Abrahamsbergsvägen 80

Insynsskyddad, högt belägen & fullt utrustad gaveltvåa med balkong i sydvästläge & parkeringsplatser

Beskrivning

Tre trappor upp på Abrahamsbergsvägen erbjuds nu möjligheten att förvärva denna eftertraktade och välplanerade gaveltvåa med ett till stora delar insynsskyddat läge. Bostaden kombinerar charmiga originalattribut, som generös takhöjd och stora funktionella fönster med liggande vädringsglasrutor, med moderna uppdateringar – inklusive infällda spottar i taket samt nyrenoverat kök och badrum.

Hallen välkomnar med ett ljust och öppet intryck samt plats för avhängning, och härifrån har du överblick över samtliga rum. Det helkaklade, tidlöst renoverade badrummet är utrustat med tvättmaskin, golvvärme, handdukstork och funktionellt vädringsfönster som släpper in härligt dagsljus.

Sovrummet är rymligt med plats för stor dubbelsäng och kompletteras av en generös garderob med Elfasystem, dold bakom skjutdörrar i spegelglas.

Det vita köket har släta skåpsluckor med diskreta stålbeslag, tacksamma arbetsytor på mörk laminatbänkskiva och goda förvaringsmöjligheter. Här finns även utrymme för en matplats.

Vardagsrummet är ljust och trivsamt tack vare de generösa fönsterpartierna i sydväst och rymmer både soff- och matgrupp samt en mindre arbetsplats. Från vardagsrummet nås den högt belägna och ombonade balkongen i eftertraktat sydvästläge, där du kan njuta av solen från tidig förmiddag till sen kväll under sommarhalvåret.

Kontakta ansvarig mäklaren för ytterligare information!

Bostaden ligger i hjärtat av natursköna Abrahamsberg – ett av Stockholms mest omtyckta och välbevarade smalhusområden. Här bor du med ett rofyllt lugn runt knuten, samtidigt som du har Abrahamsbergs centrum bara ett stenkast bort. Stadsdelen är perfekt för dig som vill ha ett smidigt vardagsliv: lättillgänglig oavsett om du ska in till city eller ut på motorvägen, och känd för sina smart planerade hus och trygga, gröna kvarter. Inom 1–2 km finns allt du behöver för att vardagen ska flyta på.

Kommunikationerna vid Rörläggarvägen 44 är ett stort plus. Härifrån har du cirka 720 meter till tunnelbanans gröna linje och endast 150 meter till bussar som snabbt tar dig vidare mot både Alvik och Abrahamsberg. I Alvik väntar även tvärbanan, vilket gör det enkelt att nå flera delar av staden utan krångel. Tunnelbanan tar dig till city på cirka 16 minuter via Alvik, och på promenadavstånd når du även Brommaplan med ännu fler busslinjer, flygbuss, serviceutbud, matbutiker, apotek och systembolag.

För barnfamiljer är området särskilt attraktivt tack vare närheten till flera av Brommas mest eftertraktade skolor. Här finns både Abrahamsbergsskolan (F–9), Olofslundsskolan (F–9), Engelska Skolan vid Brommaplan samt Bromma gymnasium med bland annat natur-, ekonomi- och samhällsprogram. Ett tryggt och kvalitativt skolutbud som ger en stabil grund för barn och ungdomar. För vardagsärenden ligger populära Garpes på bekvämt gångavstånd, vackert beläget vid Stora Mossens koloniträdgård – en promenad som är lika praktisk som den är njutbar.

Fortsätter du mot Ålsten öppnar sig ett levande restaurangstråk med både fransk, italiensk och svensk mat. Här finns välkända Scarfó på Ålstensgatan 12 – en lokal favorit där både glass och gelato lockar besökare långt utanför stadsdelen. I närområdet hittar du också Brasserie Maison på Rörläggarvägen samt den uppskattade nykomlingen Tunnlandet på Tunnlandsvägen. Sommartid ligger Solviksbadet bara en kort promenad bort – en självklar mötesplats för både stora och små under varma dagar.

För dig som gillar att hålla dig aktiv finns allt du kan önska i närheten. Här finns Friskis & Svettis i Abrahamsberg, SATS både i Brommaplan och Alvik, Nordic Wellness i Alvik samt Salkhallen och Stora Mossens IP på bekvämt avstånd. Åkeshovs idrottsanläggning bjuder dessutom på simhall, gym, bowling och olika bollsporter. Löpare och naturälskare uppskattar särskilt Judarskogen, vars motionsspår och slingrande stigar erbjuder både träning och avkoppling.

Vardagshandeln sköts enkelt med flera matbutiker inom cirka en kilometers radie – ICA Abrahamsberg, Garpes, Coop Västerled, ICA Brommaplan och ICA Alvik. När det är dags för storhandling är Bromma Blocks ett självklart val med sina generösa öppettider och breda butiksutbud.

I närmiljön möter du också Brommas charmiga villakvarter och de små torgen med caféer och butiker som ger stadsdelen dess unika karaktär. Här finns dessutom gott om grönområden som Lillsjön, Olofslundsparken, Ålstensängen och Solviksbadet längs Mälarens glittrande vatten – perfekta platser när du vill njuta av naturen, motionera eller bara hitta en stunds ro. Judarskogens naturreservat ligger dessutom bara en kort promenad bort och bjuder på en av Brommas mest uppskattade naturupplevelser; trolska skogspartier, vatten, fågelliv och stillhet mitt i vardagen.

Interiör

Hall: Välkomnande och luftig hall med ljust målade väggar och parkettgolv av ek. Direkt från hallen kan du överblicka bostadens alla rum. Här finns en hatthylla för avhängning. Lägenheten har försetts med säkerhetsdörr.

Kök: Socialt, minimalistiskt och fullt utrustat kök med väldigt generösa arbetsytor och tacksam förvaring i flertalet över- och underskåp! Med vitlackade skåpsluckor som smyckats med stilrena beslag har köket utrustats med kyl/frys, fläkt, spis, ugn, micro samt diskmaskin! Här möts du av kvalitativt golv, ljusa väggar och spottar i taket.

Sovrum: Ett lugnt och harmoniskt sovrum med gröna väggar och ett golv av hög kvalitet. Rummet är helt insynsskyddat och bjuder på en vacker utsikt mot tallar och annan grönska, med gott om plats för både en rymlig dubbelsäng och byrå. Här finns även en praktisk och rymlig garderob med skjutdörrar.

Vardagsrum: Ett trivsamt, rymligt och ljust vardagsrum med lättmöblerade ytor och generös rymd. Rummet präglas av ett kvalitativt golv, vitmålade väggar och ett fint ljusinsläpp som skapar en luftig atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp, matplats och en mindre arbetsplats vid behov. Från vardagsrummet nås bostadens högt belägna balkong.

Balkong: Från vardagsrummet nås den högt belägna balkongen, med plats för stolar och bistrobord eller en mindre loungegrupp. Balkongen har ett till stora delar insynsskyddat läge mot ett lummigt grönområde och tack vare det eftertraktade sydvästläget kan du njuta av sol från tidig förmiddag till sen kväll. Under sommarhalvåret blir balkongen en naturlig förlängning av bostaden.

Badrum: Det tidlöst renoverade badrummet med kakelklädda vita väggar och mörkgrått klinkergolv förses av en trevlig dos dagsljus tack vare det funktionella vädringsfönstret. Badrummet har utrustats med spottar i taket, WC, kommod, spegel, handdukstork, dusch och bekvämligheter som golvvärme samt tvättmaskin.

Rumsbeskrivningar

Hall
Välkomnande och luftig hall med ljust målade väggar och parkettgolv av ek. Direkt från hallen kan du överblicka bostadens alla rum. Här finns en hatthylla för avhängning. Lägenheten har försetts med säkerhetsdörr.

Kök
Socialt, minimalistiskt och fullt utrustat kök med väldigt generösa arbetsytor och tacksam förvaring i flertalet över- och underskåp! Med vitlackade skåpsluckor som smyckats med stilrena beslag har köket utrustats med kyl/frys, fläkt, spis, ugn, micro samt diskmaskin! Här möts du av kvalitativt golv, ljusa väggar och spottar i taket.

Sovrum
Ett lugnt och harmoniskt sovrum med gröna väggar och ett golv av hög kvalitet. Rummet är helt insynsskyddat och bjuder på en vacker utsikt mot tallar och annan grönska, med gott om plats för både en rymlig dubbelsäng och byrå. Här finns även en praktisk och rymlig garderob med skjutdörrar.

Vardagsrum
Ett trivsamt, rymligt och ljust vardagsrum med lättmöblerade ytor och generös rymd. Rummet präglas av ett kvalitativt golv, vitmålade väggar och ett fint ljusinsläpp som skapar en luftig atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp, matplats och en mindre arbetsplats vid behov. Från vardagsrummet nås bostadens högt belägna balkong.

Balkong
Från vardagsrummet nås den högt belägna balkongen, med plats för stolar och bistrobord eller en mindre loungegrupp. Balkongen har ett till stora delar insynsskyddat läge mot ett lummigt grönområde och tack vare det eftertraktade sydvästläget kan du njuta av sol från tidig förmiddag till sen kväll. Under sommarhalvåret blir balkongen en naturlig förlängning av bostaden.

Badrum
Det tidlöst renoverade badrummet med kakelklädda vita väggar och mörkgrått klinkergolv förses av en trevlig dos dagsljus tack vare det funktionella vädringsfönstret. Badrummet har utrustats med spottar i taket, WC, kommod, spegel, handdukstork, dusch och bekvämligheter som golvvärme samt tvättmaskin.