Hoppa till innehåll

Charmig funkislägenhet med balkong, fiskbensparkett & bevarade originaldetaljer!

  • På förhand
  • 54 kvm
  • 2 rum

Bromma - Stora Mossen, Stockholm

Drottningholmsvägen 256

Avgift:
3 513 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
54 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 3
Balkong:
Ja

*Inkl. värme, vatten och fiber från Bahnhof.

**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Daniel Andersson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Bromma
Daniel Andersson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmig funkislägenhet med balkong, fiskbensparkett & bevarade originaldetaljer!

Beskrivning

Välkommen till en ljus, social och charmig bostad med fantastiska funkisdetaljer. Här möts generös takhöjd om 2,7 meter, bevarad fiskbensparkett, fönster med spanjoletter och ett originalkök som ger hemmet dess unika karaktär.

Köket är utrustat med generösa arbetsytor och fint ljusinsläpp. Det rymliga vardagsrummet rymmer både soffgrupp, matplats och arbetsyta, och härifrån nås den ombonade balkongen i västerläge – perfekt för sol från lunch till kväll. Sovrummet är rofyllt med ljusinsläpp och praktisk garderobslösning, och hallen välkomnar med ljus, rymd och plats för avhängning. Badrummet är helkaklat och tidlöst inrett.

Här bor du i en ekonomiskt stabil förening, bildad 2005, med de större renoveringarna redan genomförda och låg skuldsättning. Föreningen erbjuder även parkeringsplatser, vilket ger ytterligare bekvämlighet i vardagen. Med sina välbevarade originaldetaljer och sociala ytor kombinerar bostaden karaktär, komfort och funktion på ett sällsynt sätt.

Lägenheten är belägen i ett eftertraktat område där stadens puls möter naturens lugn. På kort promenadavstånd finns grönområden och vatten, perfekta för avkopplande promenader, löpturer eller en solig picknick.

Kommunikationerna är mycket smidiga. Närmaste tunnelbanestation är Stora Mossen tunnelbanestation på gröna linjen, som nås på några minuter och tar er in till city på mindre än 15 minuter. På bekvämt promenadavstånd ligger även Brommaplan, där ni hittar ett brett serviceutbud med bland annat matbutiker, apotek och Systembolaget samt flera busslinjer och flygbussar. För den som tar bilen nås dessutom Bromma Blocks på bara några minuter.

För vardagens ärenden ligger den omtyckta matbutiken Garpes endast några minuters promenad bort, nåbar via den natursköna och charmiga Stora Mossens koloniträdgård.

Området präglas av Brommas charmiga villakvarter med små torg, butiker och caféer. Ett populärt stopp under sommarhalvåret är Scarfó som är känt för sin italienska gelato. I närheten finns även uppskattade restauranger som Brasserie Maison och Tunnlandet.

För den som uppskattar natur och friluftsliv finns många fina rekreationsområden i närheten. Runt Lillsjön finns promenadstråk, utegym och grönområden i anslutning till Iris koloniområde. I området hittar ni även Olovslundsparken, Ålstensängen och badmöjligheter vid Solviksbadet. En kort promenad bort ligger dessutom Judarskogens naturreservat med rofylld skog, vattendrag och natursköna omgivningar. I närheten finns även Ulvsunda slott med tillhörande grönområden samt Ulvsunda Båtsällskap som erbjuder fina möjligheter till båtliv och rekreation året runt.

Rumsbeskrivningar

Hall
Välkomnande, ljus och inbjudande hall från vilken du kan överblicka stora delar av bostaden. Här finns gott om plats för avhängning, och hallen har ljusa väggar samt ett stilrent golv. Bostaden är även utrustad med säkerhetsdörr.

Kök
Bevarat funkiskök i originalutförande med grå släta skåpsluckor och stilrena beslag. Vitt kakel pryder väggen ovan den generösa arbetsbänken. Köket är utrustat med kyl/frys, spis med ugn och fläkt. Med vitmålade väggar och golv i furutiljor får rummet ett härligt ljusinsläpp som skapar en trivsam matlagningsmiljö.

Vardagsrum
Trivsamt och ljust vardagsrum med vitmålade väggar och bevarad fiskbensmönstrad stavparkett i ek. Rummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp, matplats och arbetsyta vid behov. Det generösa ljusinsläppet från fönstret förstärks av balkongdörrens glasparti, och via vardagsrummet når du bostadens balkong som blir en naturlig förlängning av rummet under sommarhalvåret.

Balkong
Ombonad balkong i eftertraktat västerläge som bjuder på sol från lunch och långt in på kvällen. Här finns gott om utrymme för den som tycker om att odla, liksom plats för en mindre loungemöbel eller ett bistrobord med stolar. Under sommarhalvåret blir balkongen en naturlig och uppskattad förlängning av bostaden.

Sovrum
Rymligt sovrum med vitmålade väggar och fiskbensmönstrad stavparkett i ek. Längs ena väggen löper en funktionell garderob som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter. Rummet har ett trivsamt ljusinsläpp och nås från hallen.

Badrum
Badrummet har en tidlös utformning med grått klinkergolv i tegelmönster i kombination med vita kaklade väggar. Här finns wc, handfat med spegelskåp, dusch samt handdukstork.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Östanskog 32

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
002
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
54 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 513 kr

Inkl. värme, vatten och fiber från Bahnhof.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1937
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
10,2178%
Andel av årsavgiften är
10,47231%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
265 577 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
250 kr
Försäkring
150 kr
Summa
400 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2020-03-13

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Lilla mossen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
9
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 480 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Nej

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Lilla mossen är en äkta bostadsrättsförening med 9 st bostadsrätter + 1 lokal. Föreningen upplåts av tomträtt och har sitt säte i Stockholm.

Föreningens ekonomi

Avgiftshöjning är planerad och kommer att beslutas om vid nästa ordinarie årsstämma den 15 maj 2026. Anledningen är ökade utgifter, främst i form av värme, vatten och avfallshantering. Även räntan har inte sjunkit enligt prognoserna som gjorts 2024/2025 (kontrollerat 2026-02-02).

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda:
1998: Byte av elstigar och elcentral.
2005: Stambyte kök och badrum samt renovering av tak.
2006: Omdragning av el i lägenheterna.
2008: Säkerhetsdörrar installerades. Gemensam uteplats med grannföreningen. Förbättring av fasadfärg.
2009: Bergvärme togs i bruk (kompletteras med olja).
2013: Fönster renoverades på våren.
2014: Ny maskinpark i tvättstugan.
2016: Fasadreparationer.
2019: 3-fas el samt bredband.
2020: Ny entrédörr. Byte av lampor i trapphuset.
2023: Ny tvättmaskin. Ommålning av tvättstuga. Ny cykelförrådsdörr. Ny belysning i cykleförrådsrummet. Renovering av samtliga källarfönster.
2024: Stamspolning. Installation av fyra elladdstolpar. Reparation av torktumlare.
2025: Ny oljebrännare.

Planerade:
Föreningen kommer åtgärda trapphusfönster (3st) och entrétaket under 2026. Ingen större kostnad utifrån de offerter som föreningen tagit in.
Styrelsen kommer upprätta en ny underhållsplan under våren 2026 då dem går över till K3 som övriga föreningen (kontrollerat 2026-02-02).

Parkering

Föreningen har 4 egna parkeringsplatser som kan hyras för 300 kr/mån. Alla parkeringsplatser är upptagna och en står i kö (kontrollerat 2026-02-02).
I övrigt gäller boendeparkering i området där det finns gott med platser.

TV/bredband

Bredband via fiber från Bahnhof, ingår i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykel- och barnvagnsförråd, källarförråd och tvättstuga. På baksidan av huset finns en innergård/uteplats som delas med grannföreningen.

Övrigt

Till lägenheterna tillhör förråd

Övrigt

-Säljarna disponerar ett källarförråd.

Om Bromma - Stora Mossen

Att bo i Bromma

Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.

Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.

Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Stora Mossen, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Drottningholmsvägen 256

Drottningholmsvägen 256

167 32 BROMMA

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder