-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfull och optimalt planerad 3,5 rok med varje kvadratmeter på rätt plats!
Bromma - Nockebyhov, Stockholm
*Inkl. Värme, vatten TV basutbud (+ obligatoriskt tillägg för bredband om 75 kr/mån)
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
- Gavellägenhet med ljusinsläpp från tre väderstreck
- Friköpt mark
- Balkong i västerläge
- Lungt och grönskande läge
- Närhet till matbutiker, gym och kommunikationer
I lugnt och grönskande läge finner du denna välplanerade bostad belägen på våning 2 av 3 med balkong i västerläge. Här erbjuds två rejäla sovrum samt möjlighet att omvandla matrummet till ett ytterligare sovrum. Vardagsrummet är luftigt och rymligt med utgång till den mysiga balkongen. Köket är stilrent med charmiga originaldetaljer och ordentliga förvaringsmöjligheter. Från hallen nås en praktisk klädkammare som sväljer det mesta, utöver detta erbjuds även två externa förråd.
Nockebyhov är ett fantastiskt område att trivas i. Här bor du bokstavligt talat med naturen runt knuten med endast en kort promenad ner till Mälarens strandlinje med trevliga badplatser och promenadstråk. I närområdet finns även promenadvänliga och populära naturreservatet Judarskogen med sjön Judarn. Dessutom har du både trevliga Kärsön och Drottningholm endast en bro bort. I området ligger välrenommerade Garpes livs (livsmedelsbutik), en solklar favorit hos de boende i området. Inom promenadavstånd finner du bussen som tar dig ut till Ekerö åt ena hållet, och mot Brommaplan, Solna C och Solna station åt det andra. Vid Brommaplan återfinns tunnelbanans gröna linje och flertalet busslinjer mot bl a Sundbyberg, Solna, Spånga & Vällingby. På andra sidan Nockebybron finns även Nockebybanan (12:an) som tar er till Alvik på 14 min.
Varmt välkommen på visning!
3 rok enligt ekonomisk förvaltare
3,5 rok enligt disposition
HALL
Välkommen in! Här finns plats för avhängning och ytterligare hallmöbel om så önskas. Från hallen nås även en rymlig klädkammare. Ljust målade väggar och ekparkettgolv.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med plats för en stor soffa, soffbord och tillhörande TV-möbel. Fin fiskbensparkett på golvet och ljust målade väggar.
MATRUM
Mysigt matrum med stort fönster som tillför fint ljusinsläpp. Här finns dörr för att stänga till köket och en skjutdörr som leder till vardagsrummet.
KÖK
Charmigt och praktiskt kök med gråmålade luckor och lådor med förvaring upp till tak. Utrustat med induktionshäll, ugn, diskmaskin och kyl/frys (2024). Ekbänkskiva med vitt kakel ovan samt arbetsyta intill fönstret med plats för två barstolar.
SOVRUM 1
Generöst sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbordshörna om så önskas. Ljust målade väggar och ekparkett på golvet.
SOVRUM 2
Sovrum i anslutning till hallen med plats för säng, byrå och skrivbordshörna. Ljust målade väggar och ekparkett på golvet.
BADRUM
Helkaklat badrum med grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Utrustat med dusch, WC, tvättmaskin (2024) samt kommod med spegel och belysning ovan. Fönster för ljusinsläpp och vädring.
BALKONG
Mysig balkong med trevligt västerläge. Här kan du njuta solens sköna strålar från tidig eftermiddag till kväll.
Planlösning
Alternativ planlösning
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Inkl. Värme, vatten TV basutbud (+ obligatoriskt tillägg för bredband om 75 kr/mån)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Observera att angiven driftkostnad är schablonberäknad. Kostnad varierar efter bolag och förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Ordensgraden 1 bildades år 2008 och är belägen i Nockebyhov i Bromma. Husen, som ligger på Dalgången 5-13 och Tyska Bottens väg 32-36, byggdes år 1951. Fastigheten ligger naturskönt invid Judarnskogens naturreservat, endast ett par stenkast från Mälaren och dess badklippor samt några minuters promenad ifrån härliga Ängbybadet med sina sandstränder. Föreningen äger marken.
Föreningen har inte diskuterat några avgiftshöjningar i dagsläget (kontrollerat 2025-11-12)
Utförda renoveringar:
1993: Fasader och balkonger renoverades.
1998: Taken renoverades.
2008: Byte av samtliga gemensamma lås. Installation av fjärrvärme.
2009: Sanering av alla vindar.
2010: Insättning av plåtskydd alla portar och genomgång av samtliga lås och dörrstängare. Tätning av taknock. Installation av gångbrygga på tak.
2011: Byte av all el i fastigheten. Installation fiberoptik till alla hushåll.
2012: Stambyte, maj-december.
2012-2014: Byte av takfläktar och justering av ventilation.
2015: Dränering och isolering av grund på baksidan.
2016: Underhåll av tak. Justering av värmesystem.
2018: Målning utvändiga garageportar samt entrétak.
2019-2020: Ombyggnation av lokal till bostad. Åtgärder i skyddsrum enligt direkt från MSB.
2021: Montage sophus som ersätter sopnedkast. OVK. Byte av belysning i allmänna utrymmen. Nya torktumlare installerades i tvättstuga.
2022: Montage sophus som ersätter sopnedkast.
2025: Föreningen har lagt om hela taket på fastigheten och betalat med befintliga medel.
Kommande renoveringar:
Föreningen planerar att renovera trapphusen och beräknar inte med att låna till detta
Föreningen har besiktat balkongerna och kommit fram till följande:
Balkongerna bedöms sammantaget vara i gott skick. Några balkonger har mindre sprickor på ytan, som kan behöva impregneras framåt. Föreningen har inte för avsikt att göra något som det ser ut med balkongerna (kontrollerat 2025-11-12).
Föreningen har tre garageplatser. Det är för tillfället kö till alla platser (kontrollerat 2025-11-12).
Boendeparkering på gatorna med datumparkering.
Kabel-TV – leverantör Tele2 (basutbud ingår i månadsavgiften).
Bredband – leverantör Stockholms Stadsnät AB (obligatoriskt tillägg om 75 kr/mån på månadsavgiften).
Föreningen har en gemensam tvättstuga med 3 maskiner och ett torkrum i Dalgången 11-13, gemensamhetslokal i Tyska Bottens väg 32-34, återvinningsrum i Dalgången 11, tre cykelrum, tre uteplatser med grill och utemöbler och en enkel lekplats på baksidan med sandlåda och gungor.
Till lägenheten tillhör ett vanligt förråd och en s.k. matkällare.
Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.
Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.
Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Nockebyhov, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
