Hoppa till innehåll

Rymlig bostad med fin villakänsla.

  • På förhand

Timmerslätt, Partille

Timmerslätt 73A

Utgångspris:
2 600 000 kr
Avgift:
8 461 kr*
Antal rum:
5
Boarea:
122,8 kvm**
Typ:
Lägenhet
Balkong:
Ja

*I månadsavgiften ingår garageplats, värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån för Telia Triple Play (TV, bredband samt telefoni) tillkommer.

**Areauppgifter enligt föreningen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Therese Andersson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Partille
Therese Andersson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Rymlig bostad med fin villakänsla.

Välvårdad femma i två plan i populära BRF Storängen. Möjlighet till fyra sovrum och närhet till kommunikationer, förskola och naturen.

Beskrivning

Med fint läge i föreningen finns nu denna rymliga bostad till försäljning.

Entrén i markplan gör det smidig att ta sig in i bostaden. Utanför entrén finns förråd och en liten trädgårdstäppa med en praktfull rododendron och ytterligare odlingsmöjligheter.

Till vänster om entrén finns det första av de två badrummen. Detta är helkaklat och har WC, dusch samt handfat med kommod. I badrummet finns även en tvättavdelning med tvättmaskin och torkskåp.

Köket ligger till höger om entrén. I köket finns det gott om plats för matbordet vid fönstret som vetter mot trädgården. Förvaring finns i både skåp och lådor. Köket är utrustat med spis, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.

Vidare in i lägenheten når ni vardagsrummet som idag är interagerar med matsalen. Vardagsrummet har plats för den större soffgruppen och utgång till den stora balkongen.

En trappa ned når ni souterrängplanet. Här finns hemmets tre sovrum, ett större och två lite mindre. Om behovet av ytterligare ett sovrum finns kan en vägg med fördel sättas upp i matsalen och på så vis skapa ett sovrum till. I detta våningsplan ligger det andra badrummet. Även detta har WC, handfat och dusch. Förrådet nedanför trappan är i dagsläget inrett som hemmaverkstad.

I BRF Storängen bor ni lugnt och skönt med en fin blandning av grannar i alla åldrar. I området finns ett flertal lekplatser. I närområdet finner ni fina naturområden, badplatser och förskolor. Bra kollektivtrafik tar er både ner till Partille centrum och vidare in till Göteborg.

Varmt välkomna att uppleva detta trivsamma boende!

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Partille Partille 1:307

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 600 000 kr
Lägenhetsnummer
22
Våningsplan
−1,1 av 2*
Hiss
Nej
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
122,8 kvm**
Balkong
Ja

*Entré i markplan+ souterrängplan.

**Areauppgifter enligt föreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
8 461 kr

I månadsavgiften ingår garageplats, värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån för Telia Triple Play (TV, bredband samt telefoni) tillkommer.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus

Ombyggnad, Renoveringar

Nytt köksgolv för ca 3 år sedan.
Ny ytterdörr för ca 3 år sedan.
Renovering av badrum för ca 20 år sedan.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Parkering

Till lägenheten hör en garageplats, denna ingår i avgiften.

TV/bredband

TV via fiber från Telia(obligatoriskt tillägg om 200:-/mån för TV och Bredband)

Bredband, 100/100, via fiber från Telia.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,2752%
Andel av årsavgiften är
1,2752%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
274 663 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
230 kr
Försäkring
370 kr
Övrigt
300 kr
Summa
900 kr

Posten övrigt innefattar kostnaden för el-nät.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
118
Energideklarationsdatum
2021-01-07

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Storängen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
101
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 480 kr*
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Storängen ligger i natursköna Furulund i Partille kommun. Föreningen har funnits registrerad sedan 1980 och förfogar över fastigheten Partille Skulltorp 1:307 där två-våningshus med totalt 101st lägenheter har uppförts. Storleken på lägenheterna varierar mellan 2-5 rum och kök och fördelar sig enligt följande:

27 st 2 r o k, 30 st 3 r o k, 26 st 4 r o km och 18 st 5 r o k.

Flertalet av övervåningarna har inredd vind och bottenvåningarna har depositionsavtal för uteplatser på fram- och baksida.

Försäkring

Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.

Renoveringar - Utförda och planerade

2007-2008: Uppgradering av värme- och ventilationssystemet.
2009: Installation av fjärrstyrda (automatiska) garageportar på samtliga garage. I samband med detta byts alla gamla elinstallationer ut och samtliga garage får separat jordfelsbrytare.
2010: Fönstren, balkongräcken samt vissa fasadbrädor har bytts ut. Vissa balkongkontruktioner har även renoverats.
2012-2013: Rensning och inventering av det befintliga ventilationssystemet då OVKn inte var godkänd innan. Efter åtgärder med tillluftsventiler i samtliga rum är OVKn numera godkänd.
2013: Målning av fasader.
2014-2015: Ny lekutrustning till lekplatser efter önskemål från medlemmar.
2016-2017: Föreningens fibernätverk har bytts ut för högre hastigheter.Tidigare problem med ojämn värme har utretts och justerats.
2018 Målning Knuten
2019 Byte tvättmaskin i den gemensamma tvättstugan.
2021 Lekplatser
2022 Byte ytterdörrar och äldre fönster under tak
Under 2025/26 så kommer avlopps- och dagvattenledningar i området att relineas. Efter det kommer körvägar att breddas och få ny asfaltbeläggning.
2026 och 2027 kommer fasaden underhållas och målas om. Sannolikt inkluderar detta utbyte av trappräcken.

Parkering

Samtliga lägenheter har ett garage som tillhör lägenheten och som ingår i månadsavgiften.
På föreningens fastighet finns 35 stycken parkeringsplatser som kan nyttjas av boende och/eller besökare. Parkeringsplatserna är i dagsläget avgiftsbelagda för besökare. Ett parkeringstillstånd tilldelas varje bostadsrätt.

TV/bredband

Telia Triple Play. I detta paket ingår digital-TV (kanalpaket Lagom), bredband (100/100 Mbps) och IP-telefoni. Faktureras i samband med avgift.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har fem stycken lekplatser. Alla lekplatser är byggda enligt de EU-regler som gäller. De besiktigas och godkänns varje år när underhållsplanen görs.

Gemensamma utrymmen

Det finns en lokal att tillgå i föreningen. I lokalen finns en föreningslokal, expedition, kök och toalett. Här finns även ett pingisbord.
En gemensam tvättstuga finns med en tvättmaskin, torktumlare och mangel.

Om Partille

Mäklaren om Partille kommun

BO PÅ LANDET MITT I STAN
I Partille bor du lugnt men med ett bra utbud av både offentlig och kommersiell service. Samtidigt har du alla fördelar som den närliggande storstaden Göteborg bjuder på. Här bor du nära till både stad och landsbygd!

EN LITEN KOMMUN MED STORA MÖJLIGHETER
Partille ger dig på många varierande miljöer att upptäcka. Här finner du bergspartier, slättlandskap, vidsträckta skogar och flera vattendrag för både fisk och bad. Här finns platser och byggnader som påminner om olika samhällsepoker ända tillbaka till 1200-talet. Inte illa för en av Sveriges, till ytan, minsta kommuner!

Partille kommun består av fyra delar: Partille, Sävedalen, Jonsered och Öjersjö. Var du än väljer at bosätta dig har du nära till de andra delarna. Du når också Göteborg inom tio minuter oavsett färdmedel - bil, buss och tåg. Vill du vidare ut i världen ligger Landvetter Airport bara två mil bort. Bebyggelsen i Partille är blandad med ungefär lika delar villor och radhus som flerfamiljsbostäder.

PRISAD SPORTSTAD
Området Jonsered är en kulturmiljö av riksintresse som illustrerar starten på industrialiseringen i Sverige. I mitten av 1800-talet köpte en skotsk entreprenör Jonsereds egendom, uppförde vackra tegelbyggnader i brittisk stil och startade här ett textilbruk. Det finns få andra platser som så välbevarat och komplett speglar denna epok. Partille herrgård har en historia som sträcker sig tillbaka ända till 1300-talet. Under 1600- och 1700-talet ägdes Partille herrgård av adliga släkter och under perioden 1770 - 1780 uppfördes den nuvarande herrgårdsbyggnaden.

Är du sportintresserad bjuder Partille på många olika alternativ. Staden är prisad som bästa idrottsstad och det finns flera anläggningar där du kan träna fotboll, tennis, rugby, golf, friidrott, innebandy, gymnastik, hockey och handboll. Nya Partille Arena är en multihall för kultur- och idrottsevenemang. Elithandbollsklubben Sävehof är en stolthet som spelar sina hemmamatcher här. Varje år arrangeras Partille Cup som är världens största handbollsturnering för unga och lockar spelare från hela världen.

SHOPPA LUGNT
Suktar du efter ett brett shoppingutbud är det till köpcentrumet Allum du ska bege dig. Mitt i Partille centrum erbjuder det ett hundratal butiker och flera restauranger. Här finns också all tänkbar service. Partille Port är ett område som har växt fram på senare tid. Här bor du både bekvämt och modernt med ett eget litet centrum.

Partille är barnvänligt och erbjuder lärande för alla åldrar. Här finns flera förskolor, både enskilda och kommunala och öppen förskola. Runt om i kommunen finns flera grundskolor och en gymnasieskola som arbetar utifrån barn och ungdomars lust till lärande.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Partille kommun? Kontakta våra mäklare i Partille! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Timmerslätt 73A

Timmerslätt 73A

433 46 Partille

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Kampanjbild Boneo