-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Inflyttningsklart i skuldfri förening!
Enskede - Pungpinan, Stockholm
*Föreningens information
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till ett underbart radhus i charmiga Pungpinan – ett hem som kombinerar lugn, grönska och närhet till stadens puls. Här bor du i en skuldfri förening med en ljuvlig uteplats i soligt och insynsskyddat läge, precis intill det rofyllda världsarvet Skogskyrkogården.
Bostaden präglas av ett härligt ljusflöde och en luftig, delvis kilformad planlösning som skapar både karaktär och rymd. Fönster i två väderstreck släpper in generöst med dagsljus och förstärker känslan av öppenhet. Hemmet erbjuder två trivsamma uteplatser – den större vetter mot den stillsamma, grönskande innergården och är perfekt för långa middagar och avkopplande stunder.
På övre plan väntar tre rogivande sovrum, ett trivsamt allrum som kan användas som extra sällskapsyta eller arbetsrum, ett badrum samt en praktisk klädkammare i anslutning till det större sovrummet.
Föreningen är välskött och helt skuldfri.
Till huset hör en egen parkeringsplats med el- och laddstolpe samt ett förråd smidigt placerat vid entrén. Kommunikationerna är utmärkta – på bara någon minut når du bussen som tar dig till Gullmarsplan, och inom gångavstånd finns två tunnelbanestationer som snabbt tar dig vidare till Södermalm på under tio minuter.
Här bor du med naturen som närmsta granne och har tillgång till några av Sveriges mest uppskattade motionsspår. Den gröna omgivningen skapar fantastiska möjligheter till ett aktivt och naturnära liv – för både stora och små.
Vardagsrum
Ett ljust och generöst vardagsrum i harmonisk beige nyans med öppen planlösning mot köket skapar en inbjudande och social atmosfär. Här finns gott om plats att möblera efter egna önskemål. Två stora skjutglaspartier suddar ut gränsen mellan ute och inne och leder ut till altanen som under sommarhalvåret blir en naturlig förlängning av sällskapsytan. Här passerar ofta rådjur och harar – och ibland även räv eller älg som lockas av äppelträden utanför. Närheten till naturen ger rummet en särskild stillhet och trivselkänsla.
Kök
Köket, renoverat 2022, är hemmets självklara samlingspunkt, med generösa ytor för både vardag och fest. Höga fönsterpartier fyller matplatsen med ett rikligt dagsljus. Den stilrena inredningen från Ballingslöv kombinerar grönblå luckor med ljusgrå arbetsbänk i komposit, som även går upp på väggen som stänkskydd, och väggar i sober ljus nyans. Genomgående ekparkett löper genom huset (förutom i klinkerlagda utrymmen), och på nedre plan är golven nyslipade och behandlade med hårdvaxolja. Här finns vattenburen golvvärme som ger behaglig komfort. Den maskinella utrustningen omfattar kyl, frys, fläkt, spishäll, ugn, inbyggd mikrovågsugn, vinkyl samt diskmaskin. Från köket nås även uteplatsen vid entrésidan.
Allrum - övre plan
En trappa i ek leder upp till ett imponerande allrum med ett stort fönsterparti och vidsträckt utsikt över omgivningarna. Med en takhöjd om hela 3,8 meter upplevs rummet både storslaget och luftigt. Här kan du skapa ett tv-rum, arbetsrum eller kanske ett bibliotek. Disiga morgnar bjuder på en nästan magisk vy.
Sovrum och klädkammare
Det större sovrummet vetter mot den lugna innergården och erbjuder en rofylld atmosfär. En inåtgående glasdörr med glasräcke ger extra ljus och kontakt med omgivningen. Här ryms dubbelsäng med tillhörande möbler och längs ena väggen finns en rymlig garderob med skjutdörrar. Från rummet nås en praktisk klädkammare med direkt anslutning till det större badrummet – en bekväm och genomtänkt lösning.
Badrum - övre plan
Ett panoramafönster fyller badrummet med ljus. Färgskalan går i vitt som elegant balanserad mot mörkare klinkergolv. Här finns handfat med bred kommod, stor spegel, badkar med glasvägg. Rummet är även utrustat med tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och väggskåp ovan, handdukstork samt komfortabel golvvärme.
Sovrum 2
Ett flexibelt rum tapetserat i en mysig skogstapet som går i mörkare gröna färger. Passar lika bra som sovrum, arbetsrum eller gästrum. Här finns plats för säng, skrivbord och bokhylla. Även detta rum har fint ljusinsläpp och en inåtgående glasdörr med glasräcke.
Sovrum 3
Ett harmoniskt sovrum som idag används som arbetsrum med väggar i en mjuk Khaki grön nyans. Panoramafönstret ger rummet ett fantastiskt ljus och en vidsträckt utsikt. Här ryms en bredare enkelsäng och ytterligare möblemang. Förvaringen löses med en hög vit garderob.
Trädgård och altan
Från vardagsrummet kliver du ut på ett ljust nylagt trädäck som lagts hela vägen ut till föreningens gräsmatta. Trädgården ramas in av tät avenbokshäck, grönskande blomster och en vacker japansk lönn som ger svalkande skugga under varma dagar samt en avskiljare mot grönskan utanför. Här njuter du av sol på morgonen och hela dagen till – perfekt för lata stunder i solstolen eller luncher under parasoll. Via trädgården nås den gemensamma innergården med gott om plats för lek och umgänge.
Entré och hall
En inbjudande hall med tapetserade väggar som går i grönt och beigt som matchas med chokladbrunt klinkergolv. Här finns gott om plats för avhängning samt städskåp och förråd med skjutdörrar under trappan. Den svarta ytterdörren från Polardörr är utrustad med Yale digitalt lås som kan anpassas efter behov.
Badrum - nedre plan
Praktiskt badrum i anslutning till entrén med chokladbrunt klinkergolv och vitt kakel. Här finns dusch med rundade glasväggar, tvättställ med kommod, spegel och handdukstork.
Allmänt om huset
Fasaden är målad i en dämpad mörk matt slamfärg på stående träpanel, med inslag av liggande panel i ljusare brun ton på entrésidan. Tak och plåtdetaljer är utförda i aluzink och entrégången är belagd med smågatsten. Nedre plan har vita, justerbara plisségardiner genomgående. Huset är beläget mitt i radhuslängan med en vinkel där grannarna inte kan se in.
Entréplan
Övre plan
*Föreningens information
Vattenburen golvvärme entréplan + elradiatorer övre plan.
Mysiga uteplatser på fram och baksida av radhuset.
Boendeparkering råder i stora delar av området, taxa 4.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Länsrådsvägens radhus i området Pungpinan och ligger på en betydelsefull kulturhistorisk plats invid Skogskyrkogården. Namnet Pungpinan härstammar från den lokala krogen som i folkmun kallades Pungpinan för att där pinade man sin penningpung för att ha råd med brännvinet.
Brf Världsarvet är en äkta och obelånad bostadsrättsförening bestående av 14 moderna radhus, belägna på Länsrådsvägen 2–28. Bebyggelsen uppfördes av Einar Mattsson och stod klar år 2009. Radhusen kännetecknas av sin unika och nyskapande arkitektur, formgiven av arkitektkontoret Kjellander+Sjöberg. Inspiration till byggnaderna är Skogskyrkogården vilket även föreningens namn återspelar till. Föreningen innehar marken med tomträtt 2028-01-01.
Varje radhus erbjuder privata uteplatser både på fram- och baksidan, samt en liten yta mot den gemensamma innergården, vissa har gräsmatta här medan andra har lagt sten. Praktiska detaljer som vattenutkastare finns på båda sidor av huset samt fasadbelysning bidrar till både funktion och trivsel. Mellan uteplatserna löper en vacker lärkhäck som ramar de privata trädgårdarna.
De 14 radhusen är placerade i en halvcirkel med den gemensamma innergården som central punkt. Innergården bjuder på stor grönska med flera körsbärsträd, äppelträd och den stenbelagda uteplatsen (informellt kallad parentesen) formad med avenbokshäck och med fint utemöblemang. Den stora gröna innergården ger plats för lugn och ro, men även för lek, umgänge och fest. Två nyplanterade körsbärsträd kommer växa sig stora och skapa än mer insynsskydd.
Föreningen genomför trevliga gemensamma tillställningar som vår- och höststädningar med gemensam grillning, sommarfester med årliga teman och glöggträffar anordnade av antingen styrelse, festkommitté och trädgårdsgrupp. Föreningen tillhandahåller förråd med gemensam trädgårdutrustning samt gästparkeringar.
För dig med små barn är Länsrådsvägen en underbar plats med närhet till ett flertal bra förskolor och grundskolor. Här springer barnen själva till vänner mellan husen och leker på innergården och berghällarna bredvid. Några hundra meter från huset finns lekplatsen Laduplan med gungor, basketkorg, rutschkana och klätterställning.
För mer information om kvarteret Länsrådets början se länkar:
https://kjellandersjoberg.se/projekt/projekt/lansradet/
https://www.rodfargspriset.se/bidrag/kvarteret-lansradet/
I och med att fastigheten uppfördes så sent som 2008-2009 finns i den närmaste framtiden endast ringa underhållsbehov.
2021 Fasaden målades om.
2022 Energideklaration genomfördes.
Den årliga yttre besiktningen genomfördes i maj 2024 utan större anmärkningar.
Intill huset finns en egna parkeringsplats med laddstolpe. Boendeparkering finns i området samt för gäster finns 4h parkering med P-skiva utanför Skogskyrkogården.
Idag finns ett gruppavtal för telefoni, tv och bredband. I månadsavgiften ingår bredband 100/10 Mbit samt basutbud med tv-kanaler (27 st).
I Enskededalen hittar vi bostadsområdet Pungpinan. Området är lugnt och naturnära med kolonilotter och Skogskyrkogården som granne. Här finns flera skolor och det är lätt att ta sig till och från staden. Närheten till Flatenområdet och Nackareservatet gör också området attraktivt med dess promenadstigar och bad. Arkitekturen består av småhus som blandas med ny spännande bebyggelse längs med Gamla Tyresövägen.
Ett stort utbud av barnomsorg finns i området. Bland förskolorna ligger Barnasinnet närmast, bara 300 meter från bostaden, men det finns även flera andra förskolor i närområdet. Bland skolorna ligger Skarpatorpsskolan samt Skarpnäcks skola närmast, samtliga åk 0(F)-9.
Närservice
Det finns även flera restauranger som Karl och Kristinas krog och Barnvagnsfabriken. Vid Kärrtorp Centrum finns det mesta i serviceväg, ICA, Coop, Pressbyrån, apotek, blomsteraffär, thairestaurang och småbutiker. Vid skogskyrkogårdens T-bana finns också blomaffär och ett bageri. För den som vill besöka ett större shoppingcentrum så är Globen Shopping och Farsta Centrum lättillgängliga.
Övrigt
Pungpinan ligger på cykelavstånd från Nackareservatet. Här finns möjlighet till motion och rekreation samt badmöjligheter i Söderbysjön. För den golfintresserade finns även möjlighet till spel på Björkhagens Golfbana. Den bilburne tar sig lätt även till Flatenområdet som är ett populärt bad- och friluftsområde. På Skarpnäcks sportfält kan man utöva allehanda sporter. Här finns en stor fotbollsplan och möjlighet till skridskoåkning vintertid. Stockholm har en ny evenemangsarena, 3 arena intill Globen. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Pungpinan ligger på lättillgängligt avstånd från evenemangsområdet. För den som vill ha storstadspuls ligger Södermalm nära med barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.
Parkering
Boendeparkering råder i stora delar av området, taxa 5.
Kommunikation
Tunnelbanans gröna linje 18 stannar vid stationen Skogskyrkogården, därifrån är det promenadavstånd till pungpinan och om man tar linje 17 så är det nära att gå från Bagarmossen eller Kärrtorp. Från Gullmarsplan trafikerar buss 816 Enskededalen och Pungpinan, restid ca 9-10 minuter. I närheten trafikerar även buss 180 (till Kärrtorp/Orhems naturområde med skogstigar/leder och badsjöar).
Köpa, sälja eller värdera bostad i Pungpinan - Enskede? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
