-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högst upp i huset med söderbalkong och fri utsikt över Årstaviken
Södermalm Katarina, Stockholm
*inkl värme, vatten och balkongavgift. Obligatoriskt tillägg om 149kr/mån för bredband
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen högst upp i huset – till denna hörnlägenhet som kombinerar arkitektonisk kvalitet, fri utsikt och ett svårslaget läge. Här bor du i ett välbevarat 40-talshus med balkong i bästa söderläge och utsikt fritt över Årstaviken. Väldisponerade 53 kvm där 1949 års själ möter moderna bekvämligheter. Ljuset flödar in och den höga placeringen i huset ger både ett insynsskyddat och rofyllt boende. Eldstad med braskamin värmer under höst och vinter. Den generösa balkongen i söder är bostadens självklara hjärta under årets varmare månader. Här njuter du av sol större delen av dagen och en utsikt med fri himmel och sjöglimt som få förunnas. Som extra bonus finns även en fransk balkong i tidstypisk stil.
Föreningen är stabil, lågt belånad (3.507kr/kvm) och äger marken – en trygg investering över tid.
Läget är lika attraktivt som bostaden. Åt ena hållet väntar Skanstulls puls med restauranger, service och kommunikationer. Åt det andra breder Årstavikens grönska och promenadstråk ut sig – perfekt för löprundan, morgonpromenaden eller picknick vid vattnet.
Ett hem för dig som vill bo högst upp med balkong i söderläge och i en trygg förening som äger marken.
.
Hall
Entré via säkerhetsdörr till möblerbar hall. Avhängning för ytterkläder på hatthylla och plats för byrå. Del med svart golvklinker och enhetliga golv i övriga rum med ekparkett.
Vardagsrum
Vardagsrum där du möts du av fantastisk utsikt över Årstaviken med omnejd. Helglasad balkongdörr och fönster i söder ger rummet mycket ljus. Eldstad med braskamin skänker skön värme under höst och vinter. Möblerbara ytor för soffmöblemang, sideboard och fåtöljer.
Balkong
Balkong i söderläge där du njuter du av sol större delen av dagen. Fri himmel och utsikt över Globen och Årstaviken.
Sovrum
Sovrum (mått 225cm x 370cm) med fönster i söderläge. Fri utsikt över Årstaviken. Här finns plats för stor säng. Utmärkt klädförvaring i Infälld garderobssektion med överskåp.
Kök
Glasad originaldörr öppnar upp till rymligt kök med matplats för upp till 6 personer. Fransk balkong och fönster i väster med utsikt längs Ringvägen, vacker grannfastighet samt Strata och Tors torn i horisonten. Kök i vinkel med vit köksinredning och köksskåp i två sektioner ända upp till tak. Bänkskiva i mörkgrå laminat med glasskiva ovan. Maskinell utrustning är diskmaskin, inbyggd mikro, inbyggnadsugn, köksfläkt och kombinerad kyl/frys.
Badrum
Badrum renoverat 2002 med dusch, handfat, wc och handdukstork. Tvättmaskin ingår och underlättar vardagen. Plats finns för badkar om så önskas. Sandfärgad våtrumsmatta och vitt kakel på väggarna.
Hörnlägenhet
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
inkl värme, vatten och balkongavgift. Obligatoriskt tillägg om 149kr/mån för bredband
Till lägenheten finns ett vindsförråd med full takhöjd.
Balkong i söderläge med sol under hela dagen. Fri utsikt över Globen och Årstaviken.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Sotning sker var 4:e år.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Kornet 11. Föreningen består av 32 lägenheter om totalt 1610 kvm samt 3 st lokaler om 309 kvm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och förvärvade fastigheten 2009.
Goda lokalintäkter samt en kvarvarande hyresrätt som utgör en framtida tillgång.
Lågt belånad förening med 5,5 miljoner i lån (3.507kr/kvm). Inga planerade avgiftsjusteringar.
Föreningen äger marken och påverkas inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Tillträde i slutet av maj.
2002 - Ombyggnation då alla stammar och el-stigar byttes ut, samtidigt gjordes även alla badrum och kök om. Samma år renoverades fönster och balkonger byggdes.
2011 - Renovering av tvättstugan 2011.
2013 - Fiberbredband samt stamspolning.
2014 - Byte av entréportar.
2015 - Takmålning/renovering samt förbättringar i värmecentral 2015.
2016 - Omfattande brandskyddsarbete med brandvarnare, brandsläckare och utrymningsskyltar i gemensamma utrymmen.
2017 - Renovering av cykelrummets tak och nya cykelställ. Porttelefon och nytt passersystem till alla gemensamma utrymmen.
2018 - Byte av all belysning i de gemensamma utrymmena, målning och renovering av balkonger samt målning av vissa fönster.
2019 - Byte av ventiler och termostater samt renovering av avloppsrör (relining).
2022 - Ny lösning fettavskiljare.
2023 - Byte av cirkulationspump, trycksatta rör, byte styrventil och vattenmätarkonsol.
2024 - Byte av fläktaggregat, OVK kägenheter och hyreslokaler, byta av rör i undercentral och ny varmvattengivare.
2025 - byte av undercentral, intrimning av värmesystemet, målning av fönster konditoriet samt målning av fönsterkarmar konditori och sushi gatuplan. Reparation av ventilation i konditoriet.
Fastigheten är ansluten till kabel-TV och bredband via Bredband2. Fiber finns också installerad av Stockholms stadsnät.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Katarina är välkänt för sina vackra gator, gamla fastigheter och stora utbud av restauranger och butiker. Katarina Kyrka med dess kyrkogård, Fjällgatan, Mosebacke och Nytorget är populära utflyktsmål.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Katarina? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
