-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfullt renoverad trea högst upp på Kapellgatan!
Gamla Huvudsta, Solna
*Inkl. Värme, vatten, basutbud av TV-kanaler, bredband
Varmt välkommen på visning!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högst upp i huset på Kapellgatan 16, våning 3 av 3, ligger denna stilrena och genomtänkt renoverade trea. Här bor du i ett lugnt läge utan insyn, med ett fint ljus som faller in genom bostaden och skapar en trivsam och harmonisk känsla.
Lägenheten är totalrenoverad och erbjuder en planlösning som verkligen fungerar i vardagen. Rummen hänger ihop på ett naturligt sätt och ger både sociala ytor och mer privata delar. Här finns gott om plats att umgås, men också utrymme för lugn och avskildhet.
Köket är modernt och välplanerat med bra arbetsytor och plats för matbord. Det är ett kök som bjuder in till både vardagsmiddagar och längre kvällar med vänner. Intill ligger vardagsrummet som är generöst i storlek och lätt att möblera efter behov.
Bostaden rymmer två bra sovrum som ligger avskilt från sällskapsytorna, vilket skapar en behaglig balans i hemmet. Förvaring finns där den behövs och bidrar till att bostaden upplevs både praktisk och lätt att trivas i.
Badrummet är stilrent och fräscht med en modern standard, något som ger en trygg och bekväm vardag. En genomgående smakfull bostad där renoveringen redan är gjord och där känslan är lika viktig som funktionaliteten.
Kapellgatan ligger i ett lugnt och omtyckt område i Solna där vardagen blir enkel att få ihop. Runt hörnet finns caféer, restauranger och butiker, samtidigt som området behåller en stillsam och trivsam känsla.
För den som uppskattar närhet till vatten och grönska ligger både Ulvsundasjön och Pampas Marina på bekvämt avstånd. Under sommarhalvåret är det många som tar sig till badplatserna i området eller till Huvudstabadets utomhusbassäng för ett svalkande dopp. Solna Centrum nås enkelt till fots och erbjuder ett brett utbud av butiker, service och restauranger. För ännu mer shopping och nöjen finns även Mall of Scandinavia bara en kort resa bort.
Kommunikationerna är mycket goda. Tunnelbanan från Västra skogen ligger endast några minuter bort och tar dig snabbt in till city, samtidigt som bussar och pendeltåg finns inom smidigt räckhåll.
Inkl. Värme, vatten, basutbud av TV-kanaler, bredband
*Betalas av säljare
Brf Rasten 7 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen består av 57 bostadsrätter i ett hus uppfört 1976 och bildades 1985.
Se gärna föreningens egna hemsida för mer information: https://boappa.se/brf-rasten-nr-7-solna
Föreningen har ingen planerad avgiftsförändring (Kontrollerat 2026-03-09)
Genomförda renoveringar:
1998 Utbyte samtliga radiatorventiler
2002-3 Stambyte badrumsstammar + badrumsrenovering
2003 Friköp av fd tomträtten
2003 Nya maskiner tvättstugan
2006 Utbyte fjärrvärmecentral
2006-8 Mätningar + åtgärder pga (mark)radon
2014 Gruppavtal bredband (Comhem 100mb) + ny underhållsplan framtagen
2015 Låsbyte (alla gemensamma portar/dörrar etc)
2016 Ny nergrävd sopanläggning + ventilationsprojekt (frånluft)
2017 Energianalys + tilläggsisolering krypvindar + byte till sensorstyrd led-belysning
2018 Fönsterbytesprojekt påbörjat
2019 2 st nya maskiner i tvättstugan (utbyte av trasiga)
2019 Genomfört fönsterbyte
2020 Asfaltering entréer
2020 Installering av skärmtak entréer Ingentingsgatan 10-14
2020 Byte av entréportar
2020 Laddinfrastruktur i garage (strukturnät-el)
2020 Nya torkskåp i tvättstugan (utbyte av trasiga/uttjänta)
2021 Installation av laddboxar för 18 bilplatser i garaget
2021 Yttre målning av cykelsnurran (Kapellgatan 10/12)
2021 Installation av låsbar gallergrind vid cykel carporten (Kapellgatan 20)
2021 Installation av säkerhetsutrustning på taket
2022 Stamspolning av samtliga lägenheter (underhåll)
2022 Partiell relining av avloppstam på Kapellgatan 10 (nedre del av stammen)
2022 Nya frånluftsfläktar på taket, 3 stycken (utbyte)
2022 Energicheck förnyad
2022 Underhållsplan uppdaterad
2023 Utbyte av fläkt i garaget till FTX-Aggregat
2023 Underhållsplan uppdaterad
2024 Dränering av garagetak
2024 Ny tvättmaskin i tvättstugan
2024 Implementering av Boappa
2024 Takbesiktning
2024 Takbesiktning
2024 Underhållsplan uppdaterad
2024 Åtgärdad vattenskada i port 10
2024 Uppsägning av avtal med Fastighetsägarna AB
2025 Stamspolning av samtliga lägenheter (underhåll
Kommande renoveringar:
Inom två år planerar föreningen att utföra ett underhåll av taget & en relining av köksstammarna.
2026-2029 Underhåll av tak
2028-2030 Installation av fibrer
2028-2030 Byte av portlåssystem/tvättbokningssystem
Föreningen tillhandahåller 18 garageplatser och 2 parkeringsplatser (utomhus).
850 kr/mån för garageplats
430 kr/mån för mc-plats
460 kr/mån för parkeringsplats (utomhus)
Laddstolpe 63 kr/mån.
Omsättningen av platser är inte speciellt stor, så kötiden kan vara upp till flera år.
Föreningen har avtal med Tele2 avseende tv (basutbud) och bredband (100mb). Detta ingår i avgiften – extratjänster tecknas separat.
Till lägenheten hör ett källarförråd om cirka 5 kvm som ger extra förvaringsutrymme.
I fastigheten finns en gemensam tvättstuga utrustad med tre tvättmaskiner och två torkskåp. För den som cyklar finns ett cykelrum på gården, och barnvagnsrum finns tillgängligt i port 10–16. Föreningen erbjuder även tillgång till grovsoprum för smidig hantering av större avfall.
Till lägenheten tillhör förråd
Välkommen att bo och trivas i Solna. Här finns attraktiva bostäder, framgångsrika företag, utmärkta kommunikationer, service, shopping, ett rikt kultur- och idrottsutbud samt härliga grönområden.
I Solna centrum finns ett stort antal butiker och all annan tänkbar service. Inom Solna finns ett stort antal förskolor, både kommunala och fristående grundskolor och gymnasieskolor samt gymnasiesärskola. Solna är en stad i utveckling som strävar efter skolor och förskolor med hög kvalitet. Här finns också Karolinska, ett av Sveriges största sjukhus.
I Solna finns två tunnelbanelinjer med stationer i bland annat Solna Centrum och Näckrosen samt i Bergshamra. Här finns även pendeltåg, fjärrtåg, tvärbanan och ett antal busslinjer vilket gör att det går snabbt och enkelt att ta sig in till Stockholm city.
Ungefär en tredjedel av Solnas yta består av natur och parker. Här finns flera strandpromenader vid bland annat Brunnsviken och Edsviken samt många små fina parker mellan bostadsområdena. Öster om Uppsalavägen ligger Kungliga nationalstadsparken med Ulriksdals slottspark, Tivolihalvön och Hagaparken. Området kring Råstasjön och Lötsjön är ett välbesökt rekreationsområde med strandpromenader och ett rikt fågelliv. Ännu en vacker strandpromenad finns utmed Ulvsundasjön och Bällstaviken. Inom Solna ligger Karlbergs, Haga och Ulriksdals slott.
Solna socken sträckte sig på medeltiden ända fram till Gamla stan i Stockholm och innefattade även delar av nuvarande Nacka och Lidingö. Mot slutet av 1800-talet växte flera förortssamhällen fram i Solna som till exempel Hagalund, Huvudsta, Råsunda och Lilla Alby. På 1870-talet rådde stor bostadsbrist i Stockholm. Industrierna expanderade och landsortsbefolkningen lade ner sina lantbruk och flyttade in till huvudstaden. Under 1880-talet började även fabrikerna hitta till Solna. Befolkningen ökade snabbt och det byggdes verkstäder och bostäder. 1943 bildades Solna stad och hade då cirka 30 000 invånare. Fortsatt stark expansion har gjort att bebyggelsen successivt växt samman med Stockholm. 1965 invigdes Solna centrum och nåddes av tunnelbanan 1975. 1986–1990 gjordes en ombyggnad till en överglasad flervåningsgalleria.
I övrigt består bebyggelsen mest av fristående flerbostadshus men det finns även en mer sluten stadsmässig bebyggelse.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Solna? Kontakta våra mäklare i Solna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Varmt välkommen på visning!
Ansvarig mäklare
