Hoppa till innehåll

Ljus och välplanerad 1:a på våning 11 med fri känsla och balkong!

  • På förhand
  • 33 kvm
  • 1 rum

Spånga - Rinkeby, Stockholm

Almbygatan 10

Avgift:
3 549 kr*
Antal rum:
1
Boarea:
33 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
11 av 15
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Inkl. Värme, kall- och varmvatten, bredband 1000/1000 & kabel-tv

**Enligt utdrag ur lägenhetsförteckningen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Aya Tarabolssi

Fastighetsmäklare

Bjurfors Solna Sundbyberg
Aya Tarabolssi

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ljus och välplanerad 1:a på våning 11 med fri känsla och balkong!

Beskrivning

Välkommen till en ljus och välplanerad etta högt upp i huset på våning 11 med ett insynsskyddat läge och en fri känsla som verkligen märks så fort du kliver in.

Bostaden om 33 kvm är smart disponerad med en naturlig uppdelning mellan sociala ytor och en avskild sovalkov. Redan i hallen möts du av en inbjudande känsla med bra förvaring i garderober och plats för avhängning.

Köket är öppet mot vardagsrummet och skapar en luftig och social atmosfär. Här finns gott om arbetsyta och förvaring, samtidigt som det är lätt att umgås medan man lagar mat. Vardagsrummet präglas av ett fint ljusinsläpp från stora fönster och det höga läget ger en härlig utsikt utan insyn.

Sovalkoven ligger naturligt avskild och ger plats för en större säng, vilket gör att bostaden upplevs större än sina kvadratmeter. Badrummet är fräscht och funktionellt utrustat med dusch, wc, kommod, golvvärme samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Från vardagsrummet når du bostadens stora balkong, en riktig förlängning av hemmet. Här finns gott om plats för både loungemöbler och middagar i kvällssolen, med ett lugnt och privat läge högt över omgivningen.

Läget kombinerar det bästa av två världar. Runt knuten väntar Järvafältets vidsträckta natur med fina promenadstråk, motionsspår och öppna landskap. Här finns även Järvabadet som under sommarhalvåret blir en uppskattad plats för bad, avkoppling och spontana picknickar.

Samtidigt bor du med smidiga kommunikationer där tunnelbanan nås på bara några minuter, och du tar dig in till city på cirka 18 minuter. Goda bussförbindelser gör det enkelt att ta sig vidare mot Kista, Spånga och Universitetet, och för dig som kör bil är läget mycket praktiskt med snabb access till större vägar mot både Bromma och Arlanda.

En perfekt bostad för dig som söker något modernt, lättskött och med det lilla extra i form av ljus, utsikt och avskildhet.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
02106
Våningsplan
11 av 15
Hiss
Ja
Rum
1
Boarea
33 kvm*
Balkong
Ja

*Enligt utdrag ur lägenhetsförteckningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 549 kr

Inkl. Värme, kall- och varmvatten, bredband 1000/1000 & kabel-tv

Byggnadssätt

Byggår
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Fönster
3-glas

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

TV/bredband

Boende tecknar eget avtal med leverantör för TV/bredband/telefoni. Föreningen har ett kollektivt fiberbredbandsavtal på 1000/1000. Basutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften

Ekonomi

Andel i föreningen
0,74583%
Andel av årsavgiften är
0,69263%

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
333 kr
Summa
333 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2020-06-05

Bostadsrättsförening

Namn
BRF RT16 på Rinkebyterrassen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
114
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 480 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf RT16 på Rinkebyterrassen bildades 2013 och är en äkta förening som äger marken. Föreningen består av 114 lägenheter och 3 lokaler.

Se gärna föreningens hemsida för mer information: https://hemsida.nabo.se/brf-rt16-pa-rinkebyterrassen

Föreningens ekonomi

Nej. Höjning på 2% gjordes 1 januari 2026 (Kontrollerat 2026-04-02)

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2024 -OVK

2025 – Mindre fasad- och dräneringsarbeten
Rengöring av tak
Spolning av pumpgrop

Planerade reoveringar:
2026 Stamspolning utförs under våren
2026 Installation av porttelefon med kamerafunktion under första halvåret

Parkering

Följande parkeringsalternativ finns i garaget på Hjulstavägen 88 och Hjulstavägen 100.

Liten plats 850 kr
Normalplats 1000 kr
Plusplats 1150 kr
Premiumplats 1300 kr

Parkando administrerar uthyrning av garageplatserna och kontaktas för köstatus och bokning: kundservice@parkando.se 08-408 396 38

Uthyrning och köhantering av garageplatser administreras av Parkando. För information om tillgänglighet, köstatus och bokning kontaktas Parkando via kundservice@parkando.se eller 08-408 396 38.

TV/bredband

De boende tecknar eget avtal med leverantör för TV/bredband/telefoni. Föreningen har ett grundavtal med Telia som äger nätet i byggnaden. Basutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

Det finns ett litet förråd på entreplan. Ingen tvättstuga eller övernattningslägenhet.

Övrigt

Till varje lägenhet tillhör ett källarförråd.

Om Stockholm

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms kommun just nu. Hus, villor, lägenheter, radhus och bostadsrätter till salu inom hela Stockholm. Du kan även se tips om kommande försäljning i Stockholm här, bland bostäder På förhand.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder