-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverad tvåa med balkong och garage i huset!
Vasastan, Stockholm
*Värme, vatten, fiber via ownit och bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Registrerad som ett rum, ombyggt till två rum
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Renoverad 2020- Balkong - Öppen planlösning - Garage i huset - Stambytt 2013 - stark likviditet i förening
Välkommen till denna optimalt planerade lägenhet i hjärtat av Vasastan! Här bor du på bästa adress precis invid Odenplan, på våning 3 mot innergård. Lägenheten på 29 kvm, disponerad på två rum, har en smart planlösning med öppen yta mellan kök och vardagsrum som fylls av ljus från stora fönster mot innergård. Hela bostaden har vacker ljus fiskbensparkett.
Köket är renoverat 2020 med moderna vitvaror och smakfulla materialval. Vardagsrummet är rymligt och har plats för både soffgrupp och matbord. Från rummet når du den mysiga balkongen med utsikt mot innergården.
Sovrummet har en platsbyggd garderobslösning och ett fint ljusinsläpp som gör rummet både rofyllt och inbjudande. Här får du plats med 140 cm säng.
Badrummet är helkaklat och modernt med kommod, duschväggar och tvättmaskin från 2020. I badrummet finns golvvärme.
Hall med mycket förvaring. Stor garderobsvägg med speglar plats för klädförvaring och städskåp. Även flera avhägningsmöjligheter för ytterkläder och skor.
Brf Sirius 33 har stark likviditet. 17 lokaler och 3 hyresrätter som tillsammans drar in nära 7 mkr till föreningen per år. Föreningen är stambytt 2013. Föreningen äger marken.
Beläget i ett av Vasastans mest eftertraktade områden har du allt du behöver inom räckhåll. Med närheten till Vasaparken och Observatorielunden, bor du mitt i Stockholm men i en rofylld miljö. Här finns ett brett utbud av butiker, mysiga kaféer och restauranger inom gångavstånd, samtidigt som du har nära till utmärkta kommunikationer med tunnelbana, bussar via Odenplan och Centralstationen. En perfekt plats för den som vill ha stadens utbud nära till hands, men också njuta av lugnet i hemmet.
Bilder och mer information kommer i januari.
Anmäl intresse idag för att vara först att få nyheter om lägenheten.
*7
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Registrerad som ett rum, ombyggt till två rum
Värme, vatten, fiber via ownit och bredband.
Se mer info på föreningens hemsida.
Basutbud TV ingår i avgiften
Fiber 1000/1000
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Enligt säljarens uppgifter.
*Betalas av köpare
Brf Sirius 33 är en välskött bostadsrättsförening som bildades 2010 och stambyttes 2012. Adresserna som tillhör föreningen är Västmannagatan 52 och Upplandsgatan 49. Föreningen består av 47 lägenheter med bostadsrätt samt 3 hyreslägenheter och 17 lokaler med hyresrätt.
Det finns även 77 garageplatser under markplan i fastigheten som tillhör Västmannagatan 52. Föreningen äger marken. Föreningen har stora hyresintäkter från lokalerna och klassas därav som en ”oäkta förening”.
Länk till föreningens hemsida: http://sirius33.se/
Brf Sirius 33 har god ekonomi och inga avgiftsförändringar är beslutade eller planerade för kommande år.
(enligt föreningens hemsida, väntar på uppdaterad info från styrelsen 2025-12-22)
Husen är fullvärdesförsäkrade i Moderna Försäkringar. Kommunen är Stockholm, Församlingen är Gustav Vasa.
RENOVERINGAR
2022 Fasadrenovering mot gården
2022 Renovering av balkonger
2021 Installation av fiber
2021 Reparation av ventilation i hyreslokal
2020 Rengöring av fasad
2019 Upprustning av innergård
2019 Fasadtvätt
2019 Nytt portlåssystem
2017 Byggnation av 3 takvåningar
2017 Nytt tak
2016 Byggnation av 2 lägenheter (från lokalyta)
2015 Sanering av PCB i fasadens fogar
2014 Utbyte av hisskorg och maskin på Västmannagatan 52
2013 Utbyte av fönster och balkongdörrar
2013 Utbyte av hisskorg och maskin på Västmannagatan 52
2012 Stambyte i hela föreningen
Inga ytterligare renoveringar är planerade i dagsläget.
(enligt föreningens hemsida, väntar på uppdaterad info från styrelsen 2025-12-22)
Föreningen har 76 garageplatser, pris ca 1 800–2 100 kr/mån beroende på platsens storlek och möjlighet till laddning. Boende har förtur och kön brukar vara cirka 6–12 mån.
Kostnaden är 1800-2100 kronor per månad.
Fastigheten är ansluten till fiber, 1 000/1 000 ingår i avgiften samt basutbud TV.
Föreningens medlemmar kan nyttja en innergård, där det under vår- och sommarhalvåret finns en gemensam grill och matgrupper med dynor. Det finns en gemensam tvättstuga belägen på Upplandsgatan 49, fullt utrustad med två tvättmaskiner, ett torkskåp, en torktumlare samt en mangel. Det finns två cykelrum, ett i vardera port.
Uppvärmning av föreningens hus sker via Fortums fjärrvärme.
I vidsträckta Vasastan ryms Birkastan, områdena Röda bergen, Atlas, Sabbatsberg och Sibirien, ett öknamn från 1800-talet när området låg i stadens ytterkant. Nu växer området ytterligare i och med byggnationen av Norra stationsområdet som beräknas vara färdigt år 2025.
Stadsdelen började växa fram under senare delen av 1800-talet, innan dess präglades området av landsbygd. Kvarteren låg i Vasagatans förlängning och fick därför namnet Vasastan 1926. Stockholms Stadsbibliotek invigdes i mars 1928. Vasaparken är stadsdelens finaste och mest populära grönområde. August Strindberg tillbringade sina första år i livet i Vasastan och Astrid Lindgren bodde i Vasastan under 70 år, främst i lägenheten på Dalagatan med utsikt över Vasaparken.
En populär del av Vasastan är Birkastan med sina gemytliga kvarter mellan S:t Eriksgatan, Karlbergsvägen, Norrbackagatan, Norra station och Rörstrandsgatan.
I Vasastan finns förutom de stora butikskedjorna också många trevliga småbutiker med olika karaktär och specialiteter. Här finns också gott om kaféer, kvarterskrogar och restauranger. I övrigt finns här all tänkbar service med vårdcentraler, Odenplans läkarhus, bvc, närakut och specialistvård. Här finns också många förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktning i både kommunal och privat regi.
Inom stadsdelen finns flera busslinjer och nyöppnade Citybanan som är en gemensam station för både tunnelbana och pendeltåg vid Odenplan. Flygbussarna stannar vid S:t Eriksplan.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vasastan? Kontakta våra mäklare i Vasastan! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
