-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bo lugnt med skogen som granne – trivsam och välplanerad tvårummare!
Tokarp, Jönköping
*I angiven avgift ingår: värme, vatten, kabel-tv, bostadsrättstillägget. Tillkommer: Bredband 150 kr/mån, P-plats 50 kr/mån.
**Enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus och välplanerad tvårummare i lugnt, naturnära läge med stor balkong, skogsvy och närhet till både natur och stad.
Varmt välkommen till denna tvårummare på Lovisagatan 189 i Tokarp, belägen i ett härligt, lugnt och naturnära område. Här bor du tryggt och bekvämt i ett insynsskyddat läge med vacker vy mot skogen, vilket skapar en rofylld atmosfär året om.
Bostaden är välplanerad och ljus, med fönster i två väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd. Här finns ett sovrum, ett fint kök samt ett nyrenoverat badrum. Vardagsrummet erbjuder utgång till en stor balkong – en perfekt plats för avkoppling med utsikt över grönskan.
Som boende finns möjlighet till egen parkeringsplats och i föreningen erbjuds flera uppskattade bekvämligheter såsom gym, stor tvättstuga, snickarbod och övernattningsrum för gäster.
Området är mycket omtyckt med flera fina lekplatser och direkt närhet till promenadstråk i skog och natur. Vattenledningsparken och Bårarp ligger på bekvämt gångavstånd. Busshållplats finns bara någon minut från ytterdörren med en av Jönköpings stamlinjer och täta avgångar. Skola och förskola finns i området, och på närliggande Gräshagen hittar du både välsorterad matbutik och pizzeria. Du tar dig dessutom smidigt in till stadskärnan med cykel eller till fots.
Norrgården är en bostadsrättsförening med god ekonomi och hög bekvämlighet för sina medlemmar. Här erbjuds mycket goda förutsättningar för ett trivsamt boende under många år framöver.
*Enligt bostadsrättsföreningen.
I angiven avgift ingår:
värme,
vatten,
kabel-tv,
bostadsrättstillägget.
Tillkommer:
Bredband 150 kr/mån,
P-plats 50 kr/mån.
Insynsskyddad balkong med fria vyer över grönskan.
P-plats för 50 kr/mån. Garageplats för 200 kr/mån. Parkeringsplats följer med lägenheten och garage hanteras via kösystem.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Hemförsäkring tillkommer.
*Betalas av säljare
Brf Norrgården i Jönköping omfattar 107 lägenheter på adresserna Lovisagatan 101 - 209 på Tokarp i Jönköping. Föreningen står på friköpt mark (fastigheten Norrgården 1 och 4) bostadsrättslägenheterna finns i både radhus och flerbostadshus. Lägenheterna är fördelade på 7st tvåor, 40st treor, 50st fyror och 10st femmor. Detta är en av stadens större bostadsrättsföreningar. Husen uppfördes 1980 - 1983. På området finns en anställd vaktmästare.
Området är lugn och barnvänligt med gångavstånd till skola (1-6), förskola och flera lekplatser. Bra kommunikationer till centrum då citybuss nummer tre passerar precis utanför. Den går tillräckligt ofta för att du knappt ska behöva titta i busstidtabellen. Cirka 10 minuter tar bussen på sig för att skjutsa dig ner till stan.
Observera att information som berör föreningen är inhämtad via säljaren, årsredovisning, stadgar och kontakt med ordföranden. Avvikelser kan förekomma och som köpare har man en egen undersökningsplikt och uppmanas därför att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av stor betydelse för dig som köpare. Kontakta ansvarig mäklare för kontaktuppgifter till styrelsen.
Jönköpings Bostäder AB sköter den ekonomiska förvaltningen. Föreningen redovisar sunda siffror och stoltserar med en låg belåning. Avgiften höjdes 2023-04-01 med 5% och föreningen har nu tagit höjd för räntekostnader, elpriser, fjärrvärmekostnader m.m. I nuläget inga ytterligare planerade/beslutade justeringar. (kontroll 2023-05-19)
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad. Föreningen har tecknat ett gemensamt avtal gällande bostadsrättstillägget. Endast hemförsäkring behöver tecknas individuellt.
Utöver löpande kontroller, underhåll och service redovisas ett urval av föreningen senaste åtgärder och renoveringar.
2025 - Takbyte på höghus Lovisagatan 117
2025 - OVK (Ventilationskontroll)
2023: Installering av ny vikport till garaget.
Installering av ytterligare 8 laddstolpar.
Avslutat byte av gamla armaturer till LED-belysning. Hela området har nu ny armatur utomhus och i allmänna utrymmen.
En ny energideklaration har genomförts.
Renovering av yttre miljö, asfaltering av trottoar, sandlådor på föreningens lekplats.
2022: Ny belysning i trapphusen för höghus 117, 199 och 209. Renovering av trapporna vid hus 169, 173, 185, 189. Underhåll av tvättstugor och service/besiktning av tre hissar. Nya möbler till övernattningsrummet och en ny motionscykel till gymmet. Installation av nytt porttelefon-/taggsystem i tre höghus samt installation av åtta elboxar (fyra i garage och fyra på parkeringsdäcket).
2021: Hissrenovering vid höghus 117 och 199, samt hissreparation i höghus 209.
2020: Takrenovering och brandskyddsåtgärder på vindarna för radhusen.
2019: Omläggning av markplattor vid hus 117 och asfaltering vid hus 209. Installation av ny utebelysning.
2018: Fem nya tvättmaskiner och sex nya torkskåp installerades, samt ny cirkulationspump och expansionskärl.
2016: Renovering och upprustning av gym, inköp av skrivare och snickarbodsutrustning.
2016: Installation av nya strålkastare på parkeringsdäcket och byggnation av spaljé vid höghus 199. Nyanläggning av 12 kvm plattor vid höghus 109 samt ny plåtdörr till pannrummet.
2014: Upprustning av utemiljö och lekplats.
2012–2013: Renovering av balkonger.
2011: Renovering av tvättstugor.
Kommande renoveringar:
Kontinuerligt underhåll och service sker för att hålla en stabil ekonomi i föreningen samt hålla fastigheten i gott skick för att undvika oförutsägbara renoveringar och kostnader. I nuläget finns inga planer på några stora renoveringar att äga rum inom snar framtid. På sikt (några år bort) kan det bli aktuellt att se över/kontrollera fönster samt tak på höghusen.
P-plats för 50 kr/mån. Garageplats för 200 kr/mån. Parkeringsplats följer med lägenheten och garage hanteras via kösystem.
Kabel-TV (grundutbud) via ComHem ingår i grundavgiften.
Internetuppkoppling (400 mbit/s från Connect) gemensamt via föreningen för 150 kr/mån.
På föreningens stora markytor finns allmänna gräsytor med planteringar och sittplatser, även lekplatser och ytor med parkeringsplatser. Här finns även grillmöjligheter.
Föreningens tillhandahållet många fina faciliteter, så som:
- Cykelparkering
- Barnvagnsrum
- Gästlägenhet (100 kr/natt)
- Flertalet gemensamma tvättstugor som alla håller en hög standard. Tvättstugorna renoverades år 2011 och finns i markplan i höghusen.
- Snickarbod
- IT-rum (lan-rum)
- Pingisrum
- På Lovisagatan 117 finns ett välutrustat gym
Bara omkring 10 minuter från centrala Jönköping ligger Tokarps Koloniförening, en grön oas med anor från 1956. Föreningen, som officiellt invigdes året därpå, består av 105 lotter, där varje tomt är cirka 300 kvadratmeter stor.
Här råder en stark gemenskap mellan lottinnehavarna, och området präglas av trevliga sociala aktiviteter såsom gemensamma kaffestunder, grillkvällar och årliga städdagar där alla hjälps åt att hålla området i fint skick. Föreningen erbjuder också flera praktiska faciliteter. Det finns en gäststuga att hyra för besökare, en paviljong för samlingar samt en föreningslokal med duschar, toaletter och tvättmöjligheter – allt för att göra vistelsen så bekväm som möjligt.
Koloniområdet är lättillgängligt både med bil och kollektivtrafik. Busslinje 3 har en hållplats på cirka 5–10 minuters gångavstånd från området, och för den som kommer med bil finns en rymlig gemensam parkeringsplats mitt i området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Tokarp? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
