-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Mycket välplanerad gavel 4:a med bevarad 50-tals charm
Gubbängen, Stockholm
*I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk avgift på 190kr/mån för bredband. Totalt: 4601kr/mån
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljust gavelläge - Mycket välplanerad - Inglasad balkong - Både ett badrum och en separat wc - Centralt läge vid Gubbängens charmiga torg
Välkommen till denna underbara 4:a belägen i populära Gubbängen. Här bor ni i ett ypperligt och centralt läge läge, vid Gubbängens centrum och charmiga torg med all dess service och tunnelbana. Ta chansen då 4:or sällan är till salu i området, framförallt inte med bevarad 50-tals charm, vilket denna fina lägenhet bjuder på.
Otroligt välplanerad med ett rymligt kök med utrymme för en bra matplats, ett stort vardagrum med utgång till balkongen samt tre bra sovrum. Här finns även både ett badrum med badkar samt en separat WC vilket är väldigt praktiskt för den stora familjen. Härlig inglasad balkong som förlänger sommarmånaderna. Bostaden lägger även i ett ljust gavelläge vilket ger ett strålande ljusinsläpp.
Bostaden bjuder på många fina 50-talsdetaljer såsom bevarade innerdörrar, originalparkett i vardagsrummet, platsbyggd förvaring, stora och djupa fönster med vädringsfönster samt dubbeldörrar i glas in till vardagsrummet.
Och vi får inte glömma att bostaden ligger i härliga Gubbängen – en pärla i södra Stockholm! Här kombineras citynära bekvämligheter med natursköna omgivningar och ett genuint kvartersliv. Runt hörnet finns små butiker, trevliga kaféer, all service du kan behöva och grönområden som bjuder in till både promenader och joggingturer. Tunnelbanans gröna linje tar dig snabbt till city, men du har samtidigt den lugna, gröna stadsdelens charm att komma hem till.
Hall
Rymlig och möblerbar hall med ingång till samtliga rum. En inbyggd garderob finns samt utrymme för avhängning.
Kök
Stort kök som utan problem rymmer en matplats för minst 4-6 personer. Stilren inredning i vitt och utmärkt med förvaringsmöjligheter. Den maskinella utrustningen består av spis, diskmaskin i rostfritt, spisfläkt samt kyl och frys i full storlek. Ett fönster vetter ut mot balkongen och torget.
Vardagsrum
Två fina dubbeldörrar med glaspartier leder in till bostadens stora vardagsrum. Här finns gott om utrymme för en stor soffgrupp och övrig möblering. Stor, djupa fönster med charmiga vädringspartier ger ett strålande ljusinsläpp. Här finns även utgången till den härliga inglasade balkongen som förlänger sommarmånaderna. Från vardagsrummet finns även en ingång till köket.
Sovrum
Samtliga tre sovrum är av bra storlek. De två större sovrummen ligger med fönster mot föreningens gård. Båda sovrummen har tillgång till varsin rymlig klädkammare.
Det mindre sovrummet vetter mot gaveln med ett stort fönster med utsikt mot grönska. Ett fönsterparti upptill i väggen mot vardagsrummet bidrar till ett ökat ljusinsläpp. Detta rum passar även utmärkt som arbetsrum eller gästrum.
Badrum
Badrummet ligger mellan de två större sovrummen och nås med ingång från båda. Här finns ett rymligt kombibadkar med duschvägg, handdukstork och handfat. Helkaklade väggar och klinkergolv.
Via hallen nås även en separat WC.
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk avgift på 190kr/mån för bredband. Totalt: 4601kr/mån
Samtliga ytskikt är nymålade 2022 (väggar, tak, socklar och snickerier).
Underbar inglasad balkong med utsikt mot Gubbängstorget.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen består av 59 bostäder varav 51 bostadsrätter, 8 hyresrätter och 5 butikslokaler samt 9 lager med hyresrätt. Hyresrätterna utgör en dold tillgång för föreningen.
Intäkter från lokalhyror utgör ca 20% av föreningens totala intäkter.
Stambytt kök och badrum 2003
Energideklaration 2007
Renovering av skyddsrum 2014
Ny avfallshantering 2015
OVK- besiktning 2016
Renovering av tvättstugor 2019
Översyn av belysning 2019
I föreningen finns 28 parkeringsplatser och 9 garage.
Bredband/Tv
Trevlig innergård med gungor och sandlåda för de minsta.
Tre tvättstugor är belägna i i källaren med adress Lingvägen 97-101, totalt 5 tvättmaskiner, 3 torktumlare, torkskåp och mangel.
Cykelförråd och barnvagnsrum finns i källarplan 97-107.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Gubbängen är mycket gemytlig och trivsam stadsdel med en speciell småstadskänsla samtidigt som fina naturområden med bad (vid Drevviken) finns inom gångavstånd. I Gubbängen Centrum finns bland annat apotek, Capio vårdcentral, Folktandvården, bibliotek, uttagsautomat, livsmedelsbutik, videobutik, blomsteraffär, café med uteservering samt flera restauranger. Med T-banan tar det endast cirka10 minuter till Södermalm.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gubbängen? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
