-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad bostad på fjärde våningen med balkong mot grönska och lugna kvarter!
Södermalm Högalid, Stockholm
*inkl. värme, vatten, bredband & kabel-tv.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
1 rok enligt lägenhetsförteckningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna charmiga funkislägenhet med balkong högt upp i huset på fjärde våningen. Här möts du av en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter används på bästa sätt. Lägenheten bjuder på ett stilrent arbetskök, ett luftigt vardagsrum och ett rofyllt sovrum – en trivsam kombination som gör hemmet både praktiskt och inbjudande. Stora fönsterpartier i original tillsammans med en takhöjd om 2,70 meter ger bostaden ett härligt ljusflöde och en luftig känsla av rymd. Här bevaras den tidstypiska karaktären med vackra stenbänkar, spanjoletter, vädringsluckor och radiatorer – detaljer som både förstärker funkischarmen och skapar möjligheter att inreda och förvara på höjden. Från vardagsrummet nås balkongen, som fungerar som ett extra rum under årets varmare dagar. Den generösa hallen erbjuder gott om förvaring och binder samman bostaden på ett naturligt sätt. Tack vare den runtgående planlösningen finns en härlig öppenhet och ett fint flöde mellan rummen. Detta är en social och välkomnande bostad med utrymme för både vardag och fest, allt mitt i ett område som sjuder av liv och närhet till stadens puls.
Brf Skrovet 8 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen omfattar 41 lägenheter, varav 39 upplåts med bostadsrätt och 2 med hyresrätt (ca 94 kvm) – en stor dold tillgång som på sikt stärker ekonomin. I bottenplan finns dessutom 2 lokaler som idag hyrs ut till en matvarubutik respektive en bröllopsbutik med årliga intäkter på ca 600 000 kr. På fastigheten finns 3 parkeringsplatser, varav två är uthyrda till lokalhyresgäster och en till bilpoolen Volvo On Demand. I föreningen finns även takterass samt ett hobbyrum.
På denna adress får du det bästa av två världar – stadens puls och naturens lugn. Runt hörnet väntar Hornstulls livfulla kvarter med ett brett utbud av restauranger, barer och caféer, samtidigt som du har gångavstånd till Långholmen och Reimersholme där grönska, badplatser och natursköna promenadstråk breder ut sig. Bara ett kvarter bort glittrar Mälaren, vilket gör att du enkelt kan starta dagen med ett uppfriskande morgondopp eller en stilla promenad längs vattnet. När kvällen kommer finns det gott om möjligheter att slå sig ner på en uteservering eller upptäcka någon av de många populära kvarterskrogarna i området. Här bor du med ett svårslaget läge – nära natur, vatten och rekreation, men också mitt i ett av Södermalms mest levande och eftertraktade områden.
Hall
Hallpartiet är rymligt och uppdelat i en entréhall och en inre hall. Direkt innanför säkerhetsdörren finns plats för hatthylla, ytterkläder och skor, medan den inre hallen rymmer flera garderober som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Planlösningen gör att hallen fungerar som en naturlig navpunkt som binder samman bostadens olika rum.
Kök
Köket är utformat som ett klassiskt arbetskök med skåp i två parallella rader, vilket ger en effektiv arbetsyta och goda förvaringsmöjligheter. Den smarta planlösningen gör det enkelt att röra sig mellan arbetsytorna, och en fin fönstervägg med skjutdörr mot intilliggande rum släpper in dagsljus och skapar en luftig känsla.
Vardagsrum
Det generösa vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matbord, samtidigt som det finns utrymme för annat möblemang efter behov. De stora fönsterpartierna längs ytterväggen fyller rummet med ljus och skapar en luftig atmosfär. Härifrån nås även lägenhetens balkong, som i förmiddagssolen blir en idealisk plats för frukost eller en långsam brunch i det fria.
Sovrum
Sovrummet är en rofylld plats som nås både från köket och vardagsrummet, vilket ger en naturlig kontakt mellan bostadens olika delar. Hörnfönstren ger rummet ett fint ljusinsläpp och utanför skapar ett grönskande träd en avskärmad och lummig vy. Här finns gott om utrymme för en större säng och kompletterande möblering.
Badrum
Badrummet är stilrent inrett med klassiskt vitt kakel med grå bård på väggarna och grå klinker på golvet. Här finns wc, handfat med kommod samt dusch med takdusch.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
1 rok enligt lägenhetsförteckningen.
inkl. värme, vatten, bredband & kabel-tv.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Skrovet 8 köpte fastigheten med tillhörande mark år 2005 och är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen omfattar totalt 41 lägenheter, varav 39 upplåts med bostadsrätt och 2 med hyresrätt – en dold tillgång som på sikt stärker ekonomin. I bottenplan finns även 2 lokaler som idag hyrs ut till en matvarubutik respektive en bröllopsbutik. På fastigheten finns dessutom 3 parkeringsplatser, varav två hyrs ut till lokalhyresgäster och en till bilpoolen Volvo On Demand.
Föreningen godkänner delat ägande mellan förälder och barn. Föreningen äger marken vilket innebär att det inte finns risk för tomträttsavgälshöjningar.
https://www.slipgatan11.se
Föreningen höjde avgifterna 5% från 1/1 2025. Inga planerade avgiftsförändringar. (Kontrollerat 2025-08-31)
Under slutet av september 2025 sålde föreningen den tidigare hyresrätten på våning 5. Det blev en lyckad försäljning och slutpris blev 6 775 000 kr. Intäkterna kommer gå till att amortera resterande lån som föreningen har, som för tillfället är bundna fram till 2028. Tills dess att bindningstiden går ut kommer likviden placeras på ett räntebärande konto. Som det ser ut nu kommer föreningen efter denna amortering vara skuldfri och tack vara denna positiva utveckling har styrelsen beslutat att inga avgiftshöjningar för bostadsrätter kommer att ske för 2026.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Brandkontoret.
2024 OVK
2023 Installation av avgasare för värmesystemet
2022 Renoveringen av piskbalkongen
2022 Hobbyrum i källaren
2022 Stamspolning
2021 Kontrollerat föreningens värmesystem
2021 Gasbesiktning
2014 - hissrenovering
2013 - OVK
2012 - besiktning av balkonger samt nya planteringar
2011 - fiberoptiskt bredband
2010 - entreport
2009 - postboxar samt byte av dörrar i allmänna utrymmen
2008 - el samt målning av trapphus
2007 - totalrenovering av tvättstuga
2006 - stambyte
2005 - fjärrvärme
2004 - dränering av grundmur
2001 - fönster- och takmålning samt renovering av balkonger
Inga större planerade renoveringar (Kontrollerat 2025-09-01)
På föreningens fastighet finns 3 parkeringsplatser varav två hyrs ut till lokalhyresgäst och en hyrs ut till bilpoolen HYRE.
Bredband ingår i bostadsrättsföreningens avgift. Bredbandsleverantör är Ownit med en hastighet på 1000/1000 Mbit/s med fast IP-adress.
Tele2s grundutbud ingår i avgiften.
Följande kanaler ingår i abonnemangsfritt utbud: SVT1, SVT2, SVT24, Barnkanalen, Kunskapskanalen, TV3, TV4, Kanal 5, TV6, Sjuan, TV8, Kanal 9, Kanal 11, ATG Live och eventuella lokala kanaler.
Fastigheten erbjuder två rymliga cykelrum, en tvättstuga och ett hobbyrum i källarplanet. Högst upp i huset finns en gemensam takterrass med bord och stolar.
Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut enligt föreningens stadgar.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Hornstull är området som många fortfarande benämner som ”gamla Söder” med flertalet loppmarknader, food trucks, trendiga restauranger, secondhand-butiker och vacker natur. Området inhängnas av Årstaviken och Riddarfjärden med flera badstränder och grönområden. Här finns allt från gamla sekelskiftesfastigheter till moderna hus blandat i en fin harmoni.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och flygbuss från Hornstull centrum.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Högalid? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
