-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad, rymlig och luftig 3.5 rok med utsikt över grönskande gård och Bällstaån!
Bromma - Annedal, Stockholm
*Inkl värme, kabel-TV och bredband (100/1000Mbit)
**Enligt föreningens lägenhetsutdrag
Förhandsvisning, kontakta ansvarig mäklare för tid!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
- 3,5 rok (mini 4:a)
- Balkong i mysigt västerläge
- Välplanerad planlösning
- Förråd ingår (vinden)
- Populär förening
En av områdets mest välplanerade bostäder. Här ges hela tre möjliga sovrum på dess 75 kvadratmeter i vackra Annedal med inglasad balkong och utsikt ut över Bällstaån. Lägenheten ligger i ett insynsskyddat läge och vetter mot väster vilket erbjuder den eftertraktade eftermiddag/kvällssolen. En öppen planlösning samt bra ljusinsläpp gör att lägenheten känns mycket rymlig. Välskött förening med låg belåningsgrad och välskött ekonomi. Tvättstuga samt garage nås direkt från huset.
Varmt välkommen att höra av dig för mer information om bostaden!
Isabel Abelin på 070-077 03 15
Vardagsrum
Från hallen möts du av ett generöst ljusinsläpp från vardagsrummets västvända fönsterparti. Bra utrymme med möjlighet för både TV-del, kontorsdel och läshörna erbjuds. Parkettgolv tillsammans med väggar i vit kulör.
Balkong
Via vardagsrummet når du optimalt den inglasade balkongen i västerläge. Här skapas en perfekt inne/ute känsla. Utsikt över Bällstaån och innergård. Här kan man med enkelhet sitta och njuta av kvällssolens sista strålar.
Kök
Halvöppen planlösning mot vardagsrummet vilket gör att ljuset flödar fint mellan rummen. Köket rymmer med enkelhet bord för fyra till sex stolar. Köksluckor i vit kulör samt rostfria vitvaror. Köket är uppdaterat med en lyxig vinkyl, stenbänkskiva samt vitvaror (2017/2018). Diskmaskinen är utbytt 2023. Enhetligt parkettgolv tillsammans med ljusa ytskikt.
Sovrum 1
Stort och rymligt sovrum med platsbyggd förvaring ovanför dörröppning. Plats för dubbelsäng samt arbetshörna i den charmiga fönstervinkeln Väggar i vit kulör skänker en skön harmonisk känsla över sovrummet samt parkett på golvet.
Sovrum 2
Mot den lugna gården ligger ett väldisponerat sovrum. Här finns plats att möblera med såväl säng som lek- eller arbetshörna. Ljusa ytskikt i kombination med parkettgolv.
Sovrum 3 / Kontor
Vid entrén finner du lägenhetens tredje sovrum. Rummet disponeras idag som gästrum. Fungerar även utmärkt att disponera som kontor, klädkammare eller barnrum. Parkettgolv samt målade ytskikt.
Badrum
Stort och fräscht badrum som rymmer stor duschhörna. Separat tvättmaskin och torktumlare (2020). Finns även utrymme för förvaringsmöbler ovanför arbetsbänk. Helkaklat badrum med stilrena materialval såsom klinkergolv i grå kulör kombinerat med väggar i vit kulör.
Hall
Praktisk hall med integrerad garderob bakom skjutdörrar. Parkettgolv och väggar i ljus vit kulör.
Övrigt
Till lägenheten hör ett förråd. Möjligt att hyra extra förråd. Lägenhet disponeras som 4 rok. Registrerad som 3 rok.
*Enligt föreningens lägenhetsutdrag
Inkl värme, kabel-TV och bredband (100/1000Mbit)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Observera att ovan angiven dritfkostnad är schablonberäknad, kostnad varierar efter bolag och förbrukning.
*Betalas av köpare
I vackert läge, alldeles invid den nya hamnbassängen i Bällstaån, ligger BRF Båtsman i Annedal. Föreningen bildades 2007.
Föreningen består av 2 flerfamiljshus med 45 lägenheter samt 5 stadsradhus. Föreningen har tomträtt som omförhandlas 2030.
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (Kontrollerat 2025-04-07).
Utförda renoveringar:
2016: Läckage värmepump.
2016: Spolning av avlopp i enskilda lägenheter
2016: Reparation av fotocell i garageport
2016: Reparation av fotocell i garageport
2018: Reparation av tvättstuga
2018: Reparation av garageport
2019: Tvätt av balkongtak
2019: Komplettering och uppdatering av brandskydd
2019: Bygglov skärmtak
2019: Installation av 2 st laddplatser
2019: Hissrengöring
2020: Reparation av tvättstuga
2021: Reparationer av armaturer i föreningen
2021: Byte av passagesystem
2021: Installation av värmesystemrengöring och avgasere
2021: Anläggning av konstgräs, innergård
2022: Installation av 4 laddplatse
2022: Byte av Värmepanna.
2023: Ovk.
2023: Utökning av laddstolpar.
2023: Byte av armaturer, Trapphus till Led.
2024: Rengöring av ventilationskanaler och godkänd OVK
2024: Rengöring av takpannor
2024: Reparation av mur vid sopsug
2024: Rengöring av hisschakt
2025: Byte till LED-armaturer i garage.
Ingen större renovering är planerad i dagsläget.
Det finns ett förslag till föreningsstämman om ny tvättstuga. Annars följer föreningen den upprättade underhållsplanen (kontrollerat 2025-04-07).
Under gården ligger garaget som nås med hissen från två av trapphusen. Det är ungefär 2-års väntan på en garageplats. Kontakta styrelsen för att bli upplagd på kölistan. Priset för en garageplats är 950kr/månaden. Det finns totalt 32 garageplatser.
För en laddplats 1200kr/månaden.
(Kontrollerat 2025-04-07)
Inom Annedal finns det ibland platser till uthyrning i de olika fastigheternas garage. Hyran för en personbil varierar mellan 900 - 1500kr per månad inkl. moms. Kontakta de olika bostadsrättsföreningarna och även Svenska Bostäder eller Stockholmshem för att kontrollera tillgänglighet.
Kabel-TV (basutbud), Ownit play, samt bredband (1000/1000Mbit) ingår i avgiften. Leverantör: Ownit.
Föreningens gemensamma utrymmen består av innergård med lekplats, tvättstuga, garage samt cykel och barnvagnsförråd.
Till lägenheten tillhör ett förråd.
För dig som har behov av extra förvaring kan det finnas möjlighet att hyra ytterligare ett lägenhetsförråd.
Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.
Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.
Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Annedal, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Förhandsvisning, kontakta ansvarig mäklare för tid!
Ansvarig mäklare
