-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig lägenhet i centrala Huddinge om 88 kvm.
Centrala Huddinge, Huddinge
*I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten samt sophämtning. Tillkommer obligatorisk avgift om 208 kr/månad för tv-basutbud och bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus och modern lägenhet med stor inglasad balkong.
Välkommen till denna välplanerade och stilrena 3-rumslägenhet om 88 kvm, belägen i ett modernt hus från 2018 mitt i centrala Huddinge. Här bor du bekvämt på våning 3 med hiss, med närhet till både kommunikationer, service och grönområden.
- Rymlig lägenhet om 88 kvm med gott om förvaring.
- Lägenheten är möjlig att göra om till en 4:a.
- Ett badrum samt en gästtoalett.
- Rymlig inglasad balkong i söderläge med kvällssol.
- Mycket ljus lägenhet med stora fönsterpartier.
- Centralt läge med närhet till Huddinge C och pendeltåg.
- Externt förråd på vinden.
- Garage i byggnaden.
Bostaden präglas av generösa sällskapsytor, ett fint ljusinsläpp och en stor balkong i soligt söderläge – perfekt för avkoppling, middagar och umgänge större delen av dagen.
Det öppna och sociala vardagsrummet samspelar fint med det stilrena köket som erbjuder goda arbetsytor och förvaring. Lägenheten har två rymliga sovrum, där det ena med fördel kan användas som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Vidare finns ett helkaklat badrum, en separat gäst-WC samt gott om förvaringsmöjligheter, inklusive externt förråd på vinden – ett stort plus för vardagen.
Här bor du i omtyckt HSB-förening med garage i huset och bekvämligheter som underlättar livet. Läget är svårslaget med gångavstånd till Huddinge Centrum, pendeltåg, bussar, restauranger, butiker och all tänkbar service. Pendeltåget tar dig till Stockholm C på ca 15 minuter.
Tillträde enligt överenskommelse
HALL
Klinkergolv och ljusa väggar. I hallen finns både klädkammare samt garderober med gott om förvaring.
GÄST WC
Klinkergolv och helkaklade väggar.
BADRUM
Helkaklat badrum med klinkergolv och både tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk. Dusch med glasdörrar, skåpsförvaring, handdukstork samt kommod.
SOVRUM 1
Stort sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Utsikt över innergården.
KÖK
Fint kök i öppen planlösning mot det stora vardagsrummet. Vita köksluckor, inbyggd mikrovågsugn, induktions häll, varmlufts ugn, fläkt samt kyl och frys.
VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med flertalet fönsterpartier ger detta rum ett mycket ljust och tilltalande intryck. Utgång till balkong mot söder.
SOVRUM 2
Stort sovrum om ca 14 kvm som med fördel kan avdelas vid behov av ytterligare sovrum/arbetsrum. Även här parkettgolv och ljusa väggar samt garderob.
Repstegen 2
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten samt sophämtning. Tillkommer obligatorisk avgift om 208 kr/månad för tv-basutbud och bredband.
Tvättmaskin ny 2020
Inglasning balkong 2020
Förråd på vinden.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna består av hushållsel. Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer. Varmvatten tillkommer och styrs av hur mycket hushållet förbrukar. Nuvarande ägare betalar 224 kr/mån för varmvatten.
*Betalas av köpare
HSB bostadsrättsförening Sjödalen i Huddinge består av 81 lägenheter och 49 garageplatser. Den ligger nära Huddinge Centrum och här har man inte långt till pendeltåg och buss. Samtidigt så kommer du ut i naturen utan att behöva ta bilen.
Brf Sjödalen består av 2 huskroppar om 6 respektive 7 våningar, garage och en grönskande innergård. Föreningen har även styrelserum samt ett antal kommersiella lokaler i markplan för uthyrning.
Föreningen har individuell mätning av el- och varmvattenförbrukning, kostnaden för förbrukning debiteras i efterskott via månadsavierna. Som lägenhetsinnehavare behöver du inte skaffa ett eget elabonnemang. Förbrukningen för varmvatten och elen debiteras 4 månader i efterskott. Till exempel: den förbrukning för mars, april och maj kommer att debiteras på avierna för juli, augusti och september.
Kostnad som föreningen kommer debitera på avierna:
El: 3:50:-/kwh ink moms
Varmvattenförbrukning: 76,25:-/kubikmeter ink moms
AVGIFTER TILL HSB
Köparen skall betala en andelsavgift till HSB Södertörn om f.n. 500 kr/delägare samt en årsavgift om f.n. 300 kr/hushåll. Andelsavgiften återbetalas vid avflyttning från lägenheten och utträde ur HSB.
2025: Underhåll av entrédörrar
2023: Översyn innergård
2022: Installation av solpaneler på tak
2022: Installation av laddplatser för elbil
2022: OVK
Boende i föreningen har tillgång till 49 parkeringsplatser i garage. Kö kan förekomma.
Laddplatser för elbil
10 laddplatser har satts upp i garaget. 1210 kr/mån för en laddplats i garaget med elpris på uppskattningsvis 5,50 / kWh vid laddning.
Föreningen har installerat laddstolpar för elbil och även solceller på taket.
Gratis parkeringar utomhus finns i området.
TV/TELEFONI/BREDBAND
Föreningen har tecknat ett så kallat gruppavtal med Bredbandsbolaget för TV (basutbud), IP-telefoni (fast avgift) samt bredband (fiber). Anslutningen är obligatorisk för samtliga lägenheter i bostadsrättsföreningen. Kostnaden ingår inte i månadsavgiften utan debiteras med ca 208 kr per månad och lägenhet. Boende har möjlighet att beställa tilläggstjänster från Bredbandsbolaget.
Föreningen har ett styrelserum i hus 1. Vid varje entré finns utrymmen för förvaring av barnvagnar, cyklar och rullstolar.
Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd, dessa finns högst upp i respektive trapphus. Storlek varierar beroende på lägenhetsstorlek.
På gångavstånd från lägenheten ligger Huddinge centrum med det mesta av den service man kan förvänta sig av ett medelstort centrum; restauranger, kläd- och matbutiker, banker och på huvudtorget bjuds det emellanåt på underhållning och speciella marknadsdagar. Bostaden ligger granne med vackra Sjödalsparken där det ibland anordnas uppskattade evenemang. Ett par minuters gångväg till pendeltåg som når Stockholm central på 16 minuter. Invid pendelstationen ligger bussterminalen med ett flertal busslinjer.
AVGIFTER TILL HSB
Köparen skall betala en andelsavgift till HSB Södertörn om f n 500:-/delägare samt en årsavgift om f n 300:-/hushåll. Andelsavgiften återbetalas vid avflyttning från lägenheten och utträde ur HSB.
BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet.
Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka lägenheten före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.
Läs mer om kommuns planer för centrala Huddinge på:
<a href="https://www.huddinge.se/stadsplanering-och-trafik/planer-projekt-och-arbeten/pagaende-detaljplaner-projekt-och-arbeten/sjodalen-pagaende-detaljplaner/">https://www.huddinge.se/stadsplanering-och-trafik/planer-projekt-och-arbeten/pagaende-detaljplaner-projekt-och-arbeten/sjodalen-pagaende-detaljplaner/</a>
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Centrala Huddinge är en levande stadsdel med en blandning av boende, service, butiker och restauranger. Det är Huddinges kommuncentrum och handelscentrum.
När järnvägen mellan Stockholm och södra Sverige byggdes ut på 1860-talet formades stationssamhället Huddinge. 1902 lanserades det som Huddinge villastad på vars mark senare Huddinge centrum växte upp. Redan på 1920-talet uppstod ett litet affärscentrum med enkla byggnader.
Centrala Huddinge utgör idag delar av kommundelarna Sjödalen och Fullersta. När Huddinge Centrum byggdes där på 50-talet var det främst en villastad. Numera dominerar flerfamiljshusen.
Kommunikationerna är utmärkta med såväl pendeltåg samt bussterminal för många anslutande busslinjer. Man är bara en pendeltågsstation från Södertörns högskola. Med pendeltåg kan man ta sig in till Stockholm C på ca 15 minuter och söderut till Södertälje tar det ca 25 minuter.
Det finns rikligt med förskolor, flera grundskolor och gymnasieskolor i anslutning till området. Men trots det centrala läget är man fortfarande nära promenadstråk, friluftsområden och idrottsanläggningar samt sjön Trehörningen.
Intill centrum finner man trivsamma och inbjudande Sjödalsparken som anlades under 60-talet och där det varje år anordnas flera omtyckta evenemang, konserter, marknader och aktiviteter. Här finns en större öppen gräsyta med bänkar, stora träd, scen och lekplats. Från samtliga håll finns gång- och cykelvägar som kopplar an till omgivningarna.
Centrala Huddinge är i ett expansivt läge. Kommunen har antagit en ambitiös utvecklingsplan som syftar till bland annat att förstärka centrum som mötesplats med ett brett utbud för olika målgrupper. Kärnans gångstråk ska öppnas upp och kopplas ihop med grönområden, infrastrukturen förbättras. Redan nu byggs nya bostäder och de kommersiella delarna med ett 80-tal butiker utvecklas med nya och kända varumärken. Huddinge centrum erbjuder redan idag en levande torgmiljö med öppna gator där väletablerade kedjor blandas med mataffärer, gym, vårdinrättningar och många små lokala handlare samt flertal restauranger. För mer information, besök gärna: www.huddingecentrum.se/
Köpa, sälja eller värdera bostad i Centrala Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
