-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerat och smakfullt radhus i Tölö Ängar
Kungsbacka - Tölö Ängar, Kungsbacka
*I avgiften ingår Comhem kabel-TV basutbud. Carport, parkering
**Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Modern och välplanerad bostad i familjevänliga och mycket omtyckta Tölö Ängar i centrala Kungsbacka
Välkomna till ett ljust, modernt och familjevänligt hem byggt 2005. Med sina tre rymliga sovrum, två badrum, flera härliga uteplatser och centrala men samtidigt lugna läge är det den perfekta bostaden för den moderna familjen med höga krav.
Generös infart med plats för flera fordon, carport med tillhörande förråd samt elbilsladdare. En smakfull stenläggning leder fram till entrén med en härlig skyddad uteplats. Här skapas en naturlig förlängning av bostaden, där grillkvällar eller avkopplande stunder blir en självklar del av vardagen. På entréplanet möts ni av en ljus och välkomnande öppen planlösning där kök, matplats och sällskapsrum samspelar på ett naturligt sätt. Den ljuslaserade ekparketten tillsammans med den harmoniska färgsättningen på väggarna skapar en varm och stilren atmosfär som genomsyrar hela planet.
Redan i hallen möts ni av goda förvaringsmöjligheter med flertalet garderober och gott om plats för ytterkläder. Det moderna köket från 2021 är både tidlöst och elegant, med ljusa luckor som kontrasterar snyggt mot den mörka bänkskivan. Här erbjuds generösa arbetsytor, stilrena materialval samt integrerad kyl och frys i fullhöjd. Ugn och mikro är smart placerade i högskåp och kompletteras av ugn med spishäll.
Bostadens självklara hjärta är den rymliga köksön, en naturlig samlingspunkt både till vardags och vid fest. Här blir matlagningen en social upplevelse där samtal, skratt och gemenskap får ta plats tillsammans med minglande gäster.
Sällskapsrummet ligger i en trivsam halvöppen planlösning mot köket och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och ett större matbord. Det fantastiska ljusinsläppet från två dubbla glasdörrar suddar ut gränsen mellan inne och ute och leder vidare till bostadens andra uteplats, en självklar favoritplats för familjens helgfrukostar eller en lugn förmiddagsfika i solen.
På entréplanet finns även ett stilrent helkaklat wc i grått och vitt, utrustat med kommod och wc. Intill ligger den praktiska tvättstugan med grått klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare, tvättställ och förvaringsmöjligheter. Förberett för dusch om så önskas.
En trappa upp väntar tre trivsamma sovrum, klädkammare, ett väl tilltaget badrum samt ett mindre allrum, perfekt som en mysig familjelounge. Genomgående ekparkett och en modern färgsättning skapar en rofylld atmosfär som binder samman hela planet. Master bedroom erbjuder en lugnande utsikt, gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang samt en praktisk klädkammare som gör vardagen smidig. De två övriga sovrummen passar utmärkt som barnrum, hemmakontor eller gästrum. Det övre badrummet är helkaklat i klassiskt grått och vitt och generöst tilltaget med både dusch och en härligt hörnbadkar för extra vardagslyx. Här finns även kommod och högskåp i vitt som erbjuder gott om förvaring och bidrar till ett stilrent helhetsintryck.
Idylliskt och barnvänligt område med naturens gröna lugn runt hörnet. Promenadavstånd till skolor, förskolor och närhet till matbutiker och annan service. Forsgårdens golfbana och kommunikationer med tåg och buss inom bekvämt räckhåll. Endast 2,5 kilometer till Kungsbacka centrum med dess rika utbud av caféer, restauranger och shopping.
Varmt välkommen på visning!
Planskiss entréplan
Planskiss övre plan
*1&2 av 2
**Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen
I avgiften ingår Comhem kabel-TV basutbud. Carport, parkering
2023 Ny altan på baksidan
2023 Ny kommod och blandare
2021 Nytt kök
2021 Slipat och laserat golv nedervåning
2020 Ny altan på framsidan
2020 Elbilsladdare
(Fasadbyte och takomläggning genomförd av föreningen)
Fiber
Fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Varav elbilsladdning avser ca 7.500kWh/år. Posten övrigt avser fiber via Banhof
*Betalas av köpare
Trevlig förening bestående utav 24 st lägenheter i småhus, har uppförts 2005 för upplåtelse med bostadsrätt. Den totala boarean uppgår till 2 686 kvm. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.
Föreningen höjde avgiften den 1/1-25 med 5%.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg-Hansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Tidigare utfört underhåll:
2023: Byte av cirkulationspump samt expansionskärl
2023: Besiktning av putsfasader
2020: Energideklaration
Planerat underhåll:
2025: Rengöring av ventilationssystem
2025-2029: Fasadbyte, takomläggning till plåttak och målning av radhus
Det är inte konstigt att Kungsbacka är så otroligt populärt med sitt perfekta läge, både till havet, inlandet och till Göteborg. Dessutom har området en varierande natur med skärgård i väst och skog i öst så du kan få det bästa av två världar.
KUNGSBACKA SATSAR STORT på barnomsorg och utbildning och det finns flertal alternativ att välja bland när det gäller förskolor, familjedaghem och skolor. Målsättningen är att de ska vara bland de bästa i landet vad gäller studieresultat, funktionalitet, modernitet och miljö.
FÖR DEN SPORTINTRESSERADE finns ett komplett utbud i Kungsbacka, här hittar du bland annat bowling, fotbolls- och ishockey-klubbar, åtskilliga träningscenter och motionsslingor samt golfklubbar.
REDAN PÅ 1200-TALET blev Kungsbacka ett viktigt handelscentrum. Äldsta kända kartan över Kungsbacka från mitten av 1600-talet, visar att staden låg på udden mellan Kungsbackaån och Söderå, där vi idag hittar innerstaden.1846 härjades Kungsbacka av en storbrand. Endast två hus finns idag bevarade från tiden före branden, Röda stugan på Norra Torggatan och huset Östergatan 10 (f d borgmästarbostad). Efter branden byggdes staden upp efter en ny och modern stadsplan. Den pastellfärgade trähusbebyggelsen från sekelskiftet ger idag torget en idyllisk inramning.
SOM HANDELSCENTRUM har Kungsbacka naturligtvis genom århundradena varit en viktig marknadsplats. Förutom de många butiker och den nybyggda gallerian i den mysiga innerstaden, har Kungsbacka ett av Sveriges modernaste shopping-centra, Kungsmässan, med ett 50-tal butiker. Affärsbyn Hede Fashion Outlet, strax norr om centrum, erbjuder världskända varumärken till kraftigt rabatterade priser. Inne i Kungsbacka finns flera mysiga caféer och restauranger och självklart ett komplett serviceutbud i form av vårdcentraler, tandläkare, apotek etc.
VÄSTER OM TÄTORTEN Kungsbacka ligger Onsala. Området har en vacker miljö vid havet med närhet till bad och fiske. Genom åren har det varit ett populärt för sommarboende, men området bebyggs alltmer och idag är den mesta bebyggelsen permanent.
DU HAR GODA KOMMUNIKATIONER åt alla håll i landet när du bor i Kungsbacka. Pendeltåg och bussar tar dig snabbt och enkelt till Göteborg och SJ:s tåg stannar i staden både på väg åt söder och norr.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungsbacka kommun? Kontakta våra mäklare i Kungsbacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
