-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välkommen till en perfekt planerad bostad – där stadens puls möter grönskans ro.
Hammarbyhöjden, Stockholm
*Ink värme och vatten. Det tillkommer ett tillägg för bredband om 233/mån och en trappstädningsavgift om 80/mån.
**Föreningens information
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna ljusa och välplanerade bostad där varje detalj är genomtänkt. Hemmet erbjuder en halvöppen planlösning som på ett naturligt sätt binder samman kök och vardagsrum - perfekt för både sociala tillställningar och en trivsam vardag. Köket är modernt och stilrent med gott om arbetsytor, förvaring bakom snygga luckor och plats för matbord intill fönsterparti som ger rikligt med ljus. Vardagsrummet är generöst tilltaget med vackert golv. Det rymliga sovrummet bjuder på gott om plats för förvaring samt dubbelsäng. Badrummet är helkaklat. Från vardagsrummet kliver du ut på den insynsskyddade balkongen som ramas in av grönska och lummighet. Här skapas en härlig förlängning av bostaden under sommarhalvåret - en perfekt plats för morgonkaffet, middagar eller avkoppling i solen.
Och läget? Ja det kan egentligen inte bli bättre. Hjovägen 2 ligger med närhet till både stadens puls och grönskande miljöer. Med smidiga kommunikationer kan du enkelt ta dig in till Södermalm och centrala Stockholm. Tunnelbanan från Hammarbyhöjden når Södermalm på bara några minuter. För dig som vill ha det bästa av två världar helt enkelt.
Hall:
Välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter och förvaring. Härifrån nås bostadens samtliga rum.
Kök:
Här har vi verkligen hemmets hjärta. Det är modernt och smakfullt med halvöppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns gott om arbetsytor, bra skåpsförvaring och plats för matbord intill fönster som ger fint ljusinsläpp. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis, ugn, fläkt samt diskmaskin.
Vardagsrum:
Rymligt och socialt vardagsrum med stort fönsterparti. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Från vardagsrummet nås den lummiga balkongen.
Sovrum:
Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring. Ligger i lugnt läge och bjuder på en rogivande atmosfär.
Badrum:
Stilrent och helkaklat badrum i fint skick. Utrustat med WC, handfat, spegelskåp, dusch, ytterligare skåp samt ett praktiskt fönster.
Balkong:
Grön och insynsskyddad balkong i härligt läge. En egen oas som förlänger bostaden under årets varmare månader.
Fyren 1
*Föreningens information
Ink värme och vatten. Det tillkommer ett tillägg för bredband om 233/mån och en trappstädningsavgift om 80/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Säljarens uppgift
*Betalas av köpare
Brf Fyren 1 bildades 2002 och förvärvade fastigheten 2003 och består av 20 bostadsrätter samt en lokal som upplåts som hyresrätt.
Ingen planerad eller beslutad avgiftshöjning. Men föreningen sätter budgeten hösten 2025 och vet mer då.
- 2003 Stambyte kök och badrum
- 2003 Byte elstigar
- 2006 Renovering tvättstuga
- 2006 Nya säkerhetsdörrar
- 2008-2009 Nya balkonger
- 2014 Fönstermålning/renovering
- 2015 Byte av nyckelsystem
- 2015 Godkänd OVK
- 2016 Takrenovering, Inkl. godkänd taksäkerhet
- 2016 Tilläggsisolering av innertak
- 2016 Installaion av radonsugar
- 2017 Stamspolning av stammar i alla lägenheter
- 2018 Byte av fjärrvärmecentral
- 2019 Dränering och isolering av husgrunden
- 2019 I fastigheten håller fiber på att installeras med 1000/1000 Mbit/s till en kostnad av 219 kronor i månaden.
- 2020 Fasadrenovering
- 2022 Renovering av fönster
-2023 OVK med godkänt resultat
-2025 Stamspolning
Planerade renoveringar:
Köpa in ny torktumlare
Se över om portar behöver bytas
Lägga grus runt huset
Måla trapphusen samt fixa yttertrapporna utanför port 6 och 4
7 parkeringsplatser återfinns på fastighetens baksida.
Bredband: Fiber (Ett tillägg utöver månadsavgiften på 233 kr/mån).
Kabel-TV: Tele2
Det finns en fin bastu med relaxavdelning, cykelförråd, källarförråd och en tvättstuga.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Hammarbyhöjden, även kallad den vita staden, är en mycket omtyckt stadsdel i södra Stockholm med en känsla av småstadsidyll. En stor del av områdets popularitet beror på närheten till skog och natur men där man samtidigt har närheten till stan.
Området gränsar till vackra och oerhört omtyckta Nackareservatet med härliga strövområden, badsjöar, golfbana, elljusspår, skidspår m.m. I Nackareservatet finns underbara Hellasgården med fina motionsslingor, utegym, bastu och vinterbad.
I Hammarbyhöjden finner du Hammarbybacken där du har en unik möjlighet att åka skidor här med Stockholms skyline som bakgrund vintertid. På sommaren förvandlas Hammarbybacken till ett fartfyllt aktivitetsområde för både stora och små med en Klätterpark, Mountain Coaster och Klättertorn och mycket annat, för mer information se: www.skistar.com/sv/hammarbybacken
Mellan Hammarbyhöjden, Björkhagen och Kärrtorp ligger även härliga Nytorps Gärde, vilket leder ut till reservatet. Här finns utomhusbad, motionsslingor och utegym.
I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. Med ett kort avstånd från bostaden ligger Finn Malmgrens Plan. Där finns all tänkbar service såsom Konsum, apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger med mera. På kort avstånd finns även Hammarby Sjöstad med stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker samt Sickla Köpkvarter med allt du behöver. Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang finns också inom kort gångavstånd.
Med T-banan tar du dig in till söder på cirka 5 minuter och till T-Centralen på 12 minuter. Skärmarbrinks station finns även på kort gångavstånd därifrån två gröna T-banelinjer avgår.
Flera skolor finns i området; Hammarbyskolan Södra, Hammarbyskolan Norra, Björkhagens skola, Kulturskolan Raketen och Trollsländans Särskola.
Flertalet förskolor finns också inom området, läs mer: http://www.stockholm.se/ForskolaSkola/.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hammarbyhöjden? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
