-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Ljus minitvåa i mycket bra förening!
Vendelsömalm, Haninge
*i avgiften ingår värme, vatten, kabel tv & bredband
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välj färger samt kakel inför stambyte!
Välkommen till Klarabergsvägen 1A där du har möjlighet att påverka färgval i badrummet inför stambytet nästa år.
När du stiger in i bostaden möts du av ett ljust och rymligt vardagsrum där både väggar och tak har genomgått en nyligen utförd renovering. Den moderna touchen förstärks av infällda spotlights som smidigt integrerats i taket, skapande en effektfull belysning och en stilfull atmosfär. Bostaden badar i naturligt ljus tack vare dess generösa fönsterpartier. De stora fönstren skapar en ljus och luftig atmosfär, vilket inte bara ger rummen en öppen känsla utan också maximerar infallet av dagsljus.
Köket är utrustat med vita köksluckor och kontrasteras vackert av svarta kakelplattor. Dessutom finns gott om plats för matbord, vilket gör detta hem perfekt för gemensamma måltider och sociala stunder.
Möjligheterna att sätta din egen prägel på hemmet fortsätter till badrummet. Här står en stam renovering på agendan, och du har chansen att välja ditt eget kakel och färgval. Detta ger inte bara badrummet en personlig touch utan låter dig forma en plats som verkligen känns som din egen.
Det rymliga sovrummet bjuder på en ljus och luftig atmosfär tack vare det generösa fönstret som låter naturligt ljus flöda in. Det stora fönstret inte bara öppnar upp rummet utan skapar även en behaglig och väl belyst omgivning. Sovrummet är utformat för att rymma en stor dubbelsäng och erbjuder gott om plats för både avkoppling och nattens sömn. För att ytterligare optimera utrymmet har sovrummet en praktisk garderob med skjutdörrar.
I närområdet finns ett mångfaldigt utbud av skolor och förskolor att välja mellan, vilket ger familjer möjligheten att hitta en lämplig utbildningsplats för sina barn. Här finner du skolor med förskoleverksamhet och upp till årskurs nio, vilket ger en smidig och nära lösning för barnen att själva promenera till skolan.
För bekvämlighetens skull är det bara ett stenkast bort till en välsorterad matbutik samt ett Närlivs som inkluderar ett postombud.
Dessutom finns det en pizzeria och restaurang runt hörnet, vilket gör det enkelt att njuta av varierade matupplevelser utan att behöva resa långt.
För de större matinköpen finns även välkända matbutiker som Ica Maxi, Coop och Willys inom bekvämt avstånd, vilket ger boende i området enkel tillgång till ett brett utbud av matvaror och dagligvaror. Detta skapar en praktisk och tillgänglig livsstil för de som väljer att bosätta sig här.
Utanför huset går det bussar med tät trafik direkt till Gullmarsplan , Tyresö och Haninge C m.fl. Det finns även buss i närområdet som går direkt in till Stockholm C.
Denna bostad på Klarabergsvägen 1A erbjuder inte bara renovering och färgval, utan en chans att forma ett hem där både vila, kreativitet och kulinariska äventyr kan blomstra.
Fint renoverad minitvåa!
Hall
Avhängningsmöjligheter finns direkt till vänster vid ingången.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med vita väggar samt infällda spotlight. Enhetligt golv i fin trä färg.
Kök
Kök med vita luckor samt svart kakel över diskbänk. Fläkt i vit färg. Framdraget för bänk diskmaskin.
Sovrum
Fint sovrum med lite mörkare golv samt vitmålade väggar. Garderob med skjutdörrar.
Badrum
Badrum som ska stam bytas i början på 2025. Möjlighet finns att välja kakel och färgsättning själv.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades 1963-06-19.
Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Söderby huvudgård 4:143 och 4:144, kvarteren Anden och Ankan i Haninge kommun, d v s husen längs Klarabergsvägen.
Föreningen innehar tio bostadshus, innehållande 252 bostadsrätter, 12 st hyreslokaler, 1 st butikshus. Sedan 1997 hyr Konsum butikslokalen av föreningen. Utöver matvarubutik och kioskverksamhet finns en pizzeria och damfrisering i föreningen.
Lägenhetsfördelning:
48 st 1 rum och kök
52 st 2 rum och kök
123 st 3 rum och kök
39 st 4 rum och kök
Total bostadsyta om 19 318 m²
Total lokalyta om 1 371 m²
Den tekniska och ekonomiska förvaltningen sköts via RB fastighetsägare AB ( en del av Riksbyggen).
Stambyte ligger som kommande åtgärd. Räknar med en extra föreningsstämma i höst 2022 och att stambytet sen kan påbörjas under 2023.
För information om gjorda samt kommande renoveringar vänligen besök föreningens hemsida
https://www.hsb.se/stockholm/brf/anden/
På föreningens område finns 225 st parkeringsplatser för uthyrning, varav 78 är platser med elstolpe, 10 st bredare p-platser avsedda för mindre lastbilar och 2 st lastbilsparkeringar. Dessutom finns 18 st gavelgarage och 26 platser för bil och 2 st för mc i ”Konsum”-garaget till uthyrning. 27 st platser på "Konsum"-parkeringen är 2-timmarsplatser avsedda för korttidsparkering för daghemmet Tjädern och Coop Konsums kunder.
Uthyrningen av P-platser sköts av Simpleko AB. Om Du vill hyra en P-plats ringer du tel 018-66 01 60 eller mejlar till brf@simpleko.se
På Klarabergsvägen råder datumparkering mellan kl 00 och 12.00.
Föreningen har tecknat gruppavtal för digital-tv med ComHem. Detta ger alla tillgång till digital-tv motsvarande abonnemanget "Digital-tv Small". Kostnaden ingår i årsavgiften för lägenheten.
Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Förrådet är märkt med lägenhetsnumret. I föreningen finns även en del mindre förråd till uthyrning. Om Du är intresserad av att hyra ett - tag då kontakt med Simpleko AB, tel 018-66 01 60. Du kan också mejla till brf@simpleko.se
I föreningen finns ett begränsat antal matkällare. Kölista för matkällare finns hos trappombudet.
Utanför entréporten finns cykelrum av varierande storlek. Boende i Klbv 13 har även tillgång till cykelrummet i Klbv 11, som är större. Inne i porten finns ett barnvagnsrum/rollatorrum. I mån av plats kan utrymmet även användas för mindre barncyklar, men främst är det avsett för barnvagnar och rollatorer.
På föreningens område finns 225 st parkeringsplatser för uthyrning, varav 78 är platser med elstolpe, 10 st bredare p-platser avsedda för mindre lastbilar och 2 st lastbils parkeringar. Dessutom finns 18 st gavel garage och 26 platser för bil och 2 st för mc i ”Konsum”-garaget till uthyrning. 27 st platser på "Konsum"-parkeringen är 2-timmarsplatser avsedda för korttidsparkering för daghemmet Tjädern och Coop Konsums kunder.
i avgiften ingår värme, vatten, kabel tv & bredband
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Vendelsömalm ligger i Haninge kommuns nordöstra del, cirka 2,5 km nordost om Haninge Centrum. Kommundelen har cirka 7 000 invånare. Svartbäcksskolan har förskola, grundskola och särskola upp till årskurs 5 respektive 6. Vendelsömalmsskolan har undervisning från 5-6-årsverksamhet till årskurs 9. Till Svartbäcksskolan hör en 150-årig skolbyggnad som nu är skolmuseum.
Genom Vendelsömalm passerar ett flertal busslinjer. Några ansluter till pendeltåget i Haninge Centrum medan andra förbinder andra delar av Haninge med bland annat Tyresö, Stockholm C och Gullmarsplan. Vendelsömalm gränsar till Tyresta nationalpark och naturreservat, och ligger på cykel- och promenadavstånd från Tyresta by. Där finns äldre gårdsbebyggelse, café, minizoo och Nationalparkernas hus. Bollplaner och lekplatser finns på flera platser och i Vendelsömalmsgropen centralt i området finns boll- och idrottsplaner. Friluftsbad finns vid Ramsjön strax öster om Vendelsömalm.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vendelsömalm? Kontakta våra mäklare i Haninge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
