-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus gaveltvåa med balkong vid entrén.
Vallentuna, Vallentuna
*Inklusive värme, VA, Tv, Carport & Förråd
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad bostadsrätt i lugnt och grönt läge med härligt ljusinsläpp från flera väderstreck.
Välkommen till denna trivsamma gavellägenhet om två rum och kök, belägen i ett lugnt och populärt område i Vallentuna. Här bor du i en bostad som verkligen bjuder in ljuset – tack vare fönster i flera väderstreck får du ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en ljus och luftig känsla genom hela lägenheten.
Bostaden är genomtänkt planerad med ett rymligt vardagsrum, ett separat kök med matplats, ett rogivande sovrum och ett rymligt badrum. En extra bonus är den möblerbara balkongen vid entrén – en perfekt plats för morgonkaffet, odlingar eller en stund i solen. Gavelläget ger också extra lugn och minimalt med insyn.
Höjdpunkter:
Gavellägenhet med härligt ljusinsläpp från flera håll
Gångavstånd till Vallentunasjön
Två rum och kök med genomtänkt planlösning
Balkong direkt vid entrén – insynsskyddad och trivsam
Ljust vardagsrum med plats för både soffhörna och matbord
Separat kök med fönster och matplats
Rymligt sovrum med god förvaring
Förråd samt tillgång till gemensam tvättstuga och andra bekvämligheter
Stabil och välskött bostadsrättsförening
Om området:
Engelbrektsvägen ligger i ett lummigt och barnvänligt område med närhet till skog, promenadstråk och Vallentunasjön. På kort promenadavstånd når du Vallentuna centrum med mataffärer, butiker, restauranger och Roslagsbanan – som tar dig till Stockholm på cirka 30 minuter. Här finns även gott om skolor, förskolor och fritidsaktiviteter – perfekt för en trygg och bekväm vardag.
Ett ljust och trivsamt hem med gavelläge, balkong och naturen in på knuten – perfekt för dig som söker lugn, komfort och livskvalitet i ett av Vallentunas mest omtyckta områden.
Inklusive värme, VA, Tv, Carport & Förråd
Förråd, carport
Fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Bredband via fiber
Brf Södra Haga ligger med vacker utsikt över Vallentunasjön. Vallentuna centrum med vårdcentral, apotek, affärer, busstorg, Roslagsbana och Vallentuna Kulturhus ligger på tio minuters promenadavstånd genom lugna Åby.
Granne med föreningen ligger Hagaskolan åk F-9 och Vallentuna IP med fotbollsplaner, friidrottsarena, isrinkar och elljusspår.
Föreningen har 144 lägenheter, varav 90 bostadsrättslägenheter i flerfamiljshus och 54 lägenheter i bostadsrättsradhus.
Fastigheten är försäkrad hos S&P Insurance Consulting AB. I försäkringen ingår inte något bostadsrättstillägg. Det är därför viktigt att du som boende själv tecknar bostadsrättstillägg i din hemförsäkring.
2024 - Renovering av plank samt markunderhåll
2023-2024 - Byte av termostater inkl. ventiler samt injustering av värme
2023-2024 - OVK inklusive rengöring av ventilationskanaler
2023 - Installation av laddstolpar
Planerade underhåll:
- Dräneringsuredning
- Byte till LED-belysning i allmänna ytor
- Filmning och underhåll av stammar
- Inre underhåll av trapphus
- Takrenovering
-Taksäkerhetsbesiktning
Till varje lägenhet hör en parkeringsplats i carport med motorvärmaruttag
Föreningen har ett öppet nät där fiber är draget till varje lägenhet. Boende tecknar själva abonnemang för bredband, tv eller telefon om man vill använda fiberanslutningen. I alla lägenheter sitter en fiberdosa monterad.
Rymlig föreningslokal med bord, stolar, toalett samt fullt utrustat kök.
Överlåtelseavgift uppgår till högst 2,5 % och pantsättningsavgift till högst 1 % av gällande prisbasbelopp. Båda betalas av köparen.
Välkommen att bo och trivas i Vallentuna som erbjuder att attraktivt boende med småstadskänsla i naturskön miljö nära havet. Här finns många sevärdheter och spännande utflyktsmål samt ett rikt utbud av olika fritidssysselsättningar.
Vallentuna kommun är naturskönt belägen nordost om Stockholm med närhet till både skärgården och Arlanda. Inflyttningen till kommunen är en av de högsta i landet. Vallentuna har ett växande serviceutbud samt flera butiker och kaféer. På landsbygden finner du många små gårdsbutiker. Vallentuna har också ett rikt föreningsliv och mycket gott om fritidsaktiviteter. Du kan ägna dig åt golf, ridning, ishockey, konståkning, fågelskådning och paddling med mera. Kvarnbadet erbjuder tre olika pooler.
Vallentuna är också rik på kulturhistoria. I Uppland finns cirka 1 300 runstenar, märkliga och intressanta fornminnen som berättar om tiden för 1 000 år sedan. Extra rikt på runstenar är Runriket, ett område, som sträcker sig runt Vallentunasjön.I vildmarksreservatet Tärnan kan du uppleva trolsk och orörd natur. I Vallentuna finns också flera medeltida kyrkor.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Vallentuna? Kontakta våra mäklare i Stockholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
