-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gaveltvåa med balkong i högt och fritt utsiktsläge!
Majorna - Gråberget, Göteborg
*Inkl värme, vatten, kabel-tv. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån för bredband. Den totala kostnaden blir då 5589 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Öppna sociala ytor, gavelläge, renoverat badrum och balkong med slående vyer!
Varmt välkomna till en charmig funkistvåa högt upp i huset. Detta är ett hem med en varm och genuin atmosfär i gavelläge där ljuset strömmar in från tre väderstreck. Här erbjuds ni ett rymligt vardagsrum som inbjuder till umgänge och gemenskap, ljust och välutrustat kök samt ett rymligt allrum i gavelläge med bevarad fiskbensparkett, ett rofyllt sovrum med garderobsförvaring, stor klädkammare, renoverat badrum med tvättmaskin samt en balkong med slående utsikt över grönska, Majornas takåsar, förbipasserande båtar på Göta Älv samt Karlatornet.
Utöver ett populärt läge i Majorna är bostaden placerad i en stor, trygg och välskött förening - HSB Brf Gråberget. Som medlem i föreningen får man ta del av flertalet fördelar, så som tillgång till en fullt utrustad gemensamhetslokal, övernattningslägenheter, tvättstugor, bastu, cykelrum, lekplats och trevliga grillplatser. Kabelgatan har ett perfekt läge i västra centrum. Här bor man dessutom granne med Slottsskogen och flertalet café- och restaurangsstråk. Närhet finns till alla tänkbara bekvämligheter så som matbutiker, restauranger, caféer, gym samt kommunikationer.
Ett hem och område att trivas i!
Högst upp i huset, på våning 7, väntar en bostad som bjuder på en sällsynt kombination av ljus, utsikt och klassisk charm. Här bor du utan insyn med en vidsträckt vy över stadens takåsar, Göta älv, Älvsborgsbron, Eriksbergskranen Karlatornet som tornar upp sig i fjärran. Från vardagsrummet kliver du ut på en rymlig balkong – en fridfull plats med utrymme för både caféset, loungesoffa och växtlig dekoration, där staden breder ut sig under dina fötter. Här avnjuter du härliga soltimmar både morgon och kväll. Solnedgångarna över hamninloppet lämnar ingen oberörd!
Bostaden är smakfullt uppdaterad med fokus på både stil och funktion. Badrummet renoverades 2020 och går i en sober ton med vitt kakel, mörkt klinkergolv och golvvärme som ger extra komfort. Här finns dusch, wc, handfat med kommod, spegelskåp, samt tvättmaskin från Bosch. Ett vädringsfönster bidrar med naturligt ljus och god ventilation.
Det separata köket är både välutrustat och trivsamt för långa middagar i goda vänners lag. Inredningen är ljus och tidlös. Klassiska vita marbodalluckor möter grått kakel och bänskiva i rostfritt samt träfanér. Här finns gott om arbetsyta och förvaring. Utrustningen består av ugn med glaskeramikhäll, fläkt samt hel kyl och frys från Siemens 2021. En trivsam tapet möter laminatgolv - en neutral bas som är enkel att inreda utifrån. Vissa i föreningen har tagit ned en del av väggen mot vardagsrummet - en möjlighet för dig som föredrar en öppen planlösning.
Vardagsrummet imponerar med sina generösa ytor och stora fönster i två väderstreck som släpper in ett vackert dagsljus och bjuder på hänförande utsikt. På golvet ligger en bevarad originalparkett i elegant fiskbensmönster som ger rummet en tidlös och varm känsla. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord om så önskas – en perfekt miljö för både avkoppling och sociala stunder.
Sovrummet imponerar med sin utsikt över Älvsborgsbron. Solnedgångarna skänker ett ljuvligt kvällsljus och ger rummet en rofylld karaktär. Här löper ett 3-stavs parkettgolv och väggar i en blågrön nyans. Rummet rymmer enkelt en dubbelsäng med tillhörande möbler och har dessutom generöst med garderobsförvaring som kompletterar förvaringsmöjligheterna.
Hallen är välkomnande med plats för avhängning, och härifrån nås även en generös klädkammare som ger extra utrymme för smart och dold förvaring.
Detta är ett hem där varje detalj är genomtänkt – med högsta läget i huset, milsvid utsikt och genomförda renoveringar som tillsammans skapar ett boende att verkligen trivas i.
Majorna 153:2
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Inkl värme, vatten, kabel-tv. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån för bredband. Den totala kostnaden blir då 5589 kr.
Till bostaden hör ett vindsförråd samt källarförråd och matkällarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av säljare
HSB Gråberget är en välskött förening i natursköna omgivningar högst upp på Gråberget. De första husen stod klara 1952 och samtliga fastigheter renoverades under 1980-talet. Föreningen har även utökat beståndet med fyra lägenheter i markplan och två vindslägenheter (klara 2008) och omfattar idag 569 lägenheter.
Fastigheterna står på tio tomträtter med löptider som förnyas successivt. Nya avtal med uppdaterade avgälder tecknades 2020–2022. För mer information, se föreningens hemsida eller kontakta styrelsen.
Här bor du lugnt med närhet till både hamnen och Slottsskogen, samt Mariaplan och Chapmans torg med service, restauranger och goda kommunikationer. Järntorget nås på cirka 10 minuter med buss, och från närliggande hållplatser går flera spårvagnslinjer.
Mer information finns på: http://www.hsb.se/goteborg/graberget
Styrelsen beslutade att höja avgifterna med 3,5% från och med 1/1 2026.
Ett urval av genomförda renoveringar och åtgärder
1988: Stambyte (el, vatten och avlopp)
2013: Trapphusrenovering, ombyggnation av lokaler till lägenheter samt installation av elektroniskt låssystem
2016–2019: Återkommande spolning, filmning och OVK i olika fastigheter
2020: Påbörjad installation av elbilsplatser (6 av 12 klara)
2021: Reparation av VA- och dräneringssystem, byte/injustering av radiatorventiler, förbättrad belysning, cykelrum och trapphus uppdaterade
2022: Relining av bottenplattor
2023: Fortsatta VA- och markarbeten, OVK, temperaturmätare i alla lägenheter, LED-belysning (pilot), värmesystemjustering samt utemiljöförbättringar
2024: Fortsatta VA- och markarbeten, relining, start av fasad-, fönster- och takprojekt, hissrenoveringar, nya laddplatser, bastu- och utemiljöåtgärder
2025: Pågående underhåll av VA, återställning av källare och trapphus samt fortsatt fasad- och takprojekt
Planerade åtgärder
2036: Stambyte
För mer information, se föreningens hemsida eller kontakta styrelsen.
Föreningen har fordonsplatser av följande slag och månadshyra:
173 ”vanliga” p-platser, med motorvärmaruttag, 568 kr
30 elbilsplatser, 768 kr, plus elkostnad 2,05 kr/kWh
10 varmgarage, 1309 kr
2 MC-platser, 284 kr
15 p-platser i Trollängens garage vid Kabelgatan 25, 1 250 kr.
Fiberanslutning via Telenor. Bredband med WiFi, hastighet 1000/1000 Mb ingår i avgiften, högre hastighet mot tilläggskostnad. TV- paket med grundutbud samt telefoni ingår också. Router för bredband samt mediahub för TV ingår men är inte installerade. Avropas hos Telenor.
Föreningen har flera tvättstugor, stor bastu med utsikt, cykelförråd, barnvagnsrum, lekplats, hobbyrum, samlingslokal samt gästlägenheter. Dessutom finns flera trevliga odlingslotter samt grillplatser på föreningens område.
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan.
Den goda blandningen – av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden, högt och lågt – är vad som ger Majorna dess särpräglade charm. Stadsdelen växer ständigt och ökar i popularitet. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
Majorna är en levande stadsdel, där det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
GRÖNA RUM OCH KULLERSTEN
Det går förstås inte att nämna Majorna utan att i samma andetag ta upp Slottsskogen, som alltid står redo att bjuda på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Gråberget, Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
