-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bostad med stor potential och inglasad balkong med eftermiddagssol
Vendelsömalm, Haninge
*Obligatoriskt tillägg på 165 kr/månaden för Kabel-tv/bredbandsavgift. Avgiftshöjning planerad från 2026-02-01 med 5 %.
**Area enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bostad om 44,5 kvm med stor potential. Endast en trappa upp i insynsskyddat läge. Inglasad balkong med eftermiddagssol och rofylld utsikt.
Välkommen till Sturebergsvägen 3 i Vendelsö – en bostad med ett lugnt, insynsskyddat läge och en harmonisk omgivning som skapar en trivsam och avkopplande boendemiljö.
Denna 1 rok om 44,5 kvm, belägen endast en trappa upp, erbjuder ett privat och skyddat boende där omgivningen präglas av lummiga vyer och ett rofyllt lugn. Här bor du ostört, med naturkänsla precis utanför fönstren, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom räckhåll.
Redan vid första steget in möts du av ett generöst allrum med fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Rummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och sängdel och kan enkelt anpassas efter din egen stil och dina behov. Härifrån nås den inglasade balkongen, som fungerar som ett extra rum stora delar av året. Balkongen har eftermiddagssol, ett skyddat läge och en trivsam utsikt som skapar en känsla av avskildhet och lugn.
Det separata köket är funktionellt med bra förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Här finns tydlig potential för modernisering, vilket ger dig möjlighet att skapa ett kök som speglar din personliga smak – oavsett om du föredrar en modern, stilren design eller en mer klassisk känsla.
Bostaden har ett genomgående renoveringsbehov, vilket gör detta till ett utmärkt tillfälle för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ett hem från grunden. Ett perfekt alternativ för förstagångsköparen, investeraren eller för dig som söker ett boende med utvecklingsmöjligheter i ett omtyckt område.
Här bor du i ett trivsamt och etablerat kvarter i Vendelsö, med närhet till natur, service och goda kommunikationer som smidigt tar dig vidare mot både Haninge och Stockholm.
Ett hem med stor potential, insynsskyddat läge och en inglasad balkong som verkligen höjer livskvaliteten.
Tilltagen och välplanerad lägenhet. Här finns ett stort vardagsrum, separat och socialt kök, ett badrum, och inglasad balkong med trevligt läge.
Hall
Rymlig hall som erbjuder plats för ytterkläder samt goda förvaringsmöjligheter i garderober. Hallen tar dig vidare till lägenhetens vardagsrum och kök.
Vardagsrum
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med generöst fönsterparti som skapar ett fint ljusinsläpp och en trivsam atmosfär. Rummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och sovdel, vilket gör det enkelt att skapa en funktionell och personlig planlösning. Härifrån nås den inglasade balkongen som förlänger rummet och ger en rofylld plats med eftermiddagssol och insynsskyddat läge. Vardagsrummet har ett renoveringsbehov och ger därmed en utmärkt möjlighet att sätta egen prägel. Här finns även framdragen internet kabel.
Kök
Separat kök med goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Den befintliga planlösningen är funktionell med plats för mindre matbord, samtidigt som det finns tydlig potential för modernisering. Här ges möjlighet att skapa ett personligt och stilrent kök anpassat efter egna önskemål.
Badrum
Helkaklat badrum i sober färgsättning med WC, handfat, spegel och dusch. Här är det även framdraget med el och vatten för tvättmaskin.
Balkong
I från vardagsrummet kommer du till den trevliga och tilltagna uteplatsen som har ett avskilt läge. Här finns gott om plats för matbord eller loungemöbel.
Planritning
*Area enligt bostadsrättsföreningen.
Obligatoriskt tillägg på 165 kr/månaden för Kabel-tv/bredbandsavgift. Avgiftshöjning planerad från 2026-02-01 med 5 %.
P-plats 100 kr/månad (kö), p- plats med el 200 kr/månad (kö), garage 900 kr/månad (kö), mc-plats 150 kr/månad (kö). P-plats/garage följer inte med lägenheten. Ansökan görs endast via en blankett som finns att hämta på föreningens hemsida.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Vendelsömalm består av sju trevåningshus med sammanlagt 133 lägenheter.
Föreningen bildades under våren/sommaren 1962 och äger och förvaltar sedan dess
fastigheterna Klena 5:2, 5:3 och 5:4.
Husen stod färdigbyggda 1959 och genomgick år 2002 ett omfattande stambyte och i
samband med detta totalrenoverades även samtliga badrum.
Föreningens lägenheter har en sammanlagd bostadsyta på 8209 kvadratmeter. Utöver detta
finns även 250 kvadratmeter lokalyta för uthyrning. För närvarande hyr en fotvårdsbutik och en
restaurang med pizzeria dessa lokaler.
Pga tak, fasad och balkongrenoveringarna 2018-2020 har föreningen höjt avgifterna med 3% årligen i 10 år.
Utförda arbeten:
2020 Balkong-, tak- och fasadrenovering
Bergvärmeinstallation 2009.
Ny tvättstuga 2008
Stambyte och nya elstigare 2002.
Kommande arbeten:
Radonåtgärder och förbättring av den yttre miljön.
P-plats 100 kr/månad (kö), p- plats med el 200 kr/månad (kö), garage 900 kr/månad (kö), mc-plats 150 kr/månad (kö). P-plats/garage följer inte med lägenheten. Ansökan görs endast via en blankett som finns att hämta på föreningens hemsida.
Föreningen har ett gruppavtal med Telenor för att leverera internet. I avtalet ingår bredband (250/250 Mbit) samt IP-telefoni. Kostnaden för denna tjänst (165 kr/månad) är obligatorisk och redovisas som ett tillägg till månadsavgift bostad. Eventuella samtalskostnader debiteras den enskilde av Telenor om IP-telefoni nyttjas.
Till varje lägenhet finns ett källarförråd och ett matkällarförråd. På bottenvåningen i varje fastighet finns också ett gemensamt cykelförråd där även barnvagnar och pulkor kan ställas. Tvättstugan blev klar 2008 och är belägen på Lorensbergsvägen 1. Hobbyrum finns att hyra och extra förråd.
Föreningen har en heltidsanställd fastighetsskötare. av våra fastigheter.
Måndagar - torsdagar 7-16
telefonnummer: 08 - 776 11 11
Vendelsömalm ligger i Haninge kommuns nordöstra del, cirka 2,5 km nordost om Haninge Centrum. Kommundelen har cirka 7 000 invånare. Svartbäcksskolan har förskola, grundskola och särskola upp till årskurs 5 respektive 6. Vendelsömalmsskolan har undervisning från 5-6-årsverksamhet till årskurs 9. Till Svartbäcksskolan hör en 150-årig skolbyggnad som nu är skolmuseum.
Genom Vendelsömalm passerar ett flertal busslinjer. Några ansluter till pendeltåget i Haninge Centrum medan andra förbinder andra delar av Haninge med bland annat Tyresö, Stockholm C och Gullmarsplan. Vendelsömalm gränsar till Tyresta nationalpark och naturreservat, och ligger på cykel- och promenadavstånd från Tyresta by. Där finns äldre gårdsbebyggelse, café, minizoo och Nationalparkernas hus. Bollplaner och lekplatser finns på flera platser och i Vendelsömalmsgropen centralt i området finns boll- och idrottsplaner. Friluftsbad finns vid Ramsjön strax öster om Vendelsömalm.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vendelsömalm? Kontakta våra mäklare i Haninge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
