-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Oxhagen, Kalmar
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv samt bostadsrättstillägg.
**Area enligt föreningen.
Bokad visning.
Ljus och välplanerad tvåa med inglasad balkong och insynsskyddat läge!
Välkommen till denna mycket trivsamma och väldisponerade tvåa om 59 kvm på populära Gustaf Adolfs väg 6! Här erbjuds ett hem i genomgående gott skick där det bara är att flytta in och börja trivas direkt.
Lägenheten har en smart och funktionell planlösning. Hallen är välkomnande med goda avhängningsmöjligheter och ytterligare förvaring via garderober. Köket är stilrent och har bra förvaring. Här finns även en naturlig plats för matbord vid fönstret, vilket skapar en trevlig och social yta. Hemmets rymliga vardagsrum erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och härifrån nås även den inglasade balkongen – en härlig förlängning av vardagsrummet där du kan njuta av lugnet i ett insynsskyddat läge.
Sovrummet är rofyllt och väl tilltaget med gott om förvaring i både skjutdörrsgarderob. Här finns plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Badrummet är helkaklat och fräscht utrustat med dusch, wc och kommod.
Lägenheten är belägen på våning ett men med ett fint och skyddat läge utan insyn, vilket ger en privat och trivsam känsla. Här bor du i en omtyckt och välskött förening med trevliga innergårdar och grönytor. Läget är både lugnt och centralt med närhet till service, handel, kommunikationer och fina promenadstråk.
Ett perfekt hem för dig som söker en inflyttningsklar bostad med bra planlösning, fint ljus och en härlig balkong!
*Area enligt föreningen.
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv samt bostadsrättstillägg.
Till lägenheten hör ett förråd.
Rejält tilltagen inglasad balkong i utmärkt västerläge med eftermiddags- och kvällssol.
Grundutbud för kabel-TV ingår i avgiften (Tele2). Bredband via Telenor finns.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB Brf Opalen är en äkta bostadsrättsförening och äger samt förvaltar fastigheterna Opalen 1 och Opalen 2 i Kalmar kommun. I föreningen finns 183 lägenheter, där samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Adresserna som hör till föreningen är Drottning Kristinas väg 1,3, 5, 7, 9, 11 och 13 samt Gustaf Adolfs väg 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14 och 16.
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta HSB.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar.
2001 - Stambyte och badrumsrenovering.
2010 - Nya entrédörrar i aluminium, nytt låssystem till samtliga lägenheter.
2011 - Totalrenovering av tak.
2012 - Nytt låssystem har installerats i källarkorridorer.
2014 - Installation av 16 nya mekaniska frånluftsfläktar.
2017 - Spolning av köksavlopp, filmning, rensning och fräsning av avloppsrör.
2018 - Markarbeten, underhåll av uteplatser.
2019 - Ny LED belysning i 25 trappuppgångar. Nya badrumsmoduler, handfat, toalettstolar och rörsystem,
energideklaration.
2020 - Nytt underjordiskt sopsystem för hushållssopor, nyanläggning av 8 nya parkeringsplatser.
2021 - Utbyte av kulvertsystemet värme-vatten. Utbyte av termostatventiler.
2022 - Nya fläktar till alla torkrum.
2023 - Laddningsstolpar.
2024 - Fönsterbyte, målning av trapphus. Polering av golv
10 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö.
167 parkeringsplatser. Går att hyra för ca 200 kr/mån (utan el) resp 250 kr/mån (med el). Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Tv via Tele2, grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via Telenor (fiber).
Till varje lägenhet hör förråd och matkällarförråd. Det finns cykelförråd och tvättstugor med torkrum. Föreningen har ett gym som medlemmarna får nyttja (Gustaf Adolfs väg 6).
På strategiskt läge i Kalmar ligger det trivsamma och familjära området Oxhagen. Här bor du nära grönskande omgivningar och ett bra serviceutbud i form av Giraffens köpcentrum som har en välsorterad livsmedelsbutik, butiker och bowlinghall. På bekvämt avstånd når du stadskärnan som har ett brett utbud av restauranger och butiker, Linnéuniversitetet samt centralstationen med goda kommunikationsmöjligheter.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Oxhagen? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
