-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trea högst upp i huset med stor terrass och solig balkong!
Södermalm Maria, Stockholm
*i månadsavgiften ingår TV och bredband via Telia, bostadsrättstillägg och värme. Varmvatten och hushållsel ingår inte i avgiften utan varje lägenhet faktureras för sin förbrukning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till den här unika och helt enastående lägenheten med stor terrass, väl tilltagen balkong, genomgående planlösning och fantastiskt läge på Södermalm.
Kvadratsmart lägenhet i modernt hus med en stor balkong i söderläge mot föreningens lugna innergård och ytterligare en terrass som du når från köket. Fin kontakt mellan vardagsrum och kök tillsammans med flertalet fönster och generös takhöjd ger bostaden både ljus och en trevlig planlösning. Planlösningen är framtagen med fokus på att skapa sociala ytor med gott om plats för stora sällskap både inne och ute.
Föreningen har en mycket populär och grönskande innergård som ligger skyddat till med en mindre lekplats och bärbuskar samt massor av blommor. Utöver det finns det 50 garageplatser med laddstationer i huset för medlemmarna (kö gäller). Föreningen har även 5 butikslokaler uthyrda som genererar goda intäkter. I och med en nyproducerad fastighet från 2015 föreligger inget planerat underhåll dem närmsta åren.
Här bor du på en central adress med närhet till allt det bästa Södermalm har att erbjuda i form av butiker, restauranger och caféer med både Mariatorget, Zinkensdamm och Hornstull inom korta promenadavstånd. Alldeles runt knuten ligger samtidigt naturområden och badstränder med Tantolunden som bjuder på strand och stora grönområden för picknick samt härliga promenad- och löpstråk längs vattnet vid Årstaviken och Bergsunds Strand. Du har även närhet till Skinnarviksparken och Mariaberget med underbar utsikt över Riddarfjärden.
Mycket goda kommunikationer med Zinkensdamms- och Mariatorgets tunnelbana och flertalet busslinjer utanför porten. För dig som enkelt vill ta dig till tex Arlanda så ligger Södra Stations pendeltåg runt knuten.
Vardagsrum
Längs rummets bortre vägg breder ett generöst fönsterparti ut sig, komplett med glasdörr som leder ut till den soliga balkongen. Den genomgående planlösningen i kombination med detta insläpp av ljus skapar en ljus och luftig känsla. För extra trivsel har en stämningsfull braskamin installerats – perfekt för mysiga kvällar. Från vardagsrummet når du även bostadens två rymliga sovrum.
Balkong
I soligt söderläge ligger den väl tilltagna balkongen om cirka 13 kvm, en härlig förlängning av bostaden. Här finns gott om utrymme för både matgrupp, loungemöbler och odlingslådor. Det höga läget i huset ger ett insynsskyddat läge och utsikten bjuder på en charmig blandning av modern arkitektur och det vackra sekelskifteshuset Tobaksfabriken.
Kök
Det stilrena köket från Marbodal kombinerar funktion med elegans. Ljusa skåpsfronter möter en exklusiv arbetsbänk i mörk komposit. Här ryms utan problem ett långbord för upp till tio personer – perfekt för sociala middagar. Det stora fönsterpartiet släpper in rikligt med ljus och ger en vacker kontakt med himlen utanför. Från köket kliver du rakt ut på bostadens härliga terrass.
Terrass
Den ca 14 kvm stora terrassen är ett riktigt smycke – en plats för både avkoppling och sociala tillställningar. Här finns utrymme för både en rejäl loungegrupp och ett matbord för kvällens middagar i solnedgången. Utsikten över takåsarna och den öppna känslan uppåt skapar en unik atmosfär – det känns nästan som att ha himlen som närmsta granne.
Sovrum 1
Detta sovrummet utstrålar lugn med sina harmoniska färgval och fria utsikt. En rymlig skjutgarderob längs ena väggen erbjuder gott om förvaring. Här ryms enkelt en dubbelsäng med tillhörande möbler – och den som vill skapa en arbetsplats intill fönstret har alla möjligheter till det.
Sovrum 2
Även det andra sovrummet är generöst tilltaget och har fri utsikt. Med två separata klädkammare finns utmärkta förvaringsmöjligheter, och rummet rymmer utan svårighet både dubbelsäng och ytterligare möblemang.
Badrum
Smakfullt och välutrustat badrum med alla bekvämligheter du kan önska. Här finns både tvättmaskin och torktumlare, dubbla förvaringsskåp, kommod samt en platsbyggd arbetsbänk med förvaring ovan. Duschhörnan ramas in av stilrena glasväggar och elburen golvvärme ger extra komfort under årets kallare månader.
Hall
Bostaden gör ett elegant första intryck redan i hallen, där ljusa kulörer möter ett varmt trägolv. De vita snickerierna framhävs vackert och skjutgarderoberna är smart inredda för optimal förvaring.
i månadsavgiften ingår TV och bredband via Telia, bostadsrättstillägg och värme. Varmvatten och hushållsel ingår inte i avgiften utan varje lägenhet faktureras för sin förbrukning.
50 garageplatser - försedda med elbilsladdare. Två av platserna är handikappanpassade. För hyra av garage är det kö. Bostadsrättsinnehavare som önskar ställa sig i kö för garage kan efter inflyttning kontakta styrelsen. Avgiften för bilplats är 2.000kr/månad samt MC-plats 400 kr/månad. Utnyttjas laddboxen tillkommer en fast kostnad 200kr/månad. Garaget förvaltas av Fastum.
Kabel TV via Telia. Grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband: via Telia. Grundutbudet ingår i avgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Söderkisen påbörjades 2013 och stod klart 2016. Föreningen består utav 91 bostadsrätter, 5 hyreslokaler samt 50 bilplatser i garage. Föreningen klassas som äkta och äger marken.
Lägenhetsfördelning:
- 19 lgh om 2 rok
- 26 lgh om 3 rok
- 38 lgh om 4 rok
- 8 lgh om 5 rok
Besök gärna föreningens informativa hemsida: http://www.brfsoderkisen.se/
Föreningen kräver att den boende har hemförsäkring. Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
- 2018 Utbyggnad av laddningsplatser för samtliga garageplatser.
- 2018 Kompletterande ingående fiber från STOKAB
- 2017 Installation av nytt portsystem från APTUS.
Årligen avsätts minst 30kr/kvm kr till fonden för yttre underhåll vilket är beräknat att täcka underhållsbehovet på 30 års sikt.
Föreningen har en underhållsplan som följs, och den visar inga större aktiviteter de kommande åren (kontrollerat 2025-12-18)
50 garageplatser - försedda med elbilsladdare. Två av platserna är handikappanpassade. För hyra av garage är det kö. Bostadsrättsinnehavare som önskar ställa sig i kö för garage kan efter inflyttning kontakta Fastum. Avgiften för bilplats är 2.000kr/månad samt MC-plats 400 kr/månad. Garaget förvaltas av Fastum.
För närvarande står 16 personer i kö till bilplats (2026-01-12)
Kabel TV via Telia. Grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband: via Telia. Grundutbudet ingår i avgiften.
På gården finns en lekplats samt odlingar av blommor och ätbara växter. Föreningen har en trädgårdsgrupp som ansvarar för att hålla gården levande och välvårdad.
Kärl för sorterade sopor (matavfall, övrigt hushållsavfall, pappersförpackningar, plastförpackningar och metallförpackningar) finns i varje sophus. Dessutom finns kärl för insamling av lampor och batterier, tidningar.
Det finnas tillgång till cykelrum i alla portuppgångar. Det går även att parkera cykeln i garaget på markerade platser.
Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut enligt föreningens stadgar.
Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2025-12-18)
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Maria-området är ett av Södermalms absolut populäraste områden centrum i Mariatorget. Här finns alla restauranger du kan önska, populära butiker och prisbelönta caféer. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Maria? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
