-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stor trea på våning 19 i Nejlikan med hörnläge och hänförande utsikt över Borås
Druvefors, Borås
*I månadsavgiften ingår värme, bostadsrättstillägg och grundutbud TV. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 174 kr/mån för bredband. Varmvatten debiteras för varje lägenhet och det görs kvartalsvis. Debiteringen kommer ske med 150 kr per kubikmeter varmvatten vilket inkluderar moms. Total månadsavgift: 6315 kr/mån
**Föreningen
Lägenheten är registrerad som en 4a men är omgjord till en stor 3a.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Stor trea om 90 kvm på våning 19 med unikt hörnläge, dubbla balkonger och en hänförande utsikt över Borås.
På nittionde våningen, näst högst upp i huset, välkomnas ni till denna smakfulla lägenhet. Här erbjuds en högt belägen trea i attraktiva Nejlikan med ett unikt hörnläge på våning 19 och en hänförande utsikt ut över Borås. Bostaden omfattar hela 90 kvm och passar perfekt för dig som söker generösa sociala ytor, gott om förvaring och bekvämligheten av dubbla toaletter. För den som önskar ytterligare ett sovrum finns möjlighet att enkelt återställa bostaden till en fyrarumslägenhet.
Den inbjudande hallen erbjuder allt man kan önska i form av garderober och goda avhängningsmöjligheter för både er och era gäster. Innanför dörren ligger ett snyggt och praktiskt klinkergolv. Härifrån nås även bostadens gäst WC.
Följer ni den ljusa, enhetliga parketten vidare in i bostaden, möts ni till vänster av kök och vardagsrum i öppen planlösning. Det generösa ljusinsläppet bidrar till en härlig rymd och skapar, tillsammans med rummets neutrala toner, en trivsam atmosfär. Den öppna planlösningen ger goda möbleringsmöjligheter där både soffgrupp och matsalsbord får sin naturliga plats. Från vardagsrumsdelen nås den generösa, inglasade balkongen med plats för en större loungegrupp, en perfekt förlängning av hemmet. Här kan ni njuta av solen stora delar av dagen fram till sen kväll, i ett högt och fritt läge med vacker utsikt över Rya Åsar och stadens takåsar.
Sällskapsytorna ligger i öppen planlösning med köket placerat i rummets gavel. Den helglasade dörren kan stå öppen under varma dagar och leder ut till bostadens andra balkong i sydvästläge. Köket är i klassisk stil med vita skåpsluckor och erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter i form av lådor, överskåp samt ett stort skafferi intill kyl och frys. Maskinparken är fullutrustad med kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll med integrerad fläkt, ugn, mikro samt diskmaskin.
Avskilt från bostadens sociala ytor ligger lägenhetens master bedroom, ett harmoniskt och rogivande rum. Här finns gott om plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord samt utmärkta förvaringsmöjligheter i en rymlig klädkammare i anslutning till sovrummen.
Hemmets andra sovrum ligger i fil med master bedroom och passar utmärkt som kontor, barnrum, gästrum eller ytterligare sovrum, med flexibla ytor att anpassa efter behov.
Badrummet är smakfullt helkaklat och inrett med moderna materialval. Här finns tvättmaskin och torktumlare under en praktisk arbetsbänk med överskåp för förvaring. Vidare erbjuds wc, dusch bakom en rymlig glasvägg samt handfatskommod med spegelskåp.
Druvefors är ett populärt och centralt bostadsområde i Borås som kombinerar stadens puls med närhet till natur och rekreation. Här bor du med gångavstånd till centrum, resecentrum och stadens breda utbud av service, restauranger och shopping. Området präglas av en trivsam blandning av äldre charm och modern bebyggelse, och längs Viskan erbjuds fina promenadstråk och grönområden som skapar en harmonisk livsmiljö. Druvefors är ett område i utveckling, vilket gör det särskilt attraktivt för både unga och etablerade som söker ett bekvämt och levande boende med allt inom räckhåll.
Anmäl ditt intresse redan idag!
Nejlikan 4
*Föreningen
Lägenheten är registrerad som en 4a men är omgjord till en stor 3a.
I månadsavgiften ingår värme, bostadsrättstillägg och grundutbud TV. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 174 kr/mån för bredband.
Varmvatten debiteras för varje lägenhet och det görs kvartalsvis. Debiteringen kommer ske med 150 kr per kubikmeter varmvatten vilket inkluderar moms.
Total månadsavgift: 6315 kr/mån
I huset finns övernattningslägenhet, bastu/relaxrum med hänförande utsikt över staden från våning 21 samt ett lägenhetsförråd.
Lägenheten har både inglasad balkong i sydöstläge samt en öppen balkong i sydvästläge. Vilket betyder att du har sol hela dagen från någon av balkongerna. Det faktum att du har två balkonger gör att du kan nyttja dom beroende på väder.
Föreningen äger samtliga aktier i dotterbolaget Garage Nejlikan 1 Borås AB.
Dotterbolaget administrerar uthyrning av garageplatser till de boende.
Det finns 5 p-platser (utomhus) 450kr/månad.
63 st garageplatser 700 kr/månad. Garageplats finns antingen under huset på Druveforsvägen 20 eller i Brf Spinneriets hus på Kyrkogårdsgatan 19
Till samtliga platser är det separat kö.
Grundutbud för Tv ingår i avgiften
Bredband via Sappa som ingår i avgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus
upplåta lägenheter med bostadsrätt åt medlemmarna för nyttjande utan begränsning i tiden.
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229).
Föreningen har sitt säte i Borås Stad, Västra Götalands län.
Föreningen äger fastigheten Borås Nejlikan 4 som är en flerbostadsfastighet med 81 st lägenheter vilka
upplåtes med bostadsrätt. Fastighetens nybyggnads och värdeår är 2014.
Föreningen disponerar genom dotterbolaget Garage Nejlikan 1 Borås AB del av garage i närliggande
fastighet.
Föreningens byggnader är fullvärdeförsäkrade hos Länsförsäkringar Älvsborg. I försäkringen ingår också
ansvarsförsäkring för styrelse.
Styrelsen följer kontinuerligt upp föreningens egendom.
28 el-laddstolpar installerade i garaget som administreras av dotterbolaget.
2022 - Byte av värmepump
2024 - Ombyggnation av sopsystemet.
2025 - Installation av varmvattenmätare
Föreningen äger samtliga aktier i dotterbolaget Garage Nejlikan 1 Borås AB.
Dotterbolaget administrerar uthyrning av garageplatser till de boende.
Garage: 700 kr/mån
Uteplats: 450 kr/mån
MC-plats: 250 kr/mån
Föreningen har laddstationer för elbilar.
Föreningen har 63 st garageplatser varav 20 st av dessa är i Brf Spinneriet. Det finns även 5 st uteplatser.
Via AB Sappa (kabel-tv) och Bahnhof (fiberanslutning).
I huset finns övernattningslägenhet, bastu/relaxrum med hänförande utsikt över staden från våning 21. Dessa kostar 100:- per dygn och del.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
