-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad cityetta med ca 13 kvm balkong!
Kålgården, Jönköping
*ink: värme, vatten, bredband och digital-TV via fiber, bostadsrättstillägget till hemförsäkringen.
**Enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Flerbostadshuset stod färdigt 2020 så lägenheten håller en genomgående hög standard. Samtliga färg- och materialval är moderna och smakfulla.
Välkommen till Kålgårdsgatan 33, här bor man med "allt" utanför dörren. Området omkring Kålgården behöver ingen närmre presentation, utan här finns goda möjligheter för den som vill bo bekvämt och ha nära till det mesta. En kort promenad är allt som behövs för att nå det mesta staden har att erbjuda, så som serviceutbud, grönområden samt sjö och strand.
Läget är ypperligt och bostaden är heller inte blygsam. Enrumslägenhet som har det "lilla extra". Lägenheten är otroligt välplanerad och rymmer möblemang som man normalt finner i en tvårummare. Ytskikten är genomgående stilrena och standarden i kök och badrum går ej att ifrågasätta. Hit flyttar man rakt in utan att behöva ombesörja kostsamt och tidskrävande underhåll. Kronan på verket är den stora balkongen på ca 13 kvm.
Allt paketerat i omtyckt bostadsrättsförening med toppmodern fastighet med tilltalande faciliteter. Som boende i föreningen har man tillgång till bland annat en stor gemensam takterrass, underjordiskt garage, gårdshus med möbler och kök, bastu, övernattningslägenhet samt en stor innergårdsmiljö med grönytor, lekytor, utegym, sittgrupper och grillmöjligheter.
Välkommen till Kålgårdsgatan 33, en stark cityadress med utmärkta förutsättningar för att uppleva det bästa av Jönköping.
*Enligt bostadsrättsföreningen.
ink: värme, vatten, bredband och digital-TV via fiber,
bostadsrättstillägget till hemförsäkringen.
Balkongen är ca 13 kvm och rymmer både loungegrupp och matgrupp. Areauppgift från säljaren.
Drottens Samfällighetsförening förvaltar garaget som rymmer 145 p-platser och 12 mc-platser. In/utfart vid Östra Holmgatan 4. För närvarande kostar p-plats 950 kr/mån och mc-plats 250 kr/mån (prisuppgifter november 2023).
Platserna tillhör inte enskild bostadsrätt, utan ett separat kösystem gäller. Vid kontroll 2023-11-01 finns det ledig plats i garage och således ingen kö.
Insatsandel: 0,50993%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Observera att angiven elkostnad bara är en indikation. Kostnader kommer variera år för år beroende på utformning av avtal, hushållets storlek samt individuella förbrukningsvanor och konsumtionsmönster. Angivet belopp är säljarens upplysning om genomsnittlig ca kostnad.
*Betalas av köpare
I centrala Jönköping, på östra sidan av stadskärnan, vid tidigare Postterminalen finns Brf Postiljonen. Föreningen är den av kvarteret Drotten, och föreningen bildades i samband med byggnation. Fastigheten bebyggdes 2018-2020 och verksamheten omfattar 108 bostadsrättslägenheter.
Föreningen är medlem i 'Drottens Samfällighetsförening' som förvaltar gårds- och garageanläggning. Föreningens andel är 53%. Läs mer på sff-drotten.smartbrf.se.
Observera att information som berör föreningen är inhämtad via säljaren, årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare har man en egen undersökningsplikt och uppmanas därför att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av stor betydelse för dig som köpare. Besök gärna föreningens hemsida postiljonen.smartbrf.se eller kontakta föreningen via e-post styrelsen.brf.postiljonen@gmail.com.
SBC handhar den ekonomiska förvaltningen. Föreningens budget inför 2023 indikerade behov av en avgiftshöjning på 3% som trädde i kraft i januari 2023. Vid kontroll 2023-11-01 finns inget definitivt beslut gällande avgiftsjusteringen 2024.
Fullvärdesförsäkring via Folksam. Försäkringen inkluderar kollektivt bostadsrättstillägg samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Kontinuerligt underhåll och service sker för att hålla en stabil ekonomi i föreningen samt hålla huset i gott skick för att undvika oförutsägbara renoveringar och kostnader.
Drottens Samfällighetsförening förvaltar garaget som rymmer 145 p-platser och 12 mc-platser. In/utfart vid Östra Holmgatan 4. För närvarande kostar p-plats 950 kr/mån och mc-plats 250 kr/mån (prisuppgifter november 2023).
Platserna tillhör inte enskild bostadsrätt, utan ett separat kösystem gäller. Vid kontroll 2023-11-01 finns det ledig plats i garage och således ingen kö.
Bredband och digital-TV (grundbud) ingår i månadsavgiften. Levereras via Telia fiber.
Stor innergård som är omringad av huskroppar. Lugn gårdsmiljö med grönytor, lekytor, utegym, sittgrupper och grillmöjligheter.
- Gemensam takterrass som nås via trapphuset på Östra Holmgatan 4. Vetter mot väster med rikligt om soltimmar de dagar väderleken tillåter.
- Gårdshus/gemensamhetslokal med möbler, toalett och ett fullt utrustat kök.
- Bastu på gården, för upp till 8 personer.
- Gemensam miljöbod med sopsortering, belägen på gården.
- Rum för barnvagn och rullatorer finns i källarplan.
- Cykelförråd och cykelställ på gården.
- Ett källarförråd följer med varje lägenhet.
- Övernattningslägenhet i grannföreningen, BRF Drotten 2, finns att hyra.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Kålgården eller Nya Kålgården som många i Jönköping säger inkluderar all bekvämlighet som ett nybyggt område bjuder på. Nästan exakt mitt emellan Rocksjön och Munksjön finns denna populära stadsdel, så vill du ta dig en promenad runt någon av sjöarna eller på en stadspromenad så är det bara kliva utanför dörren.
Är det badväder så tar det inte mycket längre tid att promenera till Vätterstranden.
På bara några minuter tar man sig också in till affärer och restauranger på Öster. Kålgården är ett hett cityområde med en gnutta avskildhet vilket många tycker är helt perfekt.
Behöver man ta sig utanför staden med buss finns såklart flera hållplatser i krokarna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kålgården? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
