Hoppa till innehåll

Välplanerad och modern tvåa med egen uteplats samt närhet till utmärkta kommunikationer!

  • 55 kvm
  • 2 rum
  • 2 395 000 kr

Bromma - Ulvsunda, Stockholm

Ulvsundavägen 3

Utgångspris:
2 395 000 kr
Avgift:
7 191 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
55 kvm**
Typ:
Lägenhet

*Inkl. Värme och vatten

**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Daniel Andersson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Bromma
Daniel Andersson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerad och modern tvåa med egen uteplats samt närhet till utmärkta kommunikationer!

Beskrivning

-Marken ägs av föreningen – ingen tomträtt
-Möjlighet för andrahandsuthyrning
-Juridisk person godkänns av föreningen
-10 parkeringsplatser finns tillgängliga inom föreningen
-Fastigheten totalrenoverades 2017/2018

Nu saluförs denna välplanerade och trivsamma tvåa om 55 kvadratmeter med tillhörande privat uteplats – en modern, yteffektiv lägenhet med trivsam rymd och stilrena ytskikt. Lägenheten är belägen i en förening som, ovanligt nog för Bromma, både äger marken och tillåter fri uthyrning, vilket gör den till ett attraktivt val för både eget bruk och investering.

Bostaden präglas av genomgående hög standard med ljusa målade väggar och ett kvalitativt parkettgolv i ek. Direkt innanför dörren möts du av en inbjudande hall med goda möjligheter till avhängning och förvaring.

Från hallen nås bostadens stilrena badrum, som är inrett med vita kaklade väggar, grått hexagonmönstrat klinkergolv och elburen golvvärme. Här finns dusch med glasskärm, vägghängd wc, kommod, spegel med belysning, handdukstork samt infällda LED-spotlights med dimmerfunktion – allt för en bekväm vardag.

Vidare in i lägenheten öppnar det luftiga vardagsrummet upp sig i en social och öppen planlösning mot det fullutrustade köket. Det moderna köket går i grå toner med stilrena stålbeslag, matchande bänkskiva och vitt, tegelsatt kakel ovan. Här finns gott om arbetsyta och förvaring samt all nödvändig maskinell utrustning.

Vardagsrummet erbjuder generösa ytor med plats för både matplats, stor soffa, arbetshörna samt kompletterande förvaringslösningar. Från vardagsrum och kök nås den privata uteplatsen med en rogivande och avskild känsla – en naturlig förlängning av bostaden under sommarhalvåret. Här finns gott om plats för matgrupp, loungemöbler och grill för den som önskar.

Det rymliga sovrummet rymmer plats för en stor dubbelsäng och erbjuder fantastisk förvaring tack vare flera platsbyggda garderober längs ena väggen. Rummet har ljusa väggar och det återkommande kvalitativa ekparkettgolvet.

Lägenheten passar perfekt för både paret och singelhushållet som söker ett modernt hem med genomtänkta ytor och en trivsam, privat atmosfär.

Brf Brommas Entré har ett mycket fördelaktigt läge intill knutpunkten Stora Mossen, där tunnelbanans gröna linje tar dig till T-Centralen på cirka 15 minuter. Här bor du med utmärkta pendlingsmöjligheter – både kollektivt och med bil, tack vare närheten till större trafikleder som smidigt tar dig in och ut ur stan.

Föreningen erbjuder dessutom 10 parkeringsplatser till uthyrning för en rimlig månadskostnad, vilket ytterligare underlättar vardagen för bilburna boende.

I direkt närhet finns all tänkbar service, inklusive en välsorterad Coop-butik och Alviks Torg – en viktig knutpunkt för tunnelbana, tvärbana och bussar. Torgområdet erbjuder dessutom ett brett utbud av caféer, restauranger, ICA, apotek, SATS-gym och den anrika SALK tennishall.

Området bjuder även på gott om grönska och fina promenadstråk. Mälarens vatten, Ulvsunda slott och Lillsjöns motionsspår ligger alla inom bekvämt gångavstånd. Här bor du i en lugn och naturnära miljö, med stadens puls nära till hands.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Östanskog 26

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 395 000 kr
Lägenhetsnummer
11
Våningsplan
0
Hiss
Nej
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
55 kvm*
Uteplats
Ja

*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning

Månadsavgift

Avgift/hyra
7 191 kr

Inkl. Värme och vatten

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1930
Uppvärmning
Luftvärmepump samt el-patron
Ventilation
Frånluftsventilation med återvinning
Fönster
3-glas

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
5,52759%
Andel av årsavgiften är
5,5276%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
800 884 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
200 kr
Försäkring
150 kr
Summa
350 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
G
Energideklarationsdatum
2024-02-15

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Brommas Entré
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
25
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Brommas Entré är en äkta bostadsrättsförening med 25 bostadsrätter. Föreningen har sitt säte i Stockholm.

Föreningens ekonomi

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat 2025-08-17).

Renoveringar - Utförda och planerade

Hela fastigheten totalrenoverades år 2017-2018.
Under 2024 skedde två renoveringar på bottenplan på grund av vattenskada.

Föreningen har inga större renoveringar planerade i dagsläget (kontrollerat 2025-08-17).

Parkering

I föreningen finns det parkeringsplats att hyra för 600 kr/mån.

TV/bredband

TV och bredband tecknas och debiteras enskilt av lägenhetsinnehavaren.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finn det tvättstuga samt cykel- och barnvagnsförråd.

Övrigt

Till lägenheten finns förråd.

Övrigt

-Säljaren disponerar ett källarförråd.

Om Bromma - Ulvsunda

Att bo i Bromma

Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.

Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.

Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Ulvsunda, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ulvsundavägen 3

Ulvsundavägen 3

167 32 BROMMA

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo