-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
En bostad med själ, rymd och karaktär
Östermalm, Kristianstad
*I månadsavgiften ingår renhållning, värme, TV, vatten (ej varmvatten då varje lgh har separat uppvärmning av vatten). Hushållsel tillkommer.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Kapellgatan 16A – en unik och charmfull fyrarummare högst upp i huset
Här erbjuds en bostad utöver det vanliga, en rymlig och karaktärsfull 4:a med generösa ytor, vackra originaldetaljer och ett fantastiskt ljusinsläpp. Lägenheten är belägen högst upp i huset och präglas av rymd, genomtänkt planlösning och en varm, hemtrevlig atmosfär.
Redan i hallen möts du av en inbjudande atmosfär med vackra golv, dekorativa detaljer och goda förvaringsmöjligheter. Vidare öppnar bostaden upp mot de sociala ytorna där stil och funktion samspelar på ett harmoniskt sätt.
Köket är något alldeles extra - stilrent, välutrustat och smakfullt inrett med gott om arbetsyta och förvaring. Här finns plats för både vardagsliv och middagar i goda vänners lag. Härifrån nås en av bostadens två balkonger, vilket skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en naturlig förlängning av rummet.
Köket blir en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge.
Vardagsrummet erbjuder generösa ytor med plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Ljuset flödar in genom stora fönster och skapar en luftig och trivsam atmosfär.
Bostaden rymmer två generösa sovrum, båda med fint ljusinsläpp och en trivsam atmosfär. Master bedroom erbjuder gott om förvaring och en lugn, harmonisk känsla, medan det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor samt har direkt utgång till balkong.
Utöver detta finns både stilrent duschrum samt två separata WC, smakfullt inredda i tidlös stil. En extra guldkant är den egna tvättstugan, som ger en sällsynt vardagslyx och hög komfort.
Här bor du på ett attraktivt läge med närhet till grönområden, service, kommunikationer och stadens utbud, samtidigt som bostaden erbjuder lugn, rymd och integritet.
Välkommen hem till Kapellgatan 16A - en bostad med själ, rymd och karaktär.
Katten 7
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I månadsavgiften ingår renhållning, värme, TV, vatten (ej varmvatten då varje lgh har separat uppvärmning av vatten). Hushållsel tillkommer.
Till lägenheten hör fyra förråd, varav två är belägna på vinden och två i källaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Katten 7, vilken
innehåller 11 st bostadslägenheter och 1 st hyreslägenhet. Fastighetens adress
är Kapellgatan 16 A-B i Kristianstad.
Den ekonomiska redovisningen har skötts av Götalands Fastighetsförvaltning AB.
Fastighetsskötseln har ombesörjts av föreningens medlemmar.
Föreningen tar inte ut någon överlåtelseavgift.
Ingen planerad hyreshöjning 2026 men kan ju inte uteslutas i dagsläget. (Kontrollerat 2026-01-07)
Årsavgifterna höjdes med 10% 2024-07-01.
Årsavgifterna höjdes med 10% 2025-04-01.
Fastighetsförsäkring är tecknad i Länsförsäkringar till fullvärde. Bostadsrättstillägg ingår inte i föreningens försäkring.
Rengöring av hängrännor. Byte av lås på postfack
Under 2025 genomfört stambyte samt satt in avhärdare för vattnet.
Planerade underhåll år 2025 samt eventuellt större underhåll planerade de närmaste åren.
Byte av kallvattenstammar
Boendeparkering via Kristianstad kommun. Villkor och vad det kostar per månad/år hittar ni på deras sida.
Parkeringshus i närheten. Kö och pris kan troligtvis hittas på ABKs sida.
Canal digitals (Telenor) basutbud ingår i avgiften.
Bredband tecknar man själv.
Gemensam tvättstuga i källaren
Förråd i källare och vind
Observera att detta inte är en bostadsrättsförening utan en bostadsförening, vilket innebär att bostadsrättslagen inte är tillämplig för denna. Bostadsrättsföreningen har alltså bara lagen om ekonomiska föreningar samt sina stadgar att följa.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Kristianstad ligger omfamnad av vildmark, sjöar, skir bokskog och kustnära natur. Stadskärnan präglas av breda sekelskiftesboulevarder, grönskande parker, gågator och torg. Här förenas den stora handelsstadens alla möjligheter med småstadens sköna atmosfär.
Stadens handelstraditioner är starka och det strategiska läget har gjort Kristianstad till något av en huvudstad för denna del av landet. Innerstadens galleria lockar många besökare precis som det nybyggda köpcentrumet C4. Där andra gamla garnisonsstäder tvingats till reträtt har Kristianstad tvärtom utvecklat ett ständigt växande näringsliv.
Kvällssolen faller mjukt över stadens gågator. Atmosfären en varm sommarkväll känns nästan lite kontinental. Ibland kallas staden faktiskt för Lilla Paris. Varför inser du när du strosar på de breda, grönskande boulevarderna, kantade av ståtliga sekelskiftepalats. Helge å är stadens blygsamma svar på Seine, där den rinner längs den lummiga Tivoliparken.
Den klassiska Tivoliparken är stadens berömda stadspark. Parken lever från tidiga hundpromenader och picknickluncher under höga trädkronor, till eftermiddagarnas brännbollsspel och kvällarnas nöjesarrangemang. Mitt i stan ligger också det aktiva kulturkvarteret med teater, konserter, muséer, bibliotek mm.
Kristianstad ligger mitt i Vattenriket. De omgivande våtmarkerna, med bland annat Sveriges lägsta punkt, erbjuder unika biotoper samt frilufts- och vildmarksliv. Vattenrikets fascinerande besökscentrum Naturum ligger i centrum och har blivit en av stadens främsta turistattraktioner. Till vattenriket hör självklart även kommunens 4,2 mil långa kust – till Åhus klassiska stränder har du exempelvis bara en kvart i bilen.
Att bo och leva i Kristianstad gör livet enkelt. Du har absolut närhet till skolor för alla åldrar och all tänkbar service. Kristianstad är en aktiv och sportintresserad stad som kretsar mycket runt den nybyggda arenan och stolta handbollstraditioner. Det strategiska läget vid E22:an placerar dig på Öresundsbron eller en bra bit upp i landet på under en timme.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Östermalm, Kristianstad? Kontakta Bjurfors mäklare i Kristianstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
