-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus tvåa högst upp med solig balkong mot grönska
Kärrtorp, Stockholm
*I månadsavgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer utöver månadsavgiften på 147kr/mån.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus tvåa högst upp med solig balkong mot grönska. Ett hem med bevarad charm och modern bekvämlighet.
Kärrtorps finaste 2:a?
Välkommen till denna underbara och delvis renoverade 2:a med alla rätt i populära Kärrtorp. Detta är verkligen ett hem för den kräsne och passar dig som vill kunna flytta in på en gång. Här bjuds ni på bevarad charm med ett funktionellt kök, ett renoverat badrum samt genomgående fina golv och ytskikt. Mycket trevlig planlösning med generösa rum, insynsskyddad med ett stort ljusinsläpp samt en rymlig klädkammare som rymmer det mesta.
Lugnt och ostört med ett insynsskyddat sovrum med fönster mot innergården samt med balkongen i ett högt söderläge med utsikt mot grönska.
På Fyrskeppsvägen bor ni granne med Nytorps Gärde och natursköna Nackareservatet, med flera T-banestationer inom gångavstånd samt nära till både Kärrtorp och Sandsborgs centrum.
Ett hem som måste upplevas på plats!
Välkommen till ett hem högst upp i huset där ljuset flödar, detaljerna sitter perfekt och varje kvadratmeter är genomtänkt. Här möts du av en varm och inbjudande atmosfär, vackra trägolv och smakfulla materialval som tillsammans skapar en tidlös helhet. Den höga placeringen ger både insynsskydd, tystnad och en härlig känsla av rymd.
Vardagsrummet imponerar med sin generösa yta och sitt fantastiska ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Här finns gott om plats för både en större soffgrupp och matplats – en naturlig mittpunkt i hemmet. De ljusa väggarna och den klassiska parketten ger en harmonisk bas som låter din personliga stil ta plats.
Från vardagsrummet nås den lugna balkongen i soligt söderläge – en perfekt plats för morgonkaffet, en god bok eller middagar i kvällssolen. Härifrån bjuds du på en lummig, grön utsikt och en känsla av att befinna dig mitt i naturen.
Köket är både funktionellt och trivsamt, med gott om arbetsytor och förvaring. Både städskåp och skafferi. De ljusa skåpen möter en mjukt grön vägg som ger rummet en lugn och modern karaktär. Vid fönstret finns plats för matbord – perfekt för långa frukostar i morgonljuset.
Det rogivande sovrummet vetter mot den stillsamma innergården och erbjuder gott om plats för dubbelsäng samt övrig möblering. Här ligger en heltäckande sisalmatta som skapar både ljuddämpning, värme och en ombonad känsla.
Badrummet är smakfullt renoverat med kaklade väggar i duschutrymmet samt bröstning i resten av badrummet för en rymlig känsla. På golvet ligger en lyxig kolmårdsmarmor med golvvärme som skapar en mjuk känsla. Inrett med dusch, wc, handfat med fristående kommod och överskåp – allt i en tidlös och fräsch design.
Den stora och rymliga hallen har även den ett golv med kolmårdsmarmor samt rymliga originalgarderober. I anslutning finns en rymlig klädkammare med gott om förvaring – eller möjlighet till ett praktiskt hemmakontor alternativt barnrum.
Ett hem som förenar klassiska originaldetaljer med modern komfort – högst upp i huset, med ljuset som ständig följeslagare.
Välkommen hem till ditt nya drömboende!
Planritning
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer utöver månadsavgiften på 147kr/mån.
Ny elcentral och nydragen el i hela lägenheten, 2021.
Badrum 2021
Förråd: ca 5,1 kvm
Matkällare: ca 1,7 kvm
Inom föreningen finns 16 st varmgarage, samtliga f.n. uthyrda.
Månadshyra f.n från 1420 kr beroende på storlek
Inom föreningen finns 39 st P-platser med el, samtliga f.n. uthyrda
Månadshyra f.n. 730 kr
Inom föreningen finns 52 st P-platser utan el, samtliga f.n. uthyrda
Månadshyra f.n. 568 kr
Enligt schablon
*Betalas av köpare
Brf Fyrskeppet är en äkta och välskött förening som förvärvade fastigheterna 2010. Föreningens adresser är Fyrskeppsvägen 15–45 samt 28–80 och här finns totalt 223 lägenheter. Utöver bostäderna finns 7 kommersiella lokaler, och ytterligare 2 lokaler håller på att byggas om till bostadsrätter. Föreningen har även ett antal hyresrätter (17 st) som anses vara en dold tillgång.
Fastigheten är upplåten med tomträtt, vilken omförhandlas år 2029. Föreningen förvaltas av SBC och har en egen hemsida där ni kan ta del av den senaste informationen: www.brffyrskeppet.se
.
Avgift: Föreningen planerar en avgiftshöjning om 5 % från och med 1 januari 2026, för att säkra långsiktig drift och underhåll.
Bebyggelse och omgivning: Våra närförorter står inför spännande utveckling, och i Johanneshov finns förslag på förtätning, bland annat på Nytorps gärde, nedanför Fyrskeppsvägen samt Paternostervägen. Mer information hittar ni här: https://vaxer.stockholm/projekt/nytorps-garde-utvecklas/
.
Brf Fyrskeppet är en förening som erbjuder stabilitet, trivsel och långsiktig trygghet, med god förvaltning och en attraktiv mix av bostäder och lokaler.
2024 - Renovering av samtliga skorstenar
2024 - Tilläggsisolering av samtliga vindar
2023 - Stamspolning
2022-2023 Obligatorisk ventilationskontroll inkl. rengöring av kanaler
2019-2023 - Dräneringsarbete
2019-2020 - Byte av källarstammar
2017 - Utbyte av samtliga källardörrar
2016 - Renovering av entrépartier
2016 - Utbyte av garageportar
2015 - Byte av låssystem
2015 - Uppfräschning utemiljö
2015 - Obligatorisk ventilationskontroll inkl. rengöring av kanaler
2014 - Fönsterbyte
2014 - Nybyggnation av fyra tvättstugor
2013 - Installation bredbandsnät, fiber (Bredbandsbolaget. Bytte till Bahnhof 2023)
1995 - Stamrenovering kök/badrum
1993 - Utbyte undercentraler
KOMMANDE:
Fasadrenovering (årtal ej fastställt)
Byte elstigare (start hösten 2025)
Inom föreningen finns 16 st varmgarage, samtliga f.n. uthyrda.
Månadshyra f.n från 1420 kr beroende på storlek
Inom föreningen finns 39 st P-platser med el, samtliga f.n. uthyrda
Månadshyra f.n. 730 kr
Inom föreningen finns 52 st P-platser utan el, samtliga f.n. uthyrda
Månadshyra f.n. 568 kr
Gruppanslutning genom Bahnhof för bredband och Allente basutbud för TV finns tecknat. Avgift för detta om f.n. 147 kr per månad aviseras tillsammans med årsavgiften.
Föreningen har trevliga innergårdar med lekplatser och grillmöjligheter mellan husen.
Fyra tvättstugor med modern utrustning i källarplan finns, renoverade 2014/2015. (På Fyrskeppsvägen 30, 33, 52 och 78). Föreningen har en övernattningslägenhet som medlemmarna får hyra åt familj och vänner som är på besök. Gästlägenheten finner ni i port nr 31. Föreningslokal finner ni på Fyrskeppsvägen 52, denna kan hyras för exempelvis kalas.
Föreningen har en egen miljöstuga för återvinning av plats, glas, metall, kartong, tidningar, glödlampor och batterier.
Utvändiga cykelställ finns samt ett antal cykelrum i källarplan. Extraförvaring för barnvagnar är placerat utanför porten. Cykelförråd där även barnvagnar ryms finns i källare i samma port.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
I Kärrtorp får du det bästa av två världar - absolut närhet till city men ändå i en lugn och pittoresk miljö med närhet till natur. Naturskönt läge med Nytorps Gärde med bland annat fotbollsplaner, utegym, promenadstråk och utomhusbad. Ett stenkast bort börjar även populära Nackareservatet med sina långa motionsslingor, elljusspår, golfbana och flera sjöar.
Goda kommunikationsmöjligheter med bland annat tunnelbanan (grön linje) som tar dig in till centralen på en dryg kvart och flertalet busslinjer som sträcker sig inom söderort.
I Kärrtorps centrum finns ett 30-tal butiker med bland annat apotek, livsmedel samt restauranger. Det finns även en teater och biograf i Kärrtorps centrum. I närheten finns även omtyckta restaurang Nytorpet, Jesses krog samt Santa Fé Bageri & konditori.
Globen och Sickla köpkvarter finns på nära avstånd med alla butiker, restauranger och biografer.
Kärrtorps gymnasium, Skarpnäcks skola och Björkhagensskolan ligger på bekvämt avstånd. Flertalet förskolor finns också i och runt området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kärrtorp? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Farsta! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
