-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trea med en låg avgift, stor altan samt trädgård med kvällssol!
Ytterby, Kungälv
*Sophämtning ingår i avgiften.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Stilren lägenhet i populära Nordtag – nära natur, tågstation, skola och förskola samt egen bilplats!
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade trea i markplan – ett hem som kombinerar bekvämligheten av lägenhet med känslan av villa. Här bor du med en stor altan och tillhörande trädgård i perfekt solläge, där du kan njuta av solen från morgon till kväll. En självklar plats för umgänge, middagar och avkoppling under årets varmare månader.
Bostaden erbjuder en social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, där generösa ytor och exklusiva tillval skapar en modern och inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för både större soffgrupp och matbord – perfekt för såväl vardag som fest.
Lägenheten rymmer två rymliga sovrum med goda möbleringsmöjligheter. Förvaringen är väl tillgodosedd genom en praktisk klädkammare samt ett eget förråd placerat precis utanför bostaden, vilket ger extra bekvämlighet i vardagen.
Området är barnvänligt och lugnt, med närhet till lekplatser och grönområden. Samtidigt erbjuds utmärkta kommunikationer som gör vardagen smidig, närheten till service, matbutiker och övrigt utbud som underlättar livspusslet.
Invändigt möts du av en rymlig och välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter samt en praktisk klädkammare som erbjuder generös förvaring. Vidare in i bostaden finns ett stort och stilrent badrum med smakfulla tillval, utrustat med både tvättmaskin och torktumlare samt bra arbetsytor som underlättar vardagen.
Bostaden erbjuder två sovrum i rymlig storlek. Det större sovrummet är lugnt beläget och har mycket goda förvaringsmöjligheter, perfekt som master bedroom. Det andra sovrummet används idag som barnrum men passar lika bra som gästrum, kontor eller hobbyrum.
Kök och vardagsrum ligger i en öppen och social planlösning som skapar ett luftigt och inbjudande hem. Köket är modernt utformat med fina och genomtänkta tillval, både i materialval och utrustning, och erbjuder gott om förvaring samt generösa arbetsytor. Vardagsrummet har plats för både större soffgrupp och matbord och bjuder in till sociala tillställningar och avkoppling.
Helheten präglas av ett stilrent uttryck, smart planlösning och exklusiva detaljer som ger bostaden det lilla extra.
Sophämtning ingår i avgiften.
Till bostaden hör ett förråd.
Till bostaden har man en stor uteplats.
Det tillhör en parkering till lägenheten - 400 kr / månad. Extra parkering går att hyra via föreningen där det tillkommer kösystem.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
I Nordtag Lund finns ett varierat utbud av boendeformer som tilltalar människor i olika livssituationer. Här samsas mindre flerbostadshus i fyra våningar, traditionella radhus samt unika bostadshus i två plan – en boendetyp som förenar känslan av villa med lägenhetens bekvämlighet. Denna mångfald gör området attraktivt för allt från unga som söker sitt första hem, till barnfamiljer som vill kombinera närhet till naturen med ett praktiskt vardagsliv, och seniorer som uppskattar ett lättskött och trivsamt boende.
Området är uppdelat i tydliga kvarter med skyddade och gemensamma gårdar som uppmuntrar till social samvaro och lek. Trafiken är begränsad till infartsgator, vilket skapar en trygg och lugn miljö för fotgängare. Gång- och cykeltrafik prioriteras högt – med bland annat cykelverkstad och väderskyddad cykelparkering som främjar ett hållbart och aktivt vardagsliv
Det finns underlag för en årlig avgiftshöjning på mellan 1% och 2%, men inget beslut är fastställt i nuläget. Denna nivå kan förväntas årligen för att följa kostnadsökningarna såsom sophantering, yttre skötsel, räntor och förvaltningskostnader. (2026)
Det tillhör en parkering till varje lägenhet.
SMÅSTADSLIV OCH UNDERBAR NATUR
Kungälv är en blomstrande stad där dofter av blommor leder dig genom kullerstensgatorna. Här ligger också vackra Marstrand som bjuder på lugn på vintern och fylls av vimmel och event på sommaren. Välkommen till Kungälv, småstaden mellan hav och storstad.
MED NATUREN IN PÅ KNUTEN
Här bor du med småstadskänsla men med storstaden Göteborg bara två mil bort. Kungälv har det mesta, allt från charmiga gamla trähus till helt nybyggda områden. Staden har en dramatisk historia och dess vingslag känns än idag. Den har stått värd för ett nordiskt fredsavtal, bränts ner fyra gånger, länge tillhört Norge men sen mitten av 1600-talet är Kungälv svenskt.
Här bor du i den lilla staden med det stora utbudet. Du hittar också sköna naturupplevelser och havet ligger bara en liten bit bort. Den vackra landsbygden ger dig möjlighet till mysigt lantligt boende.
Ett populärt natur- och vildmarksområde är Svartedalens inre delar, beläget norr om Kungälv. Det är känt för storslagen natur, mäktiga skogar, trolska raviner, höga utsiktsberg, en rik flora och fauna samt många vackra sjöar. Bohusleden är en vandringsled som startar i Lindome strax söder om Göteborg och slingrar sig 37 mil till målet i Strömstad. Etapper genom Kungälv är Fontin-Grandalen och Grandalen-Bottenstugan. Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, den är något lugnare vintertid men är då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet.
Förutom fina vandringsleder och fiskesjöar erbjuder Kungälv många föreningsidrotter. För den golfintresserade har Kungälv hela sju golfbanor att välja mellan. Vid Fontins motionscentral finns naturlekplats, utegym, motionsspår, stigar och leder. Köpcenter Kongahälla Center erbjuder butiker, caféer, restauranger och hälsa i skön atmosfär.
NÄRHET TILL GÖTEBORG
I Kungälv finns ett stort utbud av förskolor och skolor. Det finns även flera KY-utbildningar med varierande inriktning. Byggnaden Mimers Hus är ett kulturhus och ett kunskapscentrum med gymnasieelever och personer som går vuxenutbildningar.
Närheten till Göteborg har gjort att kommunikationerna till och från Kungälv är mycket väl utbyggda. Det går expressbussar mellan Kungälv och Göteborg. Pendeltåg mellan Ytterby och Göteborg.
KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungälvs kommun? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
