-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Citynära 3:a i toppskick med alla bekvämligheter!
Fålhagen, Uppsala
*Ingår i avgiften: värme, vatten, bredband och TV
**Enligt säljaren och mäklarbild
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Salagatan 35 – en totalrenoverad och ytterst välplanerad 3:a på en av Fålhagens mest eftertraktade adresser!
Här erbjuds nu en smakfullt och genomgående renoverad bostad i absolut toppskick med direkt närhet till centralstationen, city och all tänkbar service vid Kvarnengallerian. Lägenheten har nyligen genomgått en omfattande renovering där kök, badrum samt samtliga ytskikt uppdaterats med stilrena och moderna materialval. Här är det bara att flytta in och börja trivas. För dig som söker ett centralt boende med hög komfort erbjuds bland annat hiss, inglasad balkong, garage i fastigheten samt ett bekvämt och citynära läge med allt vad centrala Uppsala har att erbjuda precis runt knuten.
Området Fålhagen är ett av stadens mest populära och omtyckta områden med kort gångavstånd till både centralstationen och citykärnan. Kvarteren kring Salagatan är lugna, gröna och trivsamma med flera fina parkområden i närheten. Här finns ett brett serviceutbud med gym, restauranger, frisör och livsmedelsbutiker. En kort promenad bort nås Kvarnengallerian med ICA, Systembolaget och apotek samt Vaksala torg med grönsaksmarknad och food trucks. Ett optimalt läge oavsett om du är student, pendlare eller vill kombinera lugnt boende med cityliv.
Bostaden erbjuder ett härligt ljusinsläpp och generösa ytor. Planlösningen är mycket väl genomtänkt med en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i flera garderober, två rymliga sovrum samt ett luftigt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Det nyrenoverade köket är modernt och stilrent med goda arbetsytor och förvaring – en naturlig samlingsplats i hemmet. Det helrenoverade badrummet är fräscht och smakfullt inrett med dusch och wc.
Till lägenheten hör ett källarförråd. Föreningen erbjuder dessutom en mycket trivsam innergård med grillmöjligheter och lekplats.
Detta är en bostad som verkligen måste upplevas på plats – totalrenoverad, fräsch och inflyttningsklar i ett av Uppsalas mest attraktiva områden.
Missa inte att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare. Bostäder i området är mycket eftertraktade och kan säljas redan innan visning.
Välkommen hem!
*2tr
**Enligt säljaren och mäklarbild
Ingår i avgiften: värme, vatten, bredband och TV
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
OBS: Schablonvärden har använts.
*Betalas av köpare
Föreningen består av 95 bostadsrätter med adress Norrtäljegatan 1 A-B, Norrtäljegatan 3 A-B, Salagatan 35 A-C och Salagatan 37.
Brf Verdandigården omfattar 95 lägenheter.
Husen byggdes år 1975.
Alla trappuppgångar är försedda med hiss.
Trappuppgångarna förbinds med varandra via källarplanet och garaget.
Föreningen höjde avgiften med 12% från och med 2026-01-01.
2003 Fiber indragen och bredband installerat.
2004 Hiss, grundbjälklag.
2008 Fönster bytta.
2009 Tvättstugor.
2009 Radonmätning med resultat inom godkända gränsvärden.
2011 Staket med låsbara grindar.
2011 Installation el-värme i stuprör och hängrännor (för att undvika isbildning).
2012 Trädgårdsmöbler renoverade, belysning bytt i trapphus, källare och soprum.
2013 Rörelsestyrd belysning installerad i trapphus och gemensamma utrymmen, renovering portar.
2018 Renovering av hobbyrum/samlingslokal.
2019 OVK med godkänt resultat. Radonmätning med resultat med god marginal under angivet gränsvärde. Energimätning genomförd, energiklass D.
2020 Porttelefoner bytta. Nyplantering på gården. Takfot ommålad (ståndrännor).
2021 Byte av avloppsstammar under källargolv.
2024-Stammrenovering
Varmgarage under gården med 71 bilplatser och 3 motorcykelplatser. Till garageplatserna är det separat kö som hanteras av styrelsen. Det är liten omsättning i garaget och kötiden kan bli lång.
1 person i kö (2025-12-05)
Kabel-tv: ComHem, digitalt basutbud ca 15 kanaler ingår i avgiften.
Bredband: A3, 1000/1000 mb/s ingår i avgiften liksom månadsavgiften för IP-telefoni.
Samtalsavgifter tillkommer.
Föreningens gård innehåller bl.a. en lekplats och en grillplats.
Föreningen har två tvättstugor i källaren. Föreningen har bastu med dusch. I anslutning till bastun finns ett övernattningsrum med två sängplatser som kan lånas utan kostnad av föreningens medlemmar. Föreningen har också en samlingslokal som kan lånas utan kostnad t.ex. för olika former av sammankomster. Föreningen har dessutom en mindre lokal där bl.a. enklare snickeriarbeten kan utföras. Föreningen har tre mindre och ett större cykelrum.
Till varje lägenhet hör ett förråd i källaren. Föreningen hyr även ut extra förråd i källaren. Till dessa förråd är det separat kö, vilken hanteras av styrelsen.
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
