-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad Söderpärla med potential att bli en tvåa!
Södermalm Maria, Stockholm
*Areauppgifter enligt bostadsföreningens lägenhetsregister.
1 rok enligt lägenhetsförteckning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en yteffektiv bostad om 34 kvm med smart planlösning och spännande möjligheter! Här finns potential att skapa en avskild sovdel och forma ett hem med känslan av en välplanerad tvåa. Med flexibla ytor och goda möjligheter att sätta sin egen prägel passar bostaden dig som söker något mer än ett traditionellt ett rum och kök – mitt i attraktiva Södermalm.
Fastigheten ritades av den välrenommerade HSB-arkitekten Sven Wallander och stod klar mellan 1930 och 1938. Brf Axet är idag en stor, välskött och stabil bostadsrättsförening med över 400 lägenheter fördelade på fem fastigheter och mycket god ekonomi. Föreningen äger marken och har en låg belåning om cirka 2 863kr/kvm, vilket ger en extra trygghet för de boende. För medlemmarna finns många uppskattade faciliteter, såsom gästrum, festlokal, hobbyrum och en stor snickarverkstad med möjlighet till eget skåp. Här finns även bastu, flera tvättstugor samt cykel- och barnvagnsrum. Föreningen erbjuder dessutom flera gröna innergårdar.
Området kring Skanstull erbjuder närhet till såväl shopping, restauranger, motion och grönområden. I populära Ringen Köpcentrum finns butiker, mataffärer samt ett spännande utbud av restauranger i foodcourt Teatern. En kort promenad bort ligger Eriksdalsbadet med simbassänger och utomhusgym. Följer du det fina promenadstråket västerut längst med Årstaviken finner du flertalet badplatser, foodtrucks och boulebanor innan du till slut når Tanto och Hornstull. Smidiga kommunikationer med tunnelbana (grön linje) , flertalet busslinjer och några minuters promenad till pendeltåg vid Stockholm Södra.
Hall
Välkommen in i en praktisk hall som leder vidare till bostadens olika delar. Härifrån nås badrummet och den öppna ytan med kök och rum. Hallens placering skapar en naturlig övergång mellan entrén och bostadens sociala ytor.
Rum
Bostadens generösa rum samspelar med köket i en öppen och flexibel planlösning. Här finns utrymme att skapa en inbjudande vardagsrumsmiljö med soffa och soffbord, samtidigt som en matplats kan integreras på ett naturligt sätt. Den sammanhängande ytan ger goda möjligheter att anpassa möbleringen efter behov och önskemål.
Kök
Köket ligger i öppen anslutning till rummet och blir en naturlig del av bostadens sociala yta. Den smarta dispositionen gör att matlagning och umgänge kan kombineras, samtidigt som den öppna planlösningen ger frihet att skapa ett personligt hem med plats för både vardagsliv och middagar.
Sovdel/arbetsrum
I anslutning till den övriga bostaden finns ett separat placerat rum som tillför värdefull flexibilitet. Inred det som en rofylld sovdel, ett hemmakontor eller ett kombinerat gäst- och arbetsrum. Den avskilda placeringen gör det möjligt att skapa en tydligare uppdelning mellan bostadens sociala och privata delar
Badrum
Badrummet nås från hallen och är praktiskt placerat i anslutning till entrén. Här finns dusch, toalett och handfat, med en planlösning som samlar bostadens hygienfunktioner på ett lättillgängligt sätt.
*Areauppgifter enligt bostadsföreningens lägenhetsregister.
1 rok enligt lägenhetsförteckning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Axet är en av Södermalms populäraste föreningar. Föreningen bildades den 4 augusti 1930. Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Axet 2 och 3, Rågen 2 och 3 samt Grindshage 9 i Stockholm. Marken ägs av föreningen. Föreningen omfattar 403 bostadsrätter samt 28 lokaler och 2 förråd som de hyr ut. Mycket välskött förening med god ekonomi och underhållsplan som följs. Gröna gårdar mellan alla byggnader får disponeras av medlemmarna och sköts av trädgårdsmästare.
Föreningen samköper el och har ett gemensamt elabonnemang, vilket ger ett mycket fördelaktigt pris. Elkostnaden debiteras lägenhetsinnehavaren genom ett tillägg på månadsavgifterna. De har upphandlat el för de kommande 3 åren för strax under 70 öre/kWh
Föreningen har en mycket god ekonomi med en låg belåning (2 863 kr/kvm), goda intäkter från lokaler (ca 1,6 mkr/år).
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Protector Försäkring.
2024 - Byte av v/a-rör källare. Reparation av låssystem. Renovering av hyreslokal. Reparation av tvättmaskiner. Reparation undercentralen.
2023 - Solceller installerades
2023 - Gårdarna
2023 - Stamspolning Timotejgatan 3-7
2022 - Renovering av trapphusen på Vickergatan
2021 - Uppgrävning och byte av vagttenservis och avlopp (Vickergatan)
2021 - Byte av tvättutrustning (Råggatan)
2019 - Renovering av bastun
2019 - Byte av tvättmaskine
2019 - Balkongräcketvätt
2018 - Renovering av trapphus (Timotejgatan 5-7)
2018 - Byte och installation av tvättmaskiner
2018 - Installation av blippsystem på dörrar i Rågen 3
2017 - Tak samt fasad renoverades (Vickergatan)
2016 - Delvis renovering tvättstugan Timotejgatan 6 (nya maskiner).
2016-2017 - Vissa trapphus ommålades
2013 - Köptes nya trädgårdsmöbler till gårdarna
2013 - Tvättstugan renoverades
2010 - Ny värmeanläggning installerades
2007 - Renoverades bastu
2007 - Renovering av samlingslokal
1984/92 - Totalrenoverades fastigheterna. Renoveringen omfattade stammar, el, ventilation, fasad, kök samt badrum i samtliga lägenheter.
För kommande renoveringar se bilaga "underhållsplan 2024-2025".
I området gäller boendeparkering på gatan. Boendeparkeringstillstånd kan ordnas genom Gatu- och Fastighetskontoret, 08-508 263 00. För dig som har bil är det oftast lätt att hitta parkeringsplats i närheten.
Gruppanslutning via Banhof med bredband upp till 1000/1000 Mbit. Abonnemanget står på lägenheten och övergår vid överlåtelse.
Kabel-tv via Tele2 och ingår i avgiften.
Föreningen har flera grönskande innergårdar som kan nyttjas av föreningens medlemmar. För den som önskar finns också möjlighet att disponera en egen odlingslott.
- I källaren på Timotejgatan 3 finns en samlingslokal, Tejan. Den kan bokas för samvaro och fester för ca 30 personer.
- I källaren på Timotejgatan 4 finns två övernattningsrum med två sängar.
- I källaren på Timotejgatan 3 finns en bastu.
- I källaren på Eriksdalsgatan 19 finns en verkstad.
- Föreningen har flera cykelrum samt cykelställ på föreningens mark.
- Tvättstugor finns på Råggatan 10, Timotejgatan 5, Timotejgatan 6 och Eriksdalsgatan 34. Bokas via nätet eller tavlan i tvättstugan. På Timotejgatan 5 respektive 6 finns även spontantvättmaskiner som ej bokas. Tvättstuga nås via källargången till Råggatan 12.
- Till vardera lägenheten tillhandahålls ett förråd i källaren.
Föreningen är mycket välskött med anställd personal som sköter om grönytor, service och lokalvård.
Läs mer om Brf Axet på deras hemsida: http://www.hsb.se/stockholm/axet samt i Årsredovisningen.
Vi frågor kontakta föreningen: info@brfaxet.se
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida: www.stockholm.se
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift samt pantsättningsavgift enligt stadgarna.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Maria-området är ett av Södermalms absolut populäraste områden centrum i Mariatorget. Här finns alla restauranger du kan önska, populära butiker och prisbelönta caféer. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Maria? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
