-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfullt renoverad tvåa med balkong i västerläge
Vellinge, Vellinge
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bokad visning.
Välkommen till denna mycket stilfullt renoverade 2:a om 55 kvm, belägen en halvtrappa upp i ett lugnt och grönt område. Här möts du av en genomtänkt planlösning och en harmonisk färgpalett som skapar en modern och trivsam känsla.
Det eleganta köket går i grå toner och är utrustat med en stor köksö med bänkskiva i natursten – perfekt för både matlagning och sociala stunder. En unik detalj är den öppnade väggen mot sovrummet där en effektfull gasspis har placerats, vilket ger hemmet en exklusiv karaktär.
Sovrummet erbjuder smart klädförvaring med walk-in-lösning bakom en diskret vägg. Helkaklat och fräscht badrum med dusch.
Det rymliga sällskapsrummet har plats för både soffgrupp och matsalsbord. Väggarna är målade i en varm sandton och den platsbyggda bokhyllan i samma nyans ger rummet en elegant helhet. Härifrån når du balkongen i västerläge med trätrall – en perfekt plats för kvällssol och avkoppling.
Området är lugnt och grönt med lummiga omgivningar, samtidigt som du har Vellinges centrum med caféer, restauranger, butiker och goda kommunikationer till Malmö bara några minuters promenad bort.
Hall
Välkomnande hall med laminatgolv och sandfärgade väggar. Här finns god förvaring i en inbyggd garderob samt en praktisk skohylla. En spaljé ger en fin avgränsning mot köket.
Kök
Smakfullt kök i grå toner med svart bänkskiva och matchande kakel ovanför. Den generösa köksön med bänkskiva i natursten blir en naturlig samlingspunkt för matlagning och måltider. Köket är utrustat med induktionshäll (Electrolux, 2023), varmluftsugn (Ikea, 2023), mikro (Ikea, 2008), inbyggd kyl och frys (Ikea, 2008), diskmaskin (Ikea, 2019) samt kolfilterfläkt (Electrolux, 2023). Mellan kök och sovrum har en del av väggen öppnats upp och en gasspis har installerats – en detalj som ger både värme och karaktär.
Badrum
Helkaklat badrum med dusch, toalett, kommod, hyllor och spegel.
Sällskapsrum
Rymligt sällskapsrum med laminatgolv och sandfärgade väggar. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsbord. En platsbyggd bokhylla i samma ton ger rummet en stilren helhet. Utgång till balkong i västerläge med trädäck.
Sovrum
Sovrum med heltäckningsmatta och sandfärgade väggar. Bakom en vägg finns en praktisk walk-in-closet som nås från båda sidor av sängen.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
2006 - Renovering av badrum (kvalitetsdokument finns)
2019 - Nya golv i hall och kök, ommålning av väggar, byggnation av spaljé i hall, inbyggd bokhylla i vardagsrum. Renovering av kök, köks ö. Nya duschväggar i badrum. Byte av vägguttag samt strömbrytare. Vägg till walk in closet. Nya dörrhandtag.
2019/2020 - Eldstad.
2023 - Nytt golv i vardagsrum, ny badrumskommod, trätrall på balkong.
Fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av säljare
Brf Rosentorp i Vellinge. Fastigheten består av ett hus med totalt 22 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Fastighetens adress är Stora Grönegatan 14-16.
Föreningen anordnar gemensam trädgårdsskötsel ett antal gånger per år.
Nabo sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen höjer månadsavgifterna med 3% vid årsskiftet 2025/2026. Kontrollerat med ordförande 2025-10-28.
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Skåne.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
2001 fönsterbyte.
2003 takrenovering.
2007 stambyte tappvatten.
2009 nya säkerhetsdörrar.
2011 byte gaspanna, relining avloppsstammar.
2013 balkongrenovering.
2015 huskropp utvändigt.
2016 byte skorstenstak.
2017-2018 cykelställ.
2018 elsanering, sotning av imkanaler.
2021 OVK samt nya tvättmaskiner, torktumlare
2024 Dränering, byte värmesystem
Planerade renoveringar:
Brandskydd ska installeras i fastigheten (branddörrar i källare bl.a.).
Nya garageportar kommer monteras.
Information från ordförande 2025-10-28.
I föreningen finns 6 garageplatser. Kostnaden ligger på 250 kr. Kösystem tillämpas och i dagsläget är det kö. Fri parkering i området.
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Canal Digital. Fiber finns framdraget till huset. Lägenhetsinnehavare bekostar själv att dra in fiber till lägenheten.
Gemensam tvättstuga finns i källaren.
Samtliga lägenheter har 2 stycken förråd. 1 i källare och 1 på vinden.
Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisningar, hemsida och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Vellinge ligger mitt i den expansiva Öresundsregionen med närhet till Skånes största städer. Här bor du nära naturen och havet med tillgång till ett välmående näringsliv samt ett rikt kultur- och föreningsliv.
Vellinge är en tätort i Vellinge kommun mellan Malmö och Trelleborg. Vellinges bebyggelse består av mindre flerfamiljshus inne i centrum och villaområden samt industriområden i utkanterna. I Vellinge centrum finns kommunhus, huvudbibliotek, butiker och annan service. Här finns ett mycket bra företagsklimat, kommunalskatten är bland de lägsta i landet och närheten till kontinenten påtaglig.
Vellinge har mycket att erbjuda för den som önskar ett aktivt fritids- och friluftsliv. Förutom några av Skandinaviens bästa badstränder finns även det populära badhuset Vanningen med minivattenland, rutschkana, vågbassäng, bubbelpool, banor för motionssimning, undervisningsbassäng och solarium. I området finns också flera fina golfbanor.
Inom Vellinge kommun finns flera unika naturtyper som strandhedar, fukthedar, sanddyner och stäppartade ängar. Hit kommer fågelskådare från hela världen för att se ett magnifikt flyttfågelsträck under hösten. Naturreservaten har en stor biologisk mångfald med flera fridlysta djur- och växtarter. Om du vill hitta bärnsten kan du söka här längs med Östersjöns kust. Bra fyndplatser är beskrivna på det fina Bärnstensmuseet i närliggande Kämpinge. Här finns också Stora Hammars Mölla från slutet av 1800-talet, en så kallad ”holländare” med kvarnhus på stengrund och rörlig hätta så att vingarna kan vridas i alla vindriktningar.
Arrie är en liten ort belägen i kommunens nordligaste del vid gränsen till Malmö. Arriesjön öster om Malmö var tidigare en grustäkt men består i dag av en sjö och ett fint grönområde för rekreation och biologisk mångfald.
Hököpinge är en tätort strax norr om Vellinge med äldre bebyggelse längs små bygator. Här ligger även Hököpinge kyrkby som har kvar sin charmiga gammalmodiga miljö.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Vellinge? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Extra kontaktperson
