Hoppa till innehåll
Boendet ligger naturskönt och havsnära

Trivsamt boende med närhet till hav och natur.

Öckerö, Öckerö

Sälvägen 21

Pris:
2 950 000 kr
Avgift:
7 768 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
94,5 kvm**
Typ:
Lägenhet

*Ingår vatten och sophämtning.

**Bostadsrättföreningen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Ansvarig mäklare

Fatima Spaho

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Torslanda
Fatima Spaho

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Trivsamt boende med närhet till hav och natur.

Bostadsrättsparhus i ett lugnt och barnvänligt område med härlig altan och uterum.

Beskrivning

Vi har nu glädjen att erbjuda detta välplanerade bostadsrättsparhus, byggt år 1992, om ca 94 kvm fördelat på 4 rum och kök. Här finner ni 3 sovrum i bra storlek, två badrum samt ett trevligt ljust kök med matplats. Vardagsrummet har altandörr som leder ut till altanen och vidare till uterummet uppvärmt med infravärme och sedan vidare ut till den stora soliga baksidan, perfekt för avkoppling och umgänge. Stor hörntomt med gräsmatta för hopp och lek både för stora och små.

Hemmet präglas av ljusa färger och en genomgående klassisk inredning som skapar en hemtrevlig atmosfär. Huset är optimalt för familjer med ett lugnt och barnvänligt läge och mitt i området finns också en lekplats. Varmförråd och parkeringsplats finns i närheten till huset, vilket ger extra bekvämlighet.

Området erbjuder närhet till hav, natur, skola och förskola. Busshållplats finns på gångavstånd och affär och apotek en promenad bort.

Föreningen är inne i ett skede där dom eventuellt tittar på att friköpa husen.

Interiör

HALL:
Rymlig hall med praktiska avhängningsytor för ytterkläder och skor i skjutdörrsgarderob. Innanför dörren ligger ett stilrent klinkergolv som sedan övergår i vacker parkett, vilket löper vidare genom resten av bostaden.

KÖK:
Köket är ljust och generöst tilltaget, perfekt för både matlagning och sociala stunder. Matplatsen har sin självklara placering vid fönstret mot framsidan som bjuder in ljuset.
Inredningen går i klassiska färger med vita skåp och lådor, samt en praktisk laminerad bänkskiva som förenar stil med funktionalitet. Här finns alla de vitvaror du kan behöva – kyl, frys, diskmaskin, spis och fläkt – vilket gör köket fullt utrustat för att kunna tillaga goda måltider.

KLÄDVÅRD/TVÄTTSTUGA
Innanför köket ligger tvättstugan som är utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Här finns även en tvättvask och skåp för ordning och reda. På golvet ligger det en plastmatta.

VARDAGSRUM:
Vidare in i bostaden öppnar sig ett generöst vardagsrum upp med fönster i två väderstreck och en känsla av rymd. Från vardagsrummet leder en altandörr ut till altanen där ni kan tillbringa många sommartimmar. Från altanen når ni ett rymligt uterum – perfekt för att förlänga sommarsäsongen och skapa en extra sällskapsyta. Härifrån tar du dig vidare ut till resten av altanen och den grönskande trädgården, en idyllisk plats för både avkoppling och sociala tillställningar.

BADRUM:
Badrummet på entréplan är helkaklat och ca 10 år gammalt. Här finns wc, handfat, spegelskåp, dusch med vikdörrar och elgolvvärme.

Via en gråmålad trappa når ni övre plan och en stor och rymlig hall. Här finns också en stor klädkammare med vädringsfönster

SOVRUM 1:
Det största sovrummet har gott om plats för en skön dubbelsäng. Fönster i två väderstreck släpper in dagsljus varav ett ser ni havet ifrån. Ena väggen har ni garderober.

SOVRUM 2:
Har fönster som vetter mot trädgården, vilket skapar en mysig atmosfär, och här finns även två garderober.

SOVRUM 3:
Detta sovrum vetter mot framsidan och har två garderober.

BADRUM:
På övre plan finns ytterligare ett smakfullt helkaklat badrum, detta är från byggåret, Här finns ett badkar, fönster, wc och handfat med spegelskåp.

Planritning

Planlösning

Planlösning plan 1

Planlösning

Planlösning plan 2

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Öckerö 1:744

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 950 000 kr
Lägenhetsnummer
6
Våningsplan
0
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
94,5 kvm*
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

*Bostadsrättföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
7 768 kr

Ingår vatten och sophämtning.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Parhus
Byggår
1992
Ventilation
Mekanisk frånluft

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Bostadsrättföreningen äger marken och bostadsrättsinnehavaren nyttjar den mark som är i anslutning till bostadsrätten.

Parkering

Bilplats
Ja

Det tillhör en parkering, kostar 100 kr/månad.

TV/bredband

Fiber, Telia

Ekonomi

Andel i föreningen
7,3153%
Andel av årsavgiften är
7,3153%
Pantsatt
Ja
Reparationsfond
18 949 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
493 832 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Värme
1 200 kr
Övrigt
100 kr
Summa
1 300 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
63
Energideklarationsdatum
2021-07-14

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Kärrsvik
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
16
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
ja
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Lägenhetsfördelning 4 st 2 rok, 6 st 3 rok, 6 st 4 rok

Föreningens ekonomi

Föreningen har en pågående diskussion om att friköpa bostadsrätterna.

Försäkring

Fastigheten är försäkrad i Länsförsförsäkringar. Var och en tecknar bostadsrättstilläggsförsäkring.

Parkering

22 parkeringar

TV/bredband

Fiber

Gemensamma utrymmen

Förråd

Om Öckerö

Mäklaren om Öckerö

BO I IDYLLISK SKÄRGÅRDSMILJÖ
När du bor i norra skärgården bor du i en vacker och unik havsmiljö utanför Göteborg. Vart du än väljer att bo har du här nära till salta bad och vackra utsiktsplatser.

FRÅN VINGA TILL MARSTRAND
Göteborgs norra skärgård består av nära tusen öar och kobbar vilka ligger som ett pärlband mellan Vinga och Marstrand. Med färja från Lilla Varholmen i Torslanda tar du dig enkelt ut till Öckerö Kommun med sina tio bebodda öar. En bebyggelse där lummig natur och klippor blandas med villor och lägenheter. Många av öarna är obebyggda på västsidan så det finns gott om stigar och naturreservat att upptäcka.

BLAND TUSEN ÖAR
Öckerö är kommunens centralort och här finns service i form av livsmedelsbutik, vårdcentral, bank och apotek. Invid apoteket finns en örtagård som är öppen för allmänheten. Öckerö bjuder också på flera restauranger och caféer. På Hönö har fisket alltid varit en viktig del för de boende. I populära Hönö Klåva hamn har många av de lokaler som förr används till fiskerinäringen byggts om. Numera inhyser de kommunens största utbud av restauranger och butiker.

Från Lilla Varholmen tar färjan bara fyra minuter till Björkö. Björkö är en bergig ö och tar du dig upp på Valeberget ser du från Vinga ända till Marstrand. På ön finns många barnvänliga badplatser och ett serviceutbud i form av livsmedelsbutik, restaurang och bageri. Från Björkö kan du ta färjan vidare till den bilfria ön Grötö. I skärgårdens norra del ligger Rörö som är uppskattat av fågelskådare för sin unika natur med hedmarker.

Tillsammans erbjuder öarna ett rikt föreningsliv och det finns fotbollsplaner, ishall, boulebanor, löparbanor och idrottshallar. Det finns också gym, tennishall och paddelbanor. Utöver detta erbjuder området flera öar med naturhamnar för avkoppling och näst intill oändliga möjligheter till salta bad.

I kommunen finns både kommunala och fristående förskolor och grundskolor. På Öckerö finns kommunens gymnasieskola – den populära Öckerö seglande gymnasieskola som har havet som klassrum.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Öckerö kommun? Kontakta våra mäklare i Torslanda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Sälvägen 21

Sälvägen 21

475 32 Öckerö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Mäklare

Kampanjbild Boneo