Baldersvägen 44

Information

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Utgångspris

1 190 000 kr

Lägenhetsnummer

08029

Våningsplan

1 av 3*

Hiss

Nej

Rum

2

Antal sovrum

1

Boarea

62 kvm**

Balkong

Ja

*Entréplan

**Bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra

4 050 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, sopsortering, kabel tv och bredband.

Byggnadssätt

Byggår

1960

Uteplats/balkong

Balkong

Ja

Stor inglasad balkong med utsikt mot hamninloppet

Ekonomi

Andel i föreningen

0,70622%

Andel av årsavgiften är

0,70622%

Reparationsfond

24 725 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

116 471 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Energideklaration

Utförd

Ja

Bostadsrättsförening

Namn

Brf Granbacka

Organisationsform/typ

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

117

Antal lokaler

1

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Äkta

Överlåtelseavgift

1 433 kr*

Föreningen tillåter delat ägande

Ja

Föreningen äger marken

Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningens fastighet, Norrliden 1 bebyggdes 1960. Föreningen består av 3 flerbostadshus innehållandes 117 lägenheter och 1 lokal.
Föreningens adress är Baldersvägen 40-48 samt Norrlidsgatan 8-10 i Sundsvall.

Föreningen är fullvärdesförsäkrad via IF och i försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Renoveringar - Utförda och planerade

Planerade renoveringar:

2023 Grävning av kablage
2022-23 Värmeåtervinning
2022-23 Motorvärmare/laddstolpar
2021 Renovering av tvättstuga Norrlidsgtan 10
2019 Tak över öppna carports
2018 Elektronisk bokning av tvättstugor och gästlägenhet
2016 Paviljong om 32 kvm uppförd öster om Norrlidsgatan 8
2016 Sopstationer för hushållsavfall
2014 Översyn och renovering av ventilation
2013-2014 Yttertak, fjärrstyrda motorvärmare samt elmätare
2013 Hissrenovering, utemiljö
2008 Säkerhetsdörrar
2005 Fönsterbyte, bredband, kodlås
2002-2003 Rörstambyte och renovering av badrum
2002 Uppförande av carports
1992 Nya balkonger

Parkering

71 carports finns att hyra för 350-450 kr/månaden.
41 motorvärmarplatser finns att hyra för 200 kr/månaden.

TV/bredband

Kabel-tv via Telia. Kostnaden för grundutbudet ingår i månadsavgiften.

Internet via Telia. Hastighet 100 Mbit/s. Kostnaden Ingår i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns gemensamma tvättstugor (Baldersvägen 48 och Norrlidsgatan 10) samt cykelförråd. Gästlägenhet (4-5 bäddar) finns på Baldersvägen 48 och kostar 200 kr/dygn att hyra. Föreningen har även ett mindre gym på Norrlidsgatan 10 som kan nyttjas kostnadsfritt.

Till varje lägenhet hör ett källarförråd samt en matkällare.