-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Topprenoverat hem med anor från 1930
Ribersborg, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer obligatoriska kostnader för bredband om 183 kr/mån samt kabel-TV om 119 kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Med anor från 1930 bjuder denna generösa trea in om hela 85 kvm. Vacker fiskbensparkett, högt i tak, lampstuckaturer & en enastående renovering!
Ett stenkast från Slottsparken och med Ribersborgsstranden runt hörnet ligger Carl Hillsgatan på optimalt läge nära havet och City. Här i vacker 30-talsfastighet med karaktäristisk fönstersättning och ljust putsad fasad välkomnar en rymlig lägenhet med generösa sällskapsytor!
Rumsfördelningen över de 85 kvadratmeterna erbjuder ett luftigt vardagsrum som ackompanjeras av den intilliggande halvan som idag inrymmer ett matbord med plats för 6 personer. De båda sovrummen ger alternativ och är rymliga. I de största av sovrummen finner vi dessutom en platsbyggd garderob med gott om förvaring.
Köket imponerar med såväl utrymme som utrustning. Stilrent komponerat med inredning från Marbodal matchas luckor/fronter i sandbeige ton med kvalitetsbänkskiva i stenkomposit från Silestone. Maskinell utrustning är integrerad och här finns även ett platsbyggt utrymme i mörk ek. Köket bjuder in till både matlagning och umgänge då det integrerar med den rymliga matplatsen och vardagsrummet.
Badrummet är renoverat i tidsenlig stil, ett stort badkar bjuder in till varma bad. Wc och handfat. Praktiskt även med egna tvättmöjligheter och gäst-wc! Samtlig badrumsinredning är från Burlington & Miller.
Bevarade och efteraktade 30-tals attribut så som väl tilltagen takhöjd (2,9 m), fiskbensparkett i ek, stuckaturer, lamprosetter samt bevarade originaldörrar ger en härlig karaktär, samtidigt som fina renoveringar ger en träffsäker mix mellan gammalt och nytt.
Carl Hillsgatan är en lugn sidogata precis vid Regementsgatan, mitt i en av Malmös mest populära stadsdelar. Läget ligger fint bland klassiska gatustråk i Ribersborgs mysigaste delar med närhet till både Ribersborgsstranden och Slottsparken. Runt hörnet lockar populära restauranger och stadens puls. Även ett brett serviceutbud genom Kronprinsens nya Galleria. Vill man ha lugn och ro kan man gå ner till havet eller ta en promenad längs Limhamnsfältet. I närområdet ges vi dessutom utmärkta kommunikationer med innerstadsbussar, cykelleder och närhet till Centralstationen. Helt enkelt ett läge med utmärkta förutsättningar för att uppleva det bästa av Malmö.
Välkommen att boka din tid för visning!
Viske 8
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer obligatoriska kostnader för bredband om 183 kr/mån samt kabel-TV om 119 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Slottshörnet är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2004. Föreningen består av 38 lägenheter (varav 1 hyresrätt). Föreningens adresser är Erikstorpsgatan 5, Carl Hillsgatan 1 samt Carl Hillsgatan 3A-B.
Bredablick har hand om den ekonomiska förvaltningen.
Avgifterna höjdes med 8% 2024-01-01, med 2% 2025-01-01 och med 2% 2026-01-01 (kontrollerat 2026-01-05).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen, samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna (kontrollerat 2026-01-05).
Utförda renoveringar
2006 Elstambyte.
2007/2008 Fönsterbyte till 3-glasfönster. Tvättstugan renoverades samtidigt och fick nya maskiner.
2008 Utbyte tappvattenstammar.
2009 Säkerhetsdörrar och tidningshållare sattes in, dörrarna är gräddvita i tidstypisk design. Postfack i trapphuset.
2010 Utbyte avloppstammar. I samband med detta renoverades badrummen i föreningens regi. Källar- och gårdstrapp renoverades.
2011 Värmeslingor installerades i häng- och stuprännor.
2011/2012 Underhåll av källarfönster.
2013 Värmereglering och fjärrvärmejustering. Termostatbyte i trapphus Carl Hillsgatan 3a.
Garantibesiktning av avloppsstambyte. OVK. Systemnycklar utbytta. Systematiskt brandskyddsarbete påbörjat tillsammans med Anticimex.
2014 Nytt tak. Renovering av fasad. Målning av trappfönster i Carl Hillsgatan 1, 3a och 3b. Termostater utbytta i trapphus Carl Hillsgatan 3b.
2015 Ommålning av alla trapphus. Ny belysning på vinden - som ett led i det systematiska brandskyddsarbetet låtit täta gamla genomföringar.
2016 Fiber drogs in i föreningen.
2018 Dränering och OVK (obligatorisk ventilationskontroll).
2019 Byten av portar till entréer och gård.
2021 Byte av porten Erikstorpsgatan 5 trappa mot innergården. Renovering av tvättstugor
2023 Installation av torkskåp. Fönsterrenovering
2024 Målning av samtliga trapphus. Besiktning av pilotrenoverade lägenheter. Målning av tvättstugan på Carl Hillsgatan 3A. Uppfräschning av utemiljön samt nya utemöbler. Utbyte av styrsystem.
Pågående renoveringar (kontrollerat 2026-01-05):
Fönster renovering där insatser görs i de fönsterkarmar som har brister, i övrigt finns inga planerade renoveringar.
Kommande renoveringar:
Det finns inga andra planerade renoveringar förutom fönsterprojektet.
Föreningen följer en underhållsplan som är upprättad 2020.
(Kontrollerat 2025-06-23)
Föreningen har inga egna parkeringsplatser, men boendeparkering finns att tillgå i närområdet.
Kabel-TV via Telenor, tillkommer som en obligatorisk avgift på avin.
Bredband (fiber) via Telenor, tillkommer som en obligatorisk avgift på avin.
Från och med 1 juli 2026 kommer kabel-tv-abonnemanget att avslutas. Vill man som enskild fortsatt ha TV-abonnemang får man teckna detta privat. Internet-abonnemanget kommer att kvarstå, men kommer då att kosta 99 kr per hushåll och månad (kontrollerat 2026-01-05).
Gemensam innergård med utemöbler. Här erbjuds en grönskande och lummig miljö med stora krukväxter och odlingslådor med bland annat rabarber och örter.
Det finns två bokningsbara fullutrustade tvättstugor i husen. De är utrustade med två tvättmaskiner och en torktumlare vardera samt torkrum eller torkskåp. Dessutom finns det mangel att tillgå.
Det finns cykelställ både under- och utan tak.
Till varje lägenhet finns två tillhörande förråd. Ett på vinden och ett i källaren. Förråden är försedda med respektive lägenhets lägenhetsnummer.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning samt en representant i styrelsen. För mer information om föreningen kontakta gärna styrelsen på slottshornet@gmail.com. Den slutgiltige köparen ombeds själv att bekräfta ovanstående information med föreningens styrelse.
Malmö är en av få storstäder som har en strand mitt i stan och Ribersborgsstranden, kallad för ”Ribban” eller ”Malmös Copacabana”, är mycket populär. Hit kommer människor för att sola, bada och umgås. Ribersborg är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden, mycket tack vare sitt lugna välordnade läge mellan innerstaden och havet. Och årstidernas växlingar hindrar inte de boende här från att doppa sig; vinterbad är stärkande.
Vackra Ribersborg ligger i Västra Innerstaden och avgränsas av Regementsgatan och Limhamnsvägen. Området får mycket av sin karaktär genom närheten till stranden och livet där, men det erbjuder också en mycket trevlig stadsmiljö. Särskilt längs Regementsgatan ligger kaféer, restauranger och mysiga inredningsbutiker tätt. I Ribersborg finns också full service vad gäller skolor, äldre- och barnomsorg.
Precis vid Limhamnsvägen ligger ett av områdets mest kända bostadskvarter, Ribershus, som är ett fint exempel på stilen funktionalism. Det första huset uppfördes redan 1937-1938 men området bebyggdes ända fram till 1950-talet. I Ribersborg finns även högre hus med utsikt mot Öresund. Lägenheterna är i spännande utföranden, vissa är i 2,5 plan byggda med snedställda väggar, rundade hörn och halvcirkelformade matplatser.
Ribersborgsstranden är verkligen speciell och under sommarhalvåret samlas många av Malmös invånare här. Det är lätt att hitta en avskild plats vid vattenbrynet, på gräset eller i skuggan då bad- och fritidsområdet är mycket stort. Längs hela stranden löper en 2 km lång gång- och cykelbana som utnyttjas flitigt av både inlines-åkare och löpare. Den som vill bada på grunt vatten håller sig invid strandkanten, men den som vill svalka sig på djupt vatten direkt kan gå ut på någon av de tio bryggor som sträcker sig ut i Öresund. Det finns även ett handikappanpassat bad. På kvällarna byts badning ut mot grillning, salsadans och kubbspel.
Längst ut på en av bryggorna finns också det välkända Ribersborgs Kallbadhus. Den vackra träbyggnaden uppfördes 1898 och var som populärast under 40-talet med ca 5000 besökare per dag under varma sommardagar. ’Kallis’ erbjuder havsbad, soldäck, vedbastu, massage, ansiktsbehandling och har också en restaurang. Att doppa sig i Öresund en vinterdag och sedan värma sig i bastun är livskvalitet i sann Ribersborg-stil.
Detta är en miljö som erbjuder en plats för alla, oavsett om man är en vattenälskande hund, en beachvolleybollspelare eller om man älskar att bada näck!
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Ribersborg? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
