-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad tvåa med balkong i härligt läge!
Munkebäck, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten, bredband samt tv. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för balkong om 87,50 kr/månad. Total månadsavgift = 4000 kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu presenteras en charmig tvåa i hjärtat av Munkebäck.
Välkommen till en smart planerad tvåa på en lummig och eftertraktad adress i Munkebäck. Bostaden erbjuder generösa ytor och ett fint ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck. Här finns en inbjudande balkong beläget i västläge som bjuder in till avkoppling under sommarhalvåret. Från det trivsamma köket når du direkt ut till balkongen, en perfekt plats för morgonkaffet. Köket har vita skåpluckor och gott om plats för alla dina köksredskap. Vardagsrummet är luftigt och rymmer både matplats och soffhörna. I hallen finns en dubbelgarderob som ger bra förvaringsmöjligheter. Varmt välkomna att höra av er vid intresse!
Munkebäck är ett omtyckt och rofyllt område där mindre bostadsrättsföreningar samsas med charmiga villakvarter. På innergården finns plats för grillkvällar och trevligt umgänge under varma kvällar. Här bor du med närhet till det mesta. Vid Torpavallen finns ICA Kvantum, systembolag, bensinstation med dygnet runt-öppet och flera andra butiker. Vid Munkebäckstorget hittar du apotek, vårdcentral, frukthandel och goda kommunikationer. Bagaregårdens mysiga caféer, Redbergsplatsen och det breda serviceutbudet vid Olskrokstorget ligger också inom bekvämt gångavstånd. Dessutom är det nära till naturen med både Skatås och Delsjön inom räckhåll, perfekta för den som uppskattar friluftsliv året runt.
Ni stiger in i en rymlig hall med gott om plats för ytterkläder. Från hallen når ni en dubbelgarderob som erbjuder smarta förvaringsmöjligheter, extra plats för skohylla och avhängning av ytterkläder finns. På golvet vilar en ekparkett som löper igenom hela bostaden.
Köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring bakom vita skåpsluckor. Den vita köksinredningen kompletteras av en brun bänkskiva, som matchar stilfullt med det blå/gröna kalket på väggen. Köket är fullt utrustat med diskmaskin, varmluftsugn, mikrovågsugn, kombinerad kyl/frys, induktionshäll och fläkt. Här finns också plats för ett mindre matbord. Från två glasade dubbeldörrar kommer man ut på balkongen belägen i härligt västläge, en idealisk plats för att avkoppling.
På vardagsrumsgolvet vilar ekparketten som snyggt möter gröna väggar i en sober ton, vilket ger en modern och tidlös atmosfär. Rummet är generöst tilltaget och erbjuder plats för en soffgrupp med tillhörande möbler samt ett matbord för cirka 4-6 personer. Den öppna planlösningen gör det enkelt att möblera efter behov och preferenser.
I sovrummet återfinns den stilfulla ekparketten, och en garderob ger praktiska förvaringsmöjligheter. Det finns gott om plats för en dubbelsäng med sängbord och ytterligare förvaringsmöbler, vilket gör rummet både lätt att möblera och mysigt.
Det helkaklade badrummet i vitt kakel och beige klinker nås från hallen och erbjuder wc, handfat med kommod och spegelskåp, dusch med vikbara glasväggar samt handdukstork.
Planskissen är ej skalenlig, viss avvikelse kan förekomma.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren.
I avgiften ingår värme, vatten, bredband samt tv. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för balkong om 87,50 kr/månad. Total månadsavgift = 4000 kr/mån.
Ett källarförråd tillhör lägenheten.
Föreningen tillhandahåller sex stycken garageplatser (600 kr/månad) och fyra stycken parkeringsplatser (450 kr/månad), till dessa platser är det för tillfället separat kö. I området finns gratis parkering längs de flesta av gatorna.
Leverantör: Telia
Leverantör: Telia
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Ernst Torulfsgatan 4 registrerades 2002 och består av en fastighet med beteckning Göteborg Kålltorp 97:2.
Föreningen upplåter 28 st lägenheter med bostadsrätt, fördelat på 19 st 2 rok och 9 st 3 rok.
Fastigheten bebyggdes 1948 och rot-renoverades 1986.
Nabo tar hand om den ekonomiska förvaltningen samt lägenhetsförteckningen. Teknisk förvaltning via Optimal Service Väst.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2019 och sträcker sig fram till 2048.
Marken upplåts med tomträtt. Tomträttsavgälden förhandlades om 2017 och gäller fram till 2027.
Trappstädning sköts av Bohus Städ.
Inga planerade avgiftsjusteringar i dagsläget enligt kontakt med styrelsen 2025-05-27.
Utförda renoveringar:
2024: OVK - Ventilationskontroll, nya kärlskåp för avfall.
2023: Byte vattenmätare - neddimensionering till QN6 kontroll.
2021: Underhåll av värmeanläggning och radiatorer.
2020: Renovering i trappuppgångar och byte av lägenhetsdörrar till nya säkerhetsdörrar. Målning av tvättstuga.
2019: Utbyte av VVC-pump. Spolning av dagvattenrör Utbyte av trasiga ventiler och termostater på radiatorer.
2018: Nya armaturer utanför garage & cykelrum samt vid förråd. Målning garagedörrar.
2017: Fönstermålning. Avloppsrör spolning. Ny torktumlare till tvättstugan. OVK - Ventilationskontroll. Uppförande av fyra parkeringsplatser. Garagedörrar renovering.
2016: Ny avfuktare till tvättstugan.
2015: Fönsterbyte.
2014: Balkonger.
2013: Ny uteplats byggd.
2012: Porttelefonanläggning.
2010: Ommålning och nytt klinkergolv i torkrummet.
2008: Nytt yttertak.
2006: Utbyte frånluftsfläktar.
2006: Fönsterbyte.
2005: Spolning avloppsrör.
2005: Renovering badrum, nya ytskikt i samtliga badrum.
2004: Nya tvättmaskiner och avfuktare i tvättstugan.
1986: ROT-renovering, avloppstammar, elledningar och fönster.
Kommande underhåll:
Fasadrenovering pågående just nu, beräknas vara klar juni 2025.
Föreningen tillhandahåller sex stycken garageplatser (600 kr/månad) och fyra stycken parkeringsplatser (450 kr/månad), till dessa platser är det för tillfället separat kö. I området finns gratis parkering längs de flesta av gatorna.
Digital TV (paket lagom) och fiber bredband från Telia (100/100) ingår i avgiften.
Föreningen har en gemensam uteplats med utemöbler och grill.
I föreningen finns tvättstuga i form av tvättmaskin, torktumlare och torkrum, bokning sker digitalt. Det finns 3 st cykelrum och plats för låsning av barnvagnar. Föreningen har även styrelserum samt soprum.
Föreningen håller städdagar två gånger per år.
BO PÅ PROMENADAVSTÅND TILL DELSJÖNS NATURRESERVAT
I Munkebäck har du rötterna i historien men får uppleva ett område som ständigt utvecklas. Du möts av nybyggnation jämte en småstadscharm från 40- och 50-talet. Här har du vacker natur på promenadavstånd och du tar dig enkelt med bil eller spårvagn in till stan.
MUNKARNA SOM GAV STADSDELEN SITT NAMN
Munkebäck, Torpa eller Vidkärr – kärt barn har många namn och även om benämningarna egentligen syftar på olika delar av området så väljer munkebäcksborna sin version för att beskriva var de bor. Torpa var en medeltida by som låg på platsen och Munkebäck har fått sitt namn från de munkar som passade på att fiska i Härlandabäcken som rinner ut i Säveån, på sin färd mellan klostret i Nya Lödöse och Härlanda gamla kyrka (numera en kyrkoruin intill den nya kyrkan). Vidkärr är den del av området som består av en trädgårdsstad med mestadels småhus från 40- och 50-talet. Men gammal historia till trots är Munkebäck ett område som ständigt växer och utvecklas.
ETT BEKVÄMT LIV MED NÄRHET TILL SKOG OCH STAD
Det bästa med stadsdelen, om man frågar munkebäcksborna, är kombinationen av närhet till stan och lederna – från Munkebäcksmotet kör du direkt ut på E20 mot Stockholm. Men framförallt har du tillgång till härlig natur med Delsjöområdet och Härlanda Tjärn på kort promenadavstånd. Munkebäck gränsar också till Kålltorp och stadsdelarna har en naturlig och knappt märkbar övergång.
Lugnet och närheten till service har lett till en ökad inflyttning av många yngre familjer. Och vem hade inte älskat att ha nära till sandstrand, härliga lekplatser och gräsytor att springa och leka på som barn? Men även för lite äldre barn, ungdomar och vuxna finns mycket att hitta på i området. Som kulturhuset Kåken i Härlandaparken till exempel, där det finns bibliotek, café, utställningar och massor av aktiviteter för alla åldrar.
Från området går det täta kommunikationer med buss och spårvagn. Spårvagnslinjen med ändhållplats Östra sjukhuset passerar genom både Munkebäck och Vidkärr. Det storskaliga köpcentret Torpavallen med sina 10 000 kvm bland annat stormarknad och gym lockar besökare från alla delar av stan. Munkebäcksbor som är ute efter lite mer småstadsfeeling när de gör sina inköp styr istället stegen mot Munkebäckstorget eller Kaggeledstorget, som båda är typiska 50-talstorg med butiker och service.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Munkebäck? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
