-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad fyra i populära Enerbacken
Mölndal - Enerbacken, Mölndal
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för TV och Bredband om 214 kr/mån.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu säljs en utav de få större lägenheterna i HSB Brf Enerbacken. Stilrent inrett och balkong i västerläge.
Belägen i det omtyckta området Enerbacken finner vi denna ljusa och stilrena genomgångslägenhet om fyra rum och kök som fördelas på 89,5 välplanerade kvadratmetrar. Gavelläget och fönster i tre väderstreck ger ett fint ljusinsläpp till bostadens alla rum. Vi välkomnas in till en ljus och rymlig hall med gott om plats för ytterkläderna. Direkt till vänster finner vi vardagsrummet som erbjuder bra ytor för både en soffgrupp och matsalsdel. Köket är bra planerat och har bra med arbetsyta och gott om skåpförvaring. Matbordet har sin givna plats intill fönstret. Denna lägenheten har tre bra sovrum (garderober i samtliga sovrum). Huvudsovrummet har en rejäl skjutdörrsgarderob och från detta rum når vi ut till balkongen som har ett trevligt västerläge. Tillbaka i hallen finner vi ett badrum med dusch och tvättmaskin och även en separat gäst-wc. Här bor man i en välskött HSB förening med bra ekonomi. I det lugna och gemytliga området finns promenadslingor i vacker natur och kommunikationer ner till Mölndals Innerstad och vidare in till Göteborg.
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme och vatten.
Obligatoriskt tillägg för TV och Bredband om 214 kr/mån.
Balkong i västerläge.
Insats procent; 0,5518%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnaden skall ses som ett riktvärde.
*Betalas av säljare
Föreningen äger fastigheterna Pensén 1, 2 och 3. Det är en stor förening. Föreningen har bl a grillfest på sommaren och f n yoga. Brädspel, är på gång. Medlemmars initiativ uppmuntras. Styrelsen uttrycker på den månatliga medlemsinformationen ”Tillsammans skapar vi och bidrar till en trevlig boendemiljö.” Föreningen fyller 60 år 2024 och har en stabil ekonomi och underhåller kontinuerligt fastigheterna och arbetar efter en 50-årig underhållsplan. Fastighetsskötseln sköts av HSB Mölndal.
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Renoveringar:
2002: Relinat avloppsstammarna.
2009: Fasaderna renoverades samt så har bastu/motionsrummet upprustats.
2010: Ommålning av tvättstugor. De har även sett över trädgård och park inklusive lekplatsen.
2011: Installerades postboxar.
2012-2014: Föreningen utför relining av vattenledningarna.
2013-2014: Byttes internet och kabel-tv leverantör från Com hem till Bredbandsbolaget (Telenor).
2014: Föreningen utförde markarbeten bakom garagen.
2015: Energibesparingsåtgärd: Installera avancerad styrning av värmesystemet samt låta hela systemet injustera.
2016 Utredning av möjliga åtgärder för att förbättra ventiationssystemet. P-platsernas målades om och på ett av husen påbörjades hydrofobering.
2017 Hydrofobering av fassaderna
2018 Sker hydrofobering av resten av fastigheterna samt avsluta radonminimering.
2020 Byte av ventilationssystem
Framtida underhåll under de kommande 5 åren
- Relining av avloppsstammar i bottenplatta (1 fastighet/år).
- Byte av radiatorer (1-2 fastighet/år)
- Puts och fasader på Delbancogatan 9 och 11.
- Investering i laddinfrastruktur.
- Målning av linjemarkeringar på parkeringsplatser
För mer information om föreningen går gärna in på deras hemsida http://www.hsb.se/molndal/enerbacken samt i årsredovisningen.
Parkeringsplats för elbil. Avgift på 500kr/månad exklusive el.
Garageplats. Går att hyra för 550 kr/mån.
Parkeringsplats med motorvärmare. Går att hyra för 400 kr/mån.
Parkeringsplats. Går att hyra för 300 kr/mån.
MC-förråd. Går att hyra för 400 kr/mån.
Till parkeringsplatserna och garage tillämpas kösystem.
TV och Bredband via Telenor. Obligatorisk avgift om 214 kr/mån tillkommer på avgiften.
Det finns fem tvättstugor i föreningen, de ligger på Lövgatan 2 B, Lövgatan 2H, Lövgatan 6C, Delbancogatan 9E och Delbancogatan 11E.
Övriga utrymmen är bastu, gym, bordtennisrum, hobbyrum, cykelförråd, barnvagnsförråd.
Föreningslokal inkl. ljudanläggning (500 kr/dygn) och gästlägenhet (350 kr/dygn).
Till lägenheten hör ett förråd.
Medlemsavgift i HSB Mölndal tillkommer enligt föreningens stadgar.
Följ länken för mer information hos HSB Mölndal
https://blimedlem.hsb.se/index.html?rId=42
Lägenheten ligger i det populära området Enerbacken som är trivsamt uppbyggt bland villa- och grönområden. Här finns busshållplats och förskola i närområdet och du bor på bekvämt gångavstånd till Mölndals Innerstad med vidare kommunikationer till Göteborg. Området har även närhet till vacker natur med bland annat strövområden i både Gunnebo Park och omgivningarna kring Stensjön med promenadslingor.
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
