Hoppa till innehåll

Den perfekta 1:an

  • På förhand
  • 43 kvm
  • 1 rum

Bromma - Nockeby, Stockholm

Nockeby torg 11B

Avgift:
2 850 kr*
Antal rum:
1
Boarea:
43 kvm**
Typ:
Lägenhet

*Inkl. Värme och vatten

**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Arman Davarzan

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Bromma
Arman Davarzan

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Den perfekta 1:an

Beskrivning

- Takhöjd
- Radhuskänsla
- Modern lägenhet

Nu ges möjligheten att förvärva denna kvadratsmarta 1:a med radhuskänsla vid Nockeby Torg. Mycket attraktivt läge i Bromma. Omtyckt och välskött förening med en magisk uteplats där ni kan grilla och umgås med familj och vänner. Här bor ni i en social och välplanerad bostad.

Här bor ni i ett populärt och eftertraktat område med direkt anslutning till Nockeby torg med mysiga och omtalade Nockeby Bageri som erbjuder både frukost, lunch och fika, välsorterade Coop Engström med en trevlig charkdisk, pizzeria, apotek, inredningsbutiken KOKO, inredningsbutiken Nockeby inredning samt den populära klädaffären Osofina vid torget. Ni tar er enkelt med 12:an utanför dörren till Alvik på ett par minuter. Med kort promenad når ni även Mälaren med mysiga promenadstråk.

Kontakta ansvarig mäklare för en visningstid1

Planritning

Planlösning

Planritning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1
Våningsplan
0
Rum
1
Max antal sovrum
1
Boarea
43 kvm*

*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 850 kr

Inkl. Värme och vatten

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1930
Uppvärmning
Bergvärmepump med kompletterande elkassett
Ventilation
Självdrag i gemensamma utrymmen samt lgh plan 1 & 2. Lgh på bottenplan har forcerad ventilation.
Fönster
3-glas

Ekonomi

Andel i föreningen
7,5985%
Andel av årsavgiften är
7,0828%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
417 760 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
150 kr
Försäkring
150 kr
Vatten/Avlopp
150 kr
Summa
450 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2023-06-13

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Brevet 5
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
10
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja, minsta ägarandel 10%
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Nej, omförhandling sker 2029-12-31.

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Brevet 5 är en äkta bostadsrättsförening med 10 bostadsrätter och 1 lokal. Föreningen innehar tomträtt och har sitt säte i Stockholm.

Föreningens ekonomi

Föreningen har inga avgiftsförändringar beslutade i budgeten 2025 (kontrollerat 2025-10-16).

Renoveringar - Utförda och planerade

Genomförda renoveringar:
2015: Stamrenovering (relining) norra delen.
2016: Samtliga fönster utbytta till 3 glas.
2018: Renovering av tak 2018/-19 OVK samt fuktskadesanering i taket.
2019: Radonmätning (20Bq/kvm).
2020: Försäljning av ombyggd lokal, 4 bostäder. Renovering av fasad.
2020: Filmning av stammar och byte av resterande rör ut till kommunal anslutning.
2020: Etablering av källsorteringsrum.
2021: Inre gården samt staket och säkerhetsförbättringar. Källare inkl. nybyggnation av förråd samt renovering av tvättstuga.
2022: Översyn av elstammar samt åtgärder. Byte av cirkulationspump.
2023: Energideklaration, OVK.
2024: Byte av bergvärmepumpanläggning.
2025: Montering av 5G radiobasstation från Tele 2
2025: Montering av bullerskydd av Storstockholms Lokaltrafik

Planerade renoveringar/underhåll:
2026: Planerat IMD modifiering samt övergång till K3 redovisning.
Enligt underhållsplanen så är nästa åtgärd OVK 2029 (kontrollerat 2025-10-16).

Parkering

Föreningen har 1 garageplats. För närvarande uthyrd. (kontrollerat 2025-02-19).
I området råder det boendeparkering. Samtliga gator är gratis men mellan 1/11-15/5 gäller städgata.

TV/bredband

I föreningen finns Tele2 (basutbud), upp till var och en vad man beställer.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns det tvättstuga samt cykel och barnvagnsrum.

Övrigt

Det tillhör förråd till lägenheterna.

Om Bromma - Nockeby

Att bo i Bromma

Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.

Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.

Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Nockeby, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Nockeby torg 11B

Nockeby torg 11B

167 74 Bromma

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder