-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kärrtorps finaste 2:a – ett hem att förälska sig i!
Kärrtorp, Stockholm
*I månadsavgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer utöver månadsavgiften på 147kr/mån.
**Enligt ekonomisk plan
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Totalrenoverad - Lugnt läge längst in på bilfri innergård - Balkong i söder mot grönska - Måste upplevas på plats! - Nära till allt
Välkommen till ett hem där allt stämmer!
Den här totalrenoverade tvåan är en sällsynt pärla – ett boende som genomsyras av stil, kvalitet och en fingertoppskänsla utöver det vanliga. Här flyttar du in och trivs från första stund, utan att behöva göra någonting alls.
Varje rum bjuder på genomtänkta materialval, vackra golv och harmoniska färger som tillsammans skapar en exklusiv men hemtrevlig känsla. Köket är stilsäkert renoverat med moderna detaljer och perfekt planerat för både matlagning och umgänge. Badrummet är lyxigt fräscht, och hela lägenheten badar i naturligt ljus tack vare sina stora fönster och sitt insynsskyddade läge.
Planlösningen är både generös och genomtänkt – med rum som andas rymd och trivsel. Den rymliga walk-in closet:en används idag som ett charmigt barnrum, vilket visar hur flexibelt och smart planerat hemmet är.
Läget är dessutom svårslaget. Längst in på en bilfri innergård bor du lugnt och ostört, med sovrum mot grönskan och en balkong i högt söderläge där solen värmer från förmiddag till kväll. Här blickar du ut över grönska och himmel – en plats att njuta av i varje säsong.
På Fyrskeppsvägen bor du granne med Nytorps Gärde och Nackareservatets natur, med Kärrtorps charmiga centrum och T-bana på bekvämt gångavstånd. Här förenas stadens bekvämlighet med naturens lugn – ett drömboende på riktigt.
Kort sagt: det här är en lägenhet som måste upplevas med hjärtat.
Hall: Redan när du kliver in möts du av känslan av att detta hem är något utöver det vanliga. Hallen är rymlig och välkomnande, med praktiskt klinkergolv och gott om plats för avhängning. Direkt innanför dörren har man dessutom byggt en snygg garderobslösning som ger både förvaring och stil.
Från hallen öppnar sig den inbjudande vyn mot vardagsrum och kök, och härifrån nås samtliga rum i bostaden. Säkerhetsdörr finns installerad för extra trygghet.
Den tidigare klädkammaren har smart byggts om till ett mysigt barnrum, men rummet kan lika gärna användas som hemmakontor eller återställas till en drömmig walk-in closet – valet är ditt. Ett flexibelt utrymme som enkelt anpassas efter livets olika faser och behov.
Kök: Ett kök att älska – perfekt för den matlagningsintresserade som uppskattar både design och funktion. Här möts snygga materialval och välplanerade arbetsytor i en stilren helhet. Köket renoverades 2018 med grå skåpinredning, bänkskiva i kompositsten och genomtänkta detaljer som skapar en modern och exklusiv känsla.
Den fulla maskinella utrustningen består av spisfläkt, induktionshäll och ugn, integrerad diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn samt kyl/frys – allt du behöver för både vardag och fest. En stilfull bardel med förvaring fungerar som en inbjudande matplats, perfekt för frukosten eller ett glas vin i gott sällskap.
Ett fönster mot grönska ger rummet ett härligt ljus och en insynsskyddad känsla. Köket nås både från hallen och via den öppna passagen mot vardagsrummet, vilket skapar en fin kontakt mellan rummen och en luftig, social atmosfär.
Vardagsrum: Ett underbart vardagsrum som verkligen bjuder in till umgänge och trivsel. Här finns generösa sociala ytor med gott om plats för både en stor soffgrupp och en rymlig matplats där vänner och familj gärna samlas. Från rummet nås den soliga balkongen i härligt söderläge, med grönskande utsikt som ger en lugn och harmonisk inramning.
Sovrum: Sovrummet ligger i ett rofullt och helt insynsskyddat läge, med fönster mot den grönskande och bilfria innergården. Här sover du ostört och vaknar till fågelkvitter snarare än trafikljud. Rummet är generöst tilltaget och rymmer utan problem en bred dubbelsäng, nattduksbord och övrig möblering. Förvaring finns i en rymlig garderob med eleganta skjutdörrar.
Badrum: Badrummet, som renoverades 2018, bjuder på stilrena materialval och en lyxig hotellkänsla. Här möts du av en tidlös design med kommod, duschvägg i glas, vägghängd wc och snygg spegel som ramar in helheten. Det praktiska vädringsfönstret släpper in ett mjukt ljus och ger rummet en ljus och fräsch atmosfär.
Hall
Redan när du kliver in möts du av känslan av att detta hem är något utöver det vanliga. Hallen är rymlig och välkomnande, med praktiskt klinkergolv och gott om plats för avhängning. Direkt innanför dörren har man dessutom byggt en snygg garderobslösning som ger både förvaring och stil.
Från hallen öppnar sig den inbjudande vyn mot vardagsrum och kök, och härifrån nås samtliga rum i bostaden. Säkerhetsdörr finns installerad för extra trygghet.
Den tidigare klädkammaren har smart byggts om till ett mysigt barnrum, men rummet kan lika gärna användas som hemmakontor eller återställas till en drömmig walk-in closet – valet är ditt. Ett flexibelt utrymme som enkelt anpassas efter livets olika faser och behov.
Kök
Ett kök att älska – perfekt för den matlagningsintresserade som uppskattar både design och funktion. Här möts snygga materialval och välplanerade arbetsytor i en stilren helhet. Köket renoverades 2018 med grå skåpinredning, bänkskiva i kompositsten och genomtänkta detaljer som skapar en modern och exklusiv känsla.
Den fulla maskinella utrustningen består av spisfläkt, induktionshäll och ugn, integrerad diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn samt kyl/frys – allt du behöver för både vardag och fest. En stilfull bardel med förvaring fungerar som en inbjudande matplats, perfekt för frukosten eller ett glas vin i gott sällskap.
Ett fönster mot grönska ger rummet ett härligt ljus och en insynsskyddad känsla. Köket nås både från hallen och via den öppna passagen mot vardagsrummet, vilket skapar en fin kontakt mellan rummen och en luftig, social atmosfär.
Vardagsrum
Ett underbart vardagsrum som verkligen bjuder in till umgänge och trivsel. Här finns generösa sociala ytor med gott om plats för både en stor soffgrupp och en rymlig matplats där vänner och familj gärna samlas. Från rummet nås den soliga balkongen i härligt söderläge, med grönskande utsikt som ger en lugn och harmonisk inramning.
Sovrum
Sovrummet ligger i ett rofullt och helt insynsskyddat läge, med fönster mot den grönskande och bilfria innergården. Här sover du ostört och vaknar till fågelkvitter snarare än trafikljud. Rummet är generöst tilltaget och rymmer utan problem en bred dubbelsäng, nattduksbord och övrig möblering. Förvaring finns i en rymlig garderob med eleganta skjutdörrar.
Badrum
Badrummet, som renoverades 2018, bjuder på stilrena materialval och en lyxig hotellkänsla. Här möts du av en tidlös design med kommod, duschvägg i glas, vägghängd wc och snygg spegel som ramar in helheten. Det praktiska vädringsfönstret släpper in ett mjukt ljus och ger rummet en ljus och fräsch atmosfär.
Planritning
*Enligt ekonomisk plan
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer utöver månadsavgiften på 147kr/mån.
Till lägenheten hör två förråd i källaren.
Underbar balkong i ett högt söderläge med utsikt mot grönska.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Fyrskeppet är en äkta och välskött förening som förvärvade fastigheterna 2010. Föreningens adresser är Fyrskeppsvägen 15–45 samt 28–80 och här finns totalt 223 lägenheter. Utöver bostäderna finns 7 kommersiella lokaler, och ytterligare 2 lokaler håller på att byggas om till bostadsrätter. Föreningen har även ett antal hyresrätter (17 st) som anses vara en dold tillgång.
Fastigheten är upplåten med tomträtt, vilken omförhandlas år 2029. Föreningen förvaltas av SBC och har en egen hemsida där ni kan ta del av den senaste informationen: www.brffyrskeppet.se
.
Avgift: Föreningen planerar en avgiftshöjning om 5 % från och med 1 januari 2026, för att säkra långsiktig drift och underhåll.
Bebyggelse och omgivning: Våra närförorter står inför spännande utveckling, och i Johanneshov finns förslag på förtätning, bland annat på Nytorps gärde, nedanför Fyrskeppsvägen samt Paternostervägen. Mer information hittar ni här: https://vaxer.stockholm/projekt/nytorps-garde-utvecklas/
.
Brf Fyrskeppet är en förening som erbjuder stabilitet, trivsel och långsiktig trygghet, med god förvaltning och en attraktiv mix av bostäder och lokaler.
2024 - Renovering av samtliga skorstenar
2024 - Tilläggsisolering av samtliga vindar
2023 - Stamspolning
2022-2023 Obligatorisk ventilationskontroll inkl. rengöring av kanaler
2019-2023 - Dräneringsarbete
2019-2020 - Byte av källarstammar
2017 - Utbyte av samtliga källardörrar
2016 - Renovering av entrépartier
2016 - Utbyte av garageportar
2015 - Byte av låssystem
2015 - Uppfräschning utemiljö
2015 - Obligatorisk ventilationskontroll inkl. rengöring av kanaler
2014 - Fönsterbyte
2014 - Nybyggnation av fyra tvättstugor
2013 - Installation bredbandsnät, fiber (Bredbandsbolaget. Bytte till Bahnhof 2023)
1995 - Stamrenovering kök/badrum
1993 - Utbyte undercentraler
KOMMANDE:
Fasadrenovering (årtal ej fastställt)
Byte elstigare (start hösten 2025)
Inom föreningen finns 16 st varmgarage, samtliga f.n. uthyrda.
Månadshyra f.n från 1420 kr beroende på storlek
Inom föreningen finns 39 st P-platser med el, samtliga f.n. uthyrda
Månadshyra f.n. 730 kr
Inom föreningen finns 52 st P-platser utan el, samtliga f.n. uthyrda
Månadshyra f.n. 568 kr
Gruppanslutning genom Bahnhof för bredband och Allente basutbud för TV finns tecknat. Avgift för detta om f.n. 147 kr per månad aviseras tillsammans med årsavgiften.
Föreningen har trevliga innergårdar med lekplatser och grillmöjligheter mellan husen.
Fyra tvättstugor med modern utrustning i källarplan finns, renoverade 2014/2015. (På Fyrskeppsvägen 30, 33, 52 och 78). Föreningen har en övernattningslägenhet som medlemmarna får hyra åt familj och vänner som är på besök. Gästlägenheten finner ni i port nr 31. Föreningslokal finner ni på Fyrskeppsvägen 52, denna kan hyras för exempelvis kalas.
Föreningen har en egen miljöstuga för återvinning av plats, glas, metall, kartong, tidningar, glödlampor och batterier.
Utvändiga cykelställ finns samt ett antal cykelrum i källarplan. Extraförvaring för barnvagnar är placerat utanför porten. Cykelförråd där även barnvagnar ryms finns i källare i samma port.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
I Kärrtorp får du det bästa av två världar - absolut närhet till city men ändå i en lugn och pittoresk miljö med närhet till natur. Naturskönt läge med Nytorps Gärde med bland annat fotbollsplaner, utegym, promenadstråk och utomhusbad. Ett stenkast bort börjar även populära Nackareservatet med sina långa motionsslingor, elljusspår, golfbana och flera sjöar.
Goda kommunikationsmöjligheter med bland annat tunnelbanan (grön linje) som tar dig in till centralen på en dryg kvart och flertalet busslinjer som sträcker sig inom söderort.
I Kärrtorps centrum finns ett 30-tal butiker med bland annat apotek, livsmedel samt restauranger. Det finns även en teater och biograf i Kärrtorps centrum. I närheten finns även omtyckta restaurang Nytorpet, Jesses krog samt Santa Fé Bageri & konditori.
Globen och Sickla köpkvarter finns på nära avstånd med alla butiker, restauranger och biografer.
Kärrtorps gymnasium, Skarpnäcks skola och Björkhagensskolan ligger på bekvämt avstånd. Flertalet förskolor finns också i och runt området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kärrtorp? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Farsta! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
