-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilren trea med inglasad sydvästbalkong i grönskande och fritt läge i föreningen
Flatås, Göteborg
*Inkl. vatten, kabel-tv, bredband & sophantering (obligatoriskt värmetillägg tillkommer om 982kr/mån). Den totala månadsavgiften blir således 5489 kr/mån.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Trivsam trea med inglasad balkong i ett grönskande och fritt läge i föreningen, belägen i populära Flatås med närhet till både citykärnan och havet.
Välkommen till Flatås, ett omtyckt och levande område med en trivsam blandning av mindre och större bostäder. Här samsas klassiska sextiotalsfastigheter med modern nyproduktion, vilket skapar en varierad och charmig bebyggelse. Läget är både naturnära och praktiskt, med smidigt gång och cykelavstånd till stadens puls. I detta attraktiva kvarter erbjuds nu en genomgående helrenoverad trerumslägenhet om 76,5 kvm, belägen i ett grönskande och rofyllt läge. Tack vare sitt utmärkta läge och skick passar bostaden många, från förstagångsköparen till er som vill lämna villalivets underhåll bakom er. Direkt intill ligger populära Flatås Park, en grön oas med lekplatser och ytor som uppskattas av både stora och små. Den välskötta föreningen tillsammans med bostadens fina standard gör detta till ett mycket bekvämt boende.
Svängrumsgatan 38 ligger lugnt placerad på en återvändsgata. Lägenheten nås endast en trappa upp, vilket är extra uppskattat då huset saknar hiss. Entré finns både från gatan och från den trevliga innergården. På entréplanet finns det privata förrådet samt gemensamma barnvagns och cykelförråd. För den som har större tvättbehov erbjuder föreningen flera rymliga tvättstugor fördelade på gårdarna. Hallen välkomnar med goda avhängningsmöjligheter, plats för mindre möblemang samt en hel garderobsvägg. Redan här märks den genomgående renoveringen, och den trestaviga ekparketten löper utan trösklar vidare in i kök, matplats och vardagsrum.
Rakt fram från entrén ligger det stilfullt renoverade badrummet. Här möts du av helkaklade ytor i tidlösa färg och materialval, smakfulla detaljer samt golvvärme för extra komfort. På väggen sitter en elektrisk handdukstork och ljusinsläpp skapas smart genom glaskuber från tvättstugans fönster. Duschhörnan är generös och utrustad med takdusch och vikbara glasdörrar. Förvaringen är väl tilltagen med både kommod, spegelskåp och extra badrumsskåp. Spotlights i taket tillsammans med belysning i spegelskåpet ger ett behagligt ljus. Ett badrum som kombinerar funktion, komfort och estetik på bästa sätt.
Vidare in i bostaden öppnar köket upp sig med ett härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet mot innergårdens grönska och parkområdet intill. Köket är renoverat i en stil som är både modern och tidlös. Vita högblanka luckor kombineras med liggande vitt kakel och en bänkskiva i ek. Samtliga vitvaror är integrerade och inbyggda för ett enhetligt intryck. Förvaringen är genomtänkt med lådor och skåp med dämpning, samt extra utdragbara insatser i de övre lådorna, perfekt för bestick, kryddor och småsaker. Utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll med varmluftsugn, diskmaskin samt fläktkåpa.
Matplatsen ligger i ett mycket trevligt halvöppet samband mellan kök, vardagsrum och balkong. Det stora fönsterpartiet mot gården skapar en ljus och inbjudande atmosfär, med utsikt över naturens skiftningar under året. Här ryms ett matbord för upp till sex personer, och under varma dagar finns rullgardiner som enkelt ger svalka.
I direkt anslutning till köket och med utsikt mot den välskötta innergården finns ytterligare utrymme för matplats eller social yta. Innergården erbjuder både grönytor, sittplatser och tillgång till en av föreningens gemensamma tvättstugor, vilket bidrar till en trivsam boendemiljö.
Balkongen blir snabbt en favoritplats, perfekt efter arbetsdagen eller för en lugn stund med en bok. På balkongen finns trätrall och en markis, vilket är mycket uppskattat under soliga dagar. Balkongen är inglasad med skjutbara partier och har ett härligt sydvästläge, där solen når fram från cirka klockan 14 under sommaren. Här finns gott om plats för cafégrupp, blommor eller en mindre loungehörna.
Vardagsrummet är rymligt och lätt att möblera, med parkettgolv som fortsätter sömlöst från köket. Det stora fönsterpartiet mot balkongen ger ett fint ljusinsläpp. Här ryms enkelt en större soffgrupp, bokhyllor och övrigt möblemang. De ljusa och neutrala ytskikten gör det enkelt att sätta sin egen prägel på rummet.
Lägenheten disponerar två sovrum. Det större fungerar utmärkt som master bedroom medan det mindre passar perfekt som barnrum, hemmakontor eller gästrum. Båda rummen vetter mot en lummig och grön omgivning. Förvaringen är generös med fem garderober i det större sovrummet och en dubbelgarderob i det mindre.
Till höger om matplatsen nås bostadens egna tvättstuga, även den renoverad. Här finns en stor kombimaskin, avlastningsbänk och tvättho, idealiskt för vardagstvätt eller förvaring av städutrustning. Ett fönster mot innergården ger möjlighet till vädring och naturligt ljus.
Utöver bostadens goda förvaringsmöjligheter disponeras även ett separat förråd om cirka 6 kvm på entréplanet.
*Endast en trappa upp
Inkl. vatten, kabel-tv, bredband & sophantering (obligatoriskt värmetillägg tillkommer om 982kr/mån). Den totala månadsavgiften blir således 5489 kr/mån.
Det finns cykelförråd, källarförråd, tvättstuga och gym (se länk nedan). I föreningen finns även en festlokal med kök som går att hyra samt två övernattningslägenheter. Därutöver finns dam- och herrbastu, pingisrum samt odlingslotter.
Läs mer på föreningens hemsida,
<a href="https://www.flatas.rbmotesplats.se/">https://www.flatas.rbmotesplats.se/</a>
Inglasad och reglerbar inglasning med fint gårdsläge.
Föreningen tillhandahåller parkeringsplatser, garageplatser samt platser, både bil & mc i ett nybyggt parkeringshus.
Föreningens centralantennanläggning är ansluten till Tele2s digitala kabel-TV-nät
Bredband (1Gbps/1Gbps) ingår i månadsavgiften och levereras av Bahnhof.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Flatås 1 innehar tomträtten till fastigheterna Järnbrott 147:2-6 med adresserna Svängrumsgatan 2-52, Distansgatan 45-67, Sjömilsgatan 1-25 och 2-30 samt Nymilsgatan 1-29.
Lägenheterna i föreningen är fördelade enligt följande: 1 rok- 72 st, 2 rok- 118 st, 3 rok-236 st, 4 rok-108 st och 5 rok-117 st, dessutom tillkommer 1st lokal.
Hemsida: https://www.flatas.rbmotesplats.se/
2004 filmades V/A-stammar i kök och badrum. Samma år renoverades badrummen.
2004-2005 renoverades trappuppgångar, lägenhetsdörrar byttes ut och portlås med portkod installerades i entréhusen.
2005-2006 åtgärdades tegelväggar och tegelbalkar i fasaden.
2007/2008 fick samtliga tvättstugor, gemensamhetslokalen, servicebutiken och innebandylokalen nya plåttak, hängrännor och stuprör.
2008 renoverades fyra tvättstugor, både in- och utvändigt.
2009 utfördes en godkänd OVK-besiktning av ventilationen, huset energideklarerades och byte av radiatorer och termostater genomfördes.
2009/2010 genomfördes upprustning av gårdarna.
2009-2011 utfördes relining av avloppsstammarna. I samband med detta skedde ombyggnad av varmvattensystemet och montering av nya radiatorer i badrum.
2010 åtgärdades tegelväggar och tegelbalkar över fönster.
2010-2012 genomfördes en översyn och tätning av fönster.
2011 byttes samtliga takfläktar och ventilationen injusterades.
2013-2014 färdigställdes ytterligare en övernattningslokal, föreningen har nu två, entréer på Distansgatan renoverades samt betongrenovering av loftgångar och nya räcken uppfördes. I ett antal fastigheter genomfördes även radonmätning med godkänt resultat och byte av samtliga värmeavstängningsventiler i kulvertarna genomfördes.
2014-2015 utfördes ett reparationsarbete av tegelfasader på Svängrumsgatan 10, 26, 32-36 och 46. Samma år skedde balkbyte på Svängrumsgatan 30 och 32, byte av kök- och grovköksfönster på Sjömilsgatans loftgång samt samtliga sovrumsfönster i loftgångslägenheterna. Nytt låssystem installerades i allmänna utrymmen och trapphusen målades om.
2016 utfördes en statusbesiktning i samtliga lägenheter där installation av el, kranar och kopplingar sågs över.
2018 med nya maskiner. Samtidigt renoverades den tidigare bastun och utökades till en herr- och en dambastu. Tegelfasadrenovering slutfördes och ny gräsmatta lades på innergården.
2019 genomfördes fasadtvätt och samtliga utomhustrappor ersattes med nya trappsteg och räcken
2020 utfördes en OVK och ny energideklaration.
2021 renoverades festlokalen Svängrummet.
2024 Färdigställdes ett fem våningar högt garage som ersätter de parkeringsplatser och garage som tidigare fanns i föreningen
Under hösten 2025 planeras ett omfattande stambyte, vilket beräknas pågå i cirka 2–3 år. Arbetet kommer att genomföras i etapper där varje trapphus påverkas under en begränsad period. I samband med det planerar föreningen även att utföra ett el-stambyte samt fönsterbyte. Detta gör att ökning av månadsavgiften kan bli aktuell.
Under de närmsta åren kommer det att byggas ett antal nya flerfamiljshus och radhus i Flatås Park. För mer information besök: www.goteborg.se
LIKA NÄRA TILL SALTA BAD SOM CITYPULS
När du bor i Flatås har du Änggårdsbergens djupa skogar runt knuten och du har även nära till havet och allt vad staden har att erbjuda.
VANDRINGSKÄNGOR OCH HÖGKLACKAT
Det är lätt att leva ett aktivt liv i Flatås med allt från friluftsliv till träning och nattliv. Här finns Änggårdsbergens natur och löpspår alldeles bredvid, där blandskog, ljunghedar och sjöar gör det svårt att tro att du fortfarande befinner dig i Sveriges andra största stad. Här är det populärt att cykla mountainbike och skogarna är också perfekta för svampplockning och korvgrillning. På kvällen byter du kanske vandringskängor mot högklackat och funktionsjacka mot finskjorta för att sätta kurs mot Linnégatans restaurangstråk som nås på bara tio minuter. Med goda kommunikationer även på kvällar och helger gör det inget om en middag övergår i dans.
NÄRA TILL ALLT
Flatås ligger väster om Dag Hammarskjöldsleden och ligger mellan Högsbo och Västra Frölunda. Många av gatorna har måttrelaterade namn som Sjömilsgatan, Tvärhandsgatan och Svängrumsgatan. När vi ändå pratar mått så är det nära till både stad och bad. Många av områdets flerfamiljshus byggdes på 60-talet och det finns gott om lamellhus på tre och fyra våningar. De senaste åren har det också vuxit fram attraktiva nyproduktioner och en ny park. Du tar dig smidigt in till centrala Göteborg, eller till Frölunda torg tar det bara 5 minuter med cykel eller spårvagn.
SALT OCH SÖTT
Med cykeln är det också smidigt att ta sig ut till kobbar, skär och salta bad i närheten av Fiskebäck eller Näset längre söderut. På sommaren är bad och picknickmöjligheterna oändliga. Fiskebäcksbadet bjuder på sandstrand såväl som klippbad och i närheten hittar du en aktiv fiskehamn, båtvarv och småbåtshamn. På hemvägen gör du kanske ett stopp på Frölunda Torg och plockar med dig några bullar till eftermiddagsfikan.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Flatås? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
