finns förråd till alla lägenheter.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelse kan förekomma och som köpare uppmanas du själv att kontrollera samtliga uppgifter, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Föreningen har nyligen installerat solceller. Eventuellt överskott av el går direkt till föreningen och inte till enskilda medlemmen.
I samband med att medlemskapsansökan lämnas till föreningen önskar föreningen ett personligt brev från köparen där denne berättar lite om vem han/hon är. Ett trevligt initiativ till att hålla en gemytlig och personlig stämning i föreningen.
Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns olika typer av citynära boende och hela elva fina grönområden.
Namnet Väster kommer ifrån att området ligger just ”väster om järnvägen”. Här finns en unik charm då man på flera ställen bevarat de äldre bostadsområdena. Väster ger ett omväxlande intryck med en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.
Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen från staden och västerut. På 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket. Namnet kommer av det gamla gasverk som försåg staden med bränsle till gatubelysningen. De gamla byggnaderna runt gasverket revs i samband med att det nya bostadsområdet kom till.
Bibliotek Väster erbjuder förutom bokutlåning även kafé och utställningsverksamhet. Det är också en viktig träffpunkt för besökare i alla åldrar.
Den vackra vildandsparken anlades i slutet av 1960-talet och utformades av stadsträdgårdsmästare Robert Montan och landskapsarkitekt Gunvor Persson.
Trolle-Wachtmeisters Park i kvarteret Skytteln är en ljus och öppen park som upprustades ordentligt för ett par år sedan. De 70 år gamla idegranarna stammades upp och buskar och perenner nyplanterades. I dag är den främst en kvarterspark för de som bor i området, med en lite lugnare östra del och platser för bollspel och lek i den västra.
Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet. I Värpinge ligger en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, en kvarlämning från inlandsisens avsmältning. För några år sedan gjordes ravinen till naturreservat för att bevara dess speciella natur och flora samt hålla den tillgänglig för besökare. I ravinen har kreatur betat fram till 1800-talet vilket bidragit till en mycket vacker flora, väl värd ett besök.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Väster i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
