-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Perfekt planlösning och uteplats!
Blåsut, Stockholm
*inkl. värme, vatten, bredband och kabel-TV (basutbud)
**Föreningens information
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På en lugn gata i ett barnvänligt område hittar ni denna moderna, genomgående och mycket välplanerade 3:a om 80 kvm med stor härlig insynsskyddad uteplats. Lägenheten präglas av generöst ljusinsläpp, stora fönsterpartier och genomgående ekparkett. De rymliga sällskapsytorna passar lika bra för festliga tillställningar som för avkopplande hemmakvällar. Under sommarhalvåret fungerar den stora uteplatsen som ett extra rum.
I området kring Globen finns både shopping i köpcentrum, ett brett utbud av service samt omfattande nöjesmöjligheter med konserter och olika evenemang. Tele2 Arena bidrar ytterligare till nöjeslivet i stadsdelen. Den nya Stockholmsarenan markerar också början på utvecklingen av "Nya Söderstaden", som framöver ska bli en förlängning av Södermalm och kompletteras med bland annat nytt köpcentrum. Även Slakthusområdet utvecklas till en gastronomisk knutpunkt, ofta jämförd med ett svenskt "Meatpacking District".
Tunnelbanestationen Blåsut ligger endast cirka 100 meter från bostaden, och därifrån når ni Södermalms puls på ungefär 5 minuter och T-centralen på cirka 13 minuter. Från Gullmarsplan, cirka 1 km bort, avgår flertalet busslinjer till stadens alla hörn samt tvärbanan som bland annat trafikerar Sickla, Årstaberg, Liljeholmen, Stora Essingen, Alvik, Sundbyberg och Solna. Det går även snabbt och enkelt att cykla eller promenera över bron till Södermalm.
Vacker natur finns inom räckhåll i Nackareservatet och vid Årstaviken med dess promenadstråk och badplatser. För den skidintresserade ligger även Hammarbybacken endast en kort resa bort.
Hall
Ljus och rymlig hall välkomnar er in i bostaden. Här finns bra plats för avhängning samt förvaring i garderober.
Badrum
Stort och fräscht badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare under en stor arbetsbänk, badkar, handfat med kommod under och spegelskåp ovan, wc samt frostat vädringsfönster.
Sovrum 1
Bostadens största sovrum nås från hallen och erbjuder gott om utrymme för en stor dubbelsäng och nattduksbord. Garderobsvägg erbjuder god klädförvaring. Härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck.
Sovrum 2
Det mindre sovrummet passar perfekt som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Här finns plats för säng, skrivbord m.m.
Kök
Modernt och fullutrustat kök. Flertalet lådor och skåp erbjuder goda förvaringsmöjligheter och de generöst tilltagna bänkskivorna möjliggör gott om arbetsyta. De ljusgrå skåpluckorna och stenskivan som även återanvänds i stänkskyddet på väggen ger en elegant känsla till rummet. Köket är maskinellt utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn, spisfläkt, diskmaskin, inbyggd micro samt 2 st kyl & frys i fullhöjd. Vid fönstret finns gott om utrymme för ett stort matbord och genom stort fönsterparti erbjuds ett rikligt ljusinsläpp.
Vardagsrum
Stort härligt vardagsrum med magiskt ljusinsläpp från stora och många fönster i två väderstreck. Här finns gott om plats för stor soffgrupp, tv-möbel samt matplats för många. Från vardagsrummet når ni lägenhetens fantastiska uteplats som omringas av en vacker avenbokhäck. Spaljén som är uppbyggd kring uteplatsen erbjuder även en dörr för att lätt nå den gemensamma gården utanför.
*Föreningens information
inkl. värme, vatten, bredband och kabel-TV (basutbud)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är uppskattade och kan variera bl.a beroende på hur många som bor i hushållet.
*Betalas av köpare
Brf Arholma i Blåsut är en äkta bostadsrättsförening med 52 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades hos Bolagsverket 2009, inflyttning skedde i slutet av 2011. Föreningen äger marken.
Vid överlåtelse tar föreningen ut en överlåtelseavgift om 2,5 % av basbeloppet och en pantsättningsavgift (per pant) om 1 % av basbeloppet. Överlåtelseavgiften betalas av köparen.
Till varje lägenhet hör ett källarförråd.
Hushållsel upphandlar föreningen gemensamt för att få bättre priser. Hushållsel betalas därför genom bostadsrättsföreningen i samband med månadsavgiften.
Föreningen anordnar gemensam vårstädning.
Ventilation: Mekanisk frånluft och tilluft via ventiler i fönstren.
Uppvärmning: Fjärrvärme
För mer information se föreningens hemsida www.brfarholma.se
Föreningen har 34 st bilplatser och 2 MC-platser i garagen som är belägna under tre av husen. Det finns även 7 p-platser utomhus. Bilplatserna i garage kostar 800 kr/månad (kommer höjas till 900 kr/ månaden), MC-platserna i garage 400 kr/månad och p-platserna utomhus 250 kr/månad. Alla garageplatser är upptagna, men det finns i dagsläget ingen kö. Kortare kö till p-platserna utomhus. (2018-05-29)
Internet, TV och IP-telefoni levereras av Telia. I månadsavgiften ingår 100/100mbit internet (100mbit upp, 100mbit ner), Grundutbud av TV-kanaler och IP-telefoni. Vid köp av lägenheter vid nybyggnation så ingick 2 digitalboxar, något som krävs för att kunna nyttja kanalutbudet från Telia som ingår i månadsavgiften. Vid försäljning ska dessa boxar överlåtas kostnadsfritt till köpare, då det är utrustning som krävs för att kunna nyttja TV-tjänsterna.
Det finns ett cykelrum på Hållövägen 18 samt cykelställ utanför husporten. För plats i cykelrummet kvitterar man ut en speciell nyckel, kostnaden är 50 kr/månad. Gemensamma utrymmen för barnvagnar finns på entréplan i varje hus.
Brännbara sopor lämnas i hus nr 14 och 16. Det finns även separata kärl för glas, wellpapp och tidningar.
I soprummen sorteras matavfall, hushållssopor, tidningar, kartong, plast, glas och metall.
Soprummet på Hållövägen 16 har även behållare för lampor, lysrör, batterier och elektronikavfall.
Föreningen har inget rum för grovsopor, utan hänvisar till närmsta återvinningscentral.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Blåsut är ett attraktivt och populärt ställe bara ett stenkast från Södermalm. I närheten finns också Nytorps Gärde och Nytorpsbadet för den som vill bada. I området finns också populära Årstaviken och Nackareservatet där flera motionsslingor finns. I Blåsut får man det bästa av två världar med sitt citynära läge där man ändå har lyxen att kunna dra sig undan den värsta storstadsstressen. Blåsut är ett levande och attraktivt område där både gammal som ung trivs och här har man nära till det mesta man behöver. Det är ett område som erbjuder närhet till såväl grönområden som shopping- och evenemangsområden.
Här finns mycket bra kommunikationer. Blåsut T-bana eller Skärmarbrink T-bana tar er in till Stockholms central på endast 12 minuter och Södermalm på 5 minuter. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.
Vill man shoppa kan man med en kort promenad gå Globen och Tele2 Arena som erbjuder ett 60-tal olika butiker, Ica supermarket Globen, banker, flera restauranger, systembolag och ett stort nöjesutbud. Under arenan har man också byggt ett upplevelsecenter-Tolv Stockholm. Här finns restauranger, karaokebar, inomhusminigolf och bowling. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Blåsut ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Förutom Globen och Tele2 Arena finns det även andra restauranger som pizzerior, thai-restauranger och hotell samt vårdcentral i närheten. För den som är träningsintresserad finns också ett flertal träningsanläggningar med generösa öppettider. Med några minuters gångavstånd finns också Dalens Centrum. Här finns närservice som ICA, Pressbyrån, apotek, bibliotek, blomaffär, restaurang, sushi och småbutiker.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Blåsut? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
