Hoppa till innehåll

Makalös 3 rok med stor balkong mot vattnet - välmående förening med garage!

  • På förhand

Bromma - Alvik, Stockholm

Gustavslundsvägen 149U, vån 6

Pris:
8 495 000 kr
Avgift:
7 049 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
87 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
6
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår värme, internet, kabel-TV (vatten och el debiteras efter faktiskt förbrukning).

**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. FÖRHANDSVISNING - ANMÄL DELTAGANDE VIA ANNONS

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Marcus Hemrin

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Bromma
Marcus Hemrin

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Makalös 3 rok med stor balkong mot vattnet - välmående förening med garage!

Beskrivning

- Makalös 3 rok med bästa läge i huset
- Stor balkong med underbar sjöglimt
- Högt i tak och stabil förening med garage

Äntligen finns denna sällsynta chans att förvärva en av Brf Alviks Torns häftigaste bostäder.

För första gången på länge är denna 3-rumsbostad ute till försäljning. Här trycker ni på våning 6 i hissen och kommer snart in i ert blivande hem. Direkt från första kliv in i bostaden så märker ni att just denna bostad andas rymd och ljus. Stora sällskapsytor i en genomgående planlösning där korsdrag enkelt skapas under de varmare dagarna. Bostaden har en stor balkong från vardagsrum som har god position mot vattnet.

Bostadens enorma hjärta är givetvis vardagsrum och den öppna planlösningen mot köket. Stora middagsbjudningar kommer aldrig vara ett problem då man på ett enkelt sätt kan sitta 6-10 personer vid ett långbord. Tack vare den inbjudande planlösningen så kommunicerar man lätt mellan sällskapsytorna.

Bostaden bör och måste upplevas. Föreningen är ekonomisk stabil, äger marken och erbjuder just nu lediga garageplatser. Ni bor precis vid Alviks Strand, torget, Salk-hallen, SATS och alla möjliga kommunikationer såsom bussar, tunnelbana och tvärbana. Varmt välkomna att höra av er för mer info!

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
8 495 000 kr
Lägenhetsnummer
20602
Våningsplan
6
Hiss
Ja
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
87 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning

Månadsavgift

Avgift/hyra
7 049 kr

I avgiften ingår värme, internet, kabel-TV (vatten och el debiteras efter faktiskt förbrukning).

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk från- och tilluftsventilation (FTX)
Fönster
3-glas

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
0,6486%
Andel av årsavgiften är
0,6489%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
489 507 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
250 kr
Försäkring
200 kr
Vatten/Avlopp
100 kr
Summa
550 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2018-03-16

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Alviks Torn
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
151
Antal lokaler
6
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 480 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Alviks Torn är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2012. I föreningen finns det 151 bostadsrätter och 6 lokaler. Föreningen äger marken och har sitt säte i Stockholm.

Föreningens ekonomi

Föreningen har genomfört en avgiftshöjning med 6,5% från och med 1 januari 2026.

Renoveringar - Utförda och planerade

På grund av nybygge så har inga större renoveringar utförts. Det som utförts (2021) är installation av automatiska dörröppnare/stängare.

Kommande renoveringar:
I dagsläget finns inga större planerade renoveringar (kontrollerat 2025-12-11).

Parkering

I parkeringsgaraget under gården finns 151 st garageplatser. Alla lägenheter har tillgång till 1 p-plats. Inom de 151 platserna finns 43 platser med el-laddning. Ingen kö till vanliga garageplatser i dagsläget, men sannolikt till elplatser. (Sköts av Fastum). 1200/mån för bilplats, 1650 /mån för elbil + elkostnad (kontrollerat 2025-12-11).

TV/bredband

Föreningen har tecknat ett avtal med Telia om fiberanslutning med bredbandsabonnemang med 500 Mbit/s hastighet samt TV-utbud.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns barnvagnsförråd samt cykelförråd.

Övrigt

Till lägenheten tillhör förråd.

Om Bromma - Alvik

Att bo i Bromma

Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.

Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.

Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Alvik, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Gustavslundsvägen 149U, vån 6

Gustavslundsvägen 149U, vån 6

167 51 Bromma

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

FÖRHANDSVISNING - ANMÄL DELTAGANDE VIA ANNONS

Mäklare

Ansvarig mäklare

Marcus Hemrin, Bjurfors Bromma
Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder