-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Väldisponerad 3:a högst upp i huset med härligt gavelläge och södervänd balkong
Bromma - Traneberg, Stockholm
*Inkl värme, vatten och dubbla förråd. Hushållsel och bredband tillkommer, vilket beställs och bekostas av bostadsrättshavaren.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
- Gavelläge högst upp i huset
- Fungerande öppen spis
- Balkong i direkt söderläge
- Möjlig 4:a för den som önskar
- Nära kommunikationer
- Föreningen innehar hyreslägenhet och lokal, båda uthyrda
Välkommen till Tranebergsvägen 72 – en stor och ljus 3:a högst upp i huset med gavelläge!
På våning 3 av 3 finner du denna välplanerade bostad med ett fantastiskt ljusinsläpp och en genomgående luftig känsla. Gavelläget ger fönster åt tre väderstreck och det höga läget skapar ett insynsskyddat och trivsamt boende.
Vardagsrummet är ljust och generöst, med golv i fiskbensparkett och en vacker öppen spis som skapar stämning. Härifrån nås även balkongen i soligt söderläge. Lägenheten rymmer två rogivande sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Köket är väl tilltaget med generösa arbetsytor och med gott om plats för stort matbord. För den som önskar ges möjligheten att här återskapa ett extra sovrum eller hemmakontor då ytan tidigare utgjort separat matrum. Då lägenheten totalrenoverades 2005 stambyttes även det helkaklade badrummet som idag är utrustat med badkar, handdukstork och tvättställ med belyst spegelskåp.
Föreningen är välskött och innehar dessutom en hyresrätt som utgör en dold tillgång, vilket vid framtida försäljning kan stärka föreningens ekonomi ytterligare.
Här bor ni i ett attraktivt och lugnt område i populära Traneberg med närhet till såväl kommunikationer, service, vatten och grönområden. En kort promenad ned för backen så finner ni Alviks station med både tunnelbana och tvärbana. Vid torget finns allt ifrån SATS-gym, ICA-butik, restauranger, tennishall, caféer med mera. För barnfamiljen finns flera grund- och förskolor i närområdet.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Milton Tumegård för visning!
KÖK: Väldisponerat kök med gott om förvaring och bra arbetsytor. Plats för stort matbord, perfekt för både vardag och sociala middagar. Dubbla fönster ger gott ljusinsläpp. Möjlighet finns att sätta upp en vägg för att få ett extra sovrum då det tidigare varit uppdelat som kök och matrum.
VARDAGSRUM: Ljust och rymligt vardagsrum med golv i fiskbensparkett, öppen spis, plats för stor soffgrupp och utgång till balkong i söderläge. Fantastiskt ljusinsläpp tack vare gavelläget.
SOVRUM: Två väldisponerade sovrum med stora fönster, fint ljusinsläpp och goda förvaringsmöjligheter. Passar både som sovrum och hemmakontor.
BADRUM: Helkaklat badrum med WC, tvättställ, badkar och handdukstork. Fräscht och funktionellt utförande.
HALL: Praktisk och välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Binder samman bostadens rum på ett naturligt sätt.
Planritning
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Inkl värme, vatten och dubbla förråd. Hushållsel och bredband tillkommer, vilket beställs och bekostas av bostadsrättshavaren.
2022: Ny hörngarderob i hall.
2021: Nytt golv i kök, öppnat upp mot vardagsrum samt satt in ny spis.
2019: Nytt golv i hall.
2018: Installation av säkerhetsdörrar.
2016: Ny kyl och frys.
2005: Totalrenovering av bostaden, inkl. stambyte, nytt badrum, nytt kök, ny el, tagit bort vägg mot matrum med mera.
Löpande ytskiktsrenoverat bostaden med slipning och oljning av golv. Tak och väggar målade.
Stort vindsförråd om flera kvadratmeter och ett mindre förråd (matförråd) i källaren.
Balkong i härligt söderläge där ni kan njuta av solen under stora delar av dagen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Nuvarande ägare har haft en månadskostnad för el om cirka 250-300kr. Angivet belopp och förbrukning är alltså beräknad enligt ungefärlig förbrukning.
*Betalas av köpare
BRF Snasahögarna 4 är en äkta bostadsrättsförening i populära Traneberg, Stockholm.
Föreningen innehar 1 hyreslägenhet och 11 bostadsrätter om totalt 734 kvm och 1 lokal om 36 kvm. Byggnadernas totalyta är 777 kvm. Därtill finns garage, parkeringsplatser och extra förråd som hyrs ut till de boende i föreningen. I bostadsbyggnaden finns även lägenhetsförråd, cykelrum och tvättstuga.
Ingen planerad förändring i dagsläget (2026-01-16)
Avgiften höjdes med 5% 2025-02-01.
Fastigheten är försäkrad hos Söderberg & Partners. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda:
2005-2006: Vatten och avloppsstammar bytta, renovering av badrum och kök, nya dragning av el i hela huset.
2006: Radiatorstigarnas ventiler bytta.
2007: Trapphusen målades.
2013: Tvättstugan renoverad och nya maskiner.
2014: Entréernas tak renoverades.
2016: Yttre fönsterbågar bytta till metall och karmar klädda med plåt.
2018: Säkerhetsdörrar samt postboxar i entré.
2021: Närvarostyrt belysning i trapphus.
2022: Montering av vindsnurror på taket, ventilation.
2022: Balkonger bytta, delning av garage och förråd samt sophantering och kärl bytta.
Planerade arbeten 2026:
Nya lås i källaren och garage. Renovering, målning av trapphus 74:an. Utkastare för regnvattnet på framsidan, förlängning av stuprör.
Föreningen innehar 1 garageplats samt 4 vanliga parkeringsplatser under öppen himmel. Allt är uthyrt i dagsläget (kontrollerat 2026-01-21). I dagsläget kostar dessa:
- 500kr/mån för vanlig parkeringsplats
- 800kr/mån för garageplats.
Varje lägenhet har egen fiberanslutning. Bredband tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavaren själv.
På baksidan av huset finns en härlig trädgård där det under sommarmånaderna ställs ut gemensamma utemöbler.
Tvättstuga och barnvagnsförråd finns i huset och nås från trapphuset.
Cykelförråd finns i separat garagebyggnad men även i bostadshuset. Vid garaget finns även förråd för trädgårdsredskap, gräsklippare etc.
Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd samt ett mindre källarförråd om cirka 1x1m.
Underhållsplan planeras att tas fram tillsammans med Nabo under 2026.
Föreningen har en hyreslägenhet samt en lokal som är uthyrd och ger intäkter till föreningen.
Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.
Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.
Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Traneberg, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
