-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverad 3:rok i Brf Helgebröten, placerad på härliga vån 6 med magisk utsikt över takåsar och hav
Landskrona, Landskrona
*Ingår värme, vatten, el, sophämtning
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Med möjlighet att flytta rakt in och njuta av ett problemfritt boende i en välskött förening
På våning sex med härlig utsikt över Landskrona och bort mot Öresund ligger denna helt nyrenoverade lägenhet som bjuder på släta och vitmålade väggar och tak, nya parkettgolv i alla rum, nya garderober samt ett helt nytt kök med nya vitvaror. Här är det verkligen bara att flytta rakt in och njuta av en standard som om det vore nyproduktion.
Denna genomgående lägenhet har en trevlig planlösning med rymligt vardagsrum med utgång till den nyinglasade västerbalkong med tillhörande markiser, kök med matplats och två sovrum, varav det ena med fördel även kan användas som matsal om man så önskar. De stora fönsterpartierna ger fint ljusinsläpp och fin utsikt. Gott om förvaring i form av klädkammare samt flera garderober i lägenheten och därtill ett helkaklat badrum med dusch som renoverades i samband med stambyte. Föreningen har nyligen bytt samtliga fönster.
Hall
Ni välkomnas in i en hall med möjlighet för att hänga av sig ytterkläderna.
Kök
Köket är inrett med: inbyggd ugn, spishäll, köksfläkt, diskho, integrerad diskmakin samt kyl/frys. Köket erbjuder plats för matgrupp och sittplats.
Badrum
Ett stambytt badrum som går en vit och grå kulör, inrett med: wc, dusch, handfat med tillhörande kommod, handdukstork samt spegelskåp.
Vardagsrum
Ett ljust och fint vardagsrum med möjlighet att möblera efter tycke och smak, väl plats för soffgrupp, matbord och mediamöbler. Här ifrån har ni utgång till den inglasade balkongen i västerläge med en magisk utsikt över takåsar och Öresund.
Sovrum
Lägenheten erbjuder två sovrum, väl tilltagna och lämpar sig för barnrum som för master-bedroom.
Välkommen!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Ingår värme, vatten, el, sophämtning
Två tillhörande förråd i källaren, cirka 2 kvm + 1kvm
Inglasad balkong om ca 6 kvm i västerläge med fin utsikt över Landskrona och bort mot Öresund.
Parkeringsplats samt garageplats finns att hyra, separat kö till dessa.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel.
Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
HSB Brf Helgebröten är ett privatbostadsföretag som bildades 1964. Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av Tegskiftet 2 med adress Enoch Thulins väg 34 A-C och 36 A-C. Föreningen innehåller 128 lägenheter och 22 lokaler med hyresrätt. Fastigheterna ligger på ett bra läge med goda kommunikationsmöjligheter.
Ekonomisk förvaltare är HSB Landskrona.
Föreningen har beslutat att höja månadsavgifterna med 2 % från och med 2026-01-01. (Kontrollerat 20251128)
Fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra och bostadsrättstillägg ingår.
Stambyte 2009 -2010.
2017 - Byte av garageportar (med fjärrkontroll).
2018 - Rep. av tak, ny belysning garage
2019 - Avfuktare har installerats i hus nummer 34 (till grovtvätt).
- Branddörrar med tagglås har satts in mellan trapphusen B och C.
- Betongsuggor med staket har satts ut på gångvägarna utanför husen för att förhindra biltrafik
2020 - Besiktning av fastigheterna och uteplatsen utfördes av styrelsen
2021- Ny tvättmaskin samt renovering av torktumlare 34 B.
2021 - Fiber indraget till fastigheten, fasta portelefoner installeras
2021 - Nya bänkar inköpta till både 34 och 36. Komplettering av betongsuggor gavel 36, p g a buskörning med elcyklar.
2021- Ett garage uthyres för permobiler
2021 - Alla entréer på baksidorna målats om, miljöhuset har målats om
2022 - Planering för fönsterbyte
2022 - Nya porttelefoner
2022 - Nytt kök i lokalen
2024 - Fönster byte samt byte av glasen på de inglasade balkongerna
Framtida:
2026 Byte av tak
I övrigt förhåller sig föreningen till underhållsplanen.
Parkeringsplats samt garageplats finns att hyra, separat kö till dessa. Det finns i dagsläget inga platser lediga (kontrollerat 20251105)
Från 2026-01-01 kostar en parkeringsplats ca 100 kr/månad och garage kostar ca 400 kr/månad. Permobiler kan efter samtal med styrelsen få en "parkering" om det finns lediga platser, maximalt tre stycken dock och där är två som nyttjas i dagsläget.
Tv via Tele2 (tidigare ComHem). Internet via Tele2 eller fiber via det öppna stadsnätet.
Låst uteplats med fina utemöbler, grillar, lekplats och boulebana. Flera aktiviteter under året.
Cykelförråd, gym, barnvagnsrum, festlokal. Festlokalen kostar 200 kronor per kväll.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Landskrona är en tätort vid Öresund med utsikt över Ven och norra Själland i Danmark. En klar dag ser man tydligt Öresundsbron och Köpenhamn.
På denna vackra plats inledde nobelpristagaren Selma Lagerlöf sin författarbana. Omgivningarna kännetecknas främst av sina långgrunda sandstränder, både på Ven och fastlandet med bland annat en nyanlagd strand nära centrum. Här finns också två friluftsbad; Citadellbadet med hopptorn samt äventyrsbadet Karlslund.
Andra sevärdheter är Citadellet som är Nordens bäst bevarade fästning från 1500-talet och Landskronas slott. Citadellområdet är numera ett fantastiskt rekreationsområde mitt i staden med museiutställning, hantverksbutik, kafé och kryddgård. Här finns också Sveriges äldsta koloniområde. Landskrona har Sveriges enda golfmuseum samt två 18-hålsbanor i naturskön miljö. Stadens huvudtorg, Rådhustorget, omges av flera vackra byggnader samtida med Rådhuset från slutet av 1800-talet.
Mitt i Slottsparken, omgiven av grönska, ligger Landskronas konsthall som byggdes 1963. Hallen byggdes till stadens 550-årsjubileum och är ritad av Sten Samuelsson och Fritz Jaenecke. I konsthallens atriumgård finns en japansk trädgård skapad av Ulla Mohlin 1989. Inredningen i caféet är precis som mycket i byggnaden, intakt från 1963.
På Järnvägsgatan i centrum finner du Sveriges enda Walk of Fame, med en minnestavla över hedersmedaljörer som har förärats personer som har gjort stora insatser för Landskrona. Utöver denna finns ett antal minnesstenar med berömda personer som har verkar här, har bott eller gynnat staden. Exempel på dessa är Erik av Pommern, Tycho Brahe, Selma Lagerlöf och Siw Malmkvist.
En av godbitarna med att bo i Landskrona är närheten till Ven. På en halvtimme befinner du dig på denna underbara ö som ligger mitt i Öresund, mellan Landskrona och norra Själland i Danmark. Här kan du hyra cykel, trampa runt i den pittoreska miljön, se på konst och njuta av god mat. På Ven finns flera boendealternativ för en längre semestervistelse eller en weekend. Väl värt ett besök är också Tycho Brahemuséet som ligger på Ven, där Tycho Brahe byggde en av tidens främsta vetenskapliga institutioner på 1500-talet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Landskrona? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
