-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Enskede - Gamla Enskede, Stockholm
*Inkl värme och VA
**Bostadsrättsförening
Lägenheten är registrerad som 1rok i lägenhetsregistret men disponeras som 2rok.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Här finner ni en fantastiskt fin lägenhet som är belägen högt upp i huset och erbjuder ett generöst ljusinsläpp. Renoverad med fingertoppskänsla.
Välkomna till denna exklusivt renoverade lägenhet om 2 rok i attraktiva Gamla Enskede! Här har man renoverat lägenheten med fingertoppskänsla och låtit bevara originaldetaljer samt kompletterat med nya material. Lägenheten erbjuder en perfekt planlösning med ett väl tilltaget vardagsrum med plats för både stor sällskapsdel och matplats, ett fint renoverat och stilrent kök i harmoniska färger och materialval samt ett sovrum som ger möjligheten att möblera upp med dubbelsäng. Ifrån vardagsrummet finner ni utgången till den underbara balkongen i ett sydvästläge. Här erbjuds sol under större delen av dagen och eftermiddagen.
Bostaden erbjuder närhet till naturen, kommunikationer och serviceutbud.
Planskiss
*Bostadsrättsförening
Lägenheten är registrerad som 1rok i lägenhetsregistret men disponeras som 2rok.
Inkl värme och VA
Till lägenheten disponeras ett källarförråd
I området råder boendeparkering till en kostnad om 500 kr/mån. För mer info gå in på www.stockholmstad.se
Vi har endast fått tillgång till ett andelstal från förvaltaren vilket skuldkvoten är uträknad från.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader är uppskattade
*Betalas av köpare
Brf Häradsdomaren 2 är en äkta bostadsrättsförening bildad år 1999. Föreningen upplåter 29 lägenheter och 1 lokal med bostadsrätt. Fastigheten är upplåten med tomträtt vilken omförhandlas år 2032.
RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL:
2024: Installerat backventiler för utgående stammar från fastigheten
2024: Reliningsarbete för stammarna i källaren har utförs under de två sista veckorna i augusti
2021: Nya fönster
2019: Stamspolning
2018-2019: OVK
2018-2019: Uppgraderat undercentral
2018-2019: Radonmätning
2018-2019: Energideklaration
2017 Nytt gym i källaren i port 369
2016 Nya balkonger
2016 Fasadarbete
2016 Uppgradering av el-service
2015 Ny maskinpark i tvättstugan
2014 Dränering av baksidan
2013 Isolering av vind
2013 Installation av nya termostater
2012 Till- och frånluftsventiler utökades i lägenheterna
2007 Fönster renoverades
2007 Trapphusen renoverades
2003 Säkerhetsdörrar installerades
2000 Byte samtliga V/A stammar i kök och badrum samt el-stigar
2000 Åtgärder på fasad och tak
2000 Installerades nya maskiner och nytt klinker lades i tvättstugan.
TV OCH INTERNET:
Fiber via IP-Only.
PARKERING:
Det finns boendeparkering i området till en kostnad om 500 kr/mån.
AVGIFT:
Det kommer tillkomma 200kr/månaden för internet som läggs på månadsavgiften från och med November 2025 vilket innebär att ingen i föreningen behöver bekosta internet själva utan att det ingår i avgiften (500/500-internet).
MEDLEMSKAP:
Föreningen godkänner delat ägande. Föreningen godkänner ej juridisk person som ägare.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
På husets gröna och trevliga baksida finns numera två fina gemensamma uteplatser med varsin väl omhändertagen kolgrill som kan nyttjas när som av föreningens medlemmar. Föreningen har även ett gym i källaren och gymmet fick en uppfräschning under förra året.
TVÄTTSTUGA OCH GYM:
I källaren i port 369 finns ett mindre gym med en bänkpress, motionscykel, roddmaskiner och fria vikter. Ni finner även föreningens tvättstuga i källarplan och den är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp samt en mangel. Dessutom finns ett cykelrum.
MER INFO:
Se gärna föreningens senaste årsredovisning under "dokument".
EXPLOATERING:
Det finns förslag på nyproduktion på parkmarken längs baksidan av Sockenvägen. Läs gärna mer på Stockholms stads hemsida:
https://etjanster.stockholm.se/Byggochplantjansten/pagaende-planarbete/planarende/2017-09908
ÖVRIGT:
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
I Gamla Enskedes anrika villakvarter finns välrenommerade skolor, utmärkta kommunikationer och ett trevligt serviceutbud av bageri & café samt restauranger och butiker. Här bor ni med ett utmärkt läge nära Enskede Skola, Triangelkyrkan samt nära mysiga Delselius Bageri, Gamla Enskede Matbod och Matateljen. Det finns även secondhandaffärer, antikaffärer och inredningsbutiker i området.
NÄRSERVICE
Det populära Globen-området med shopping, konserter och sportevenemang ligger inom några minuters gångavstånd. Storstadens alla begivenheter finns inom bekvämt avstånd. Varför inte ta en härlig promenad genom området och över Skanstullsbron till Södermalm eller en mysig cykeltur?
Ni hittar en Icabutik vid Sandsborg och en Coop vid Sockenplan, för den som vill storhandla finns en stor Ica Bea kvantum på Enskedevägen eller Ica Supermarket i Globen.
KOMMUNIKATION
Nära till tunnelbana som tar dig till pulsen på Södermalm är ca sex minuter och till T-centralen ca 15 minuter.
PARKERING
I området råder boendeparkering till en kostnad om 500 kr/mån. För mer info gå in på www.stockholmstad.se
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gamla Enskede? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
