-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högst upp med utsikt – stilren tvåa i toppskick på eftertraktad cityadress
City, Jönköping
*Avgiften inkluderar: uppvärmning, Telia Tv Lagom (25st tv-kanaler), bredband (300/300) via fiber, bostadsrättstillägg till hemförsäkringen. Tillkommer gör individuell mätning och debitering av varm-/kallvatten och el.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Förstklassig tvåa högst upp med hiss, inglasad balkong och genomgående modernt skick. Lugnt, tryggt och mitt i city!
Välkommen till Lantmätargränd 1 och ett boende som kombinerar ett av stadens mest eftertraktade lägen med modern komfort och stilren elegans. Här, högst upp i huset, erbjuds en bostad där ljuset, utsikten och renoveringarna skapar känslan av något lite extra – mitt i centrala Jönköping.
Lägenheten om 73 kvm präglas av genomgående hög standard och en smakfull helhet där varje detalj är noggrant utvald. Interiören är modern och enhetlig med stilrena färgval och material som harmonierar med varandra. Här flyttar man in till ett hem i mycket gott skick, där omfattande uppdateringar de senaste åren bidrar till en exklusiv och inflyttningsklar helhet.
Köket, från Marbodal/Myresjökök, är både elegant och funktionellt med generösa arbetsytor och bänkskiva i sten – en naturlig samlingsplats för såväl vardag som sociala tillställningar. Badrummet är rymligt och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, vilket förenklar vardagen utan att kompromissa med komforten.
Bostadens höga läge ger inte bara ett fint ljusinsläpp utan även en luftig känsla. Den inglasade balkongen blir en självklar favoritplats, med utsikt över takåsarna och en rofylld atmosfär som är svår att hitta i så centrala lägen.
Fastigheten är uppförd 2011 och erbjuder moderna faciliteter med hiss från markplan. Här bor man i Brf Agnet, en välskött och stabil förening med god ekonomi, engagerad styrelse och trygg förvaltning via HSB – ett boende att känna sig trygg i över tid.
Läget är svårslaget. Med stadens puls direkt utanför porten har man tillgång till restauranger, caféer, shopping och service inom några minuters promenad. Samtidigt finns närheten till vatten och strandpromenader som skapar en fin balans mellan stadsliv och avkoppling.
Det här är ett hem för den som söker något mer än bara en bostad – en plats där läge, kvalitet och känsla möts i perfekt harmoni.
Ej skalenlig. Avvikelser kan förekomma.
*Hissen går till våning 6, men i denna huskropp finns inga bostäder på den sjätte våningen.
**Hiss från markplan.
***Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen.
Avgiften inkluderar:
uppvärmning,
Telia Tv Lagom (25st tv-kanaler),
bredband (300/300) via fiber,
bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.
Tillkommer gör individuell mätning och debitering av varm-/kallvatten och el.
Renoveringar/förbättringar utförda i lägenheten:
2025 Nya badrumsmöbler, kommod, skåp, belysning.
2024 Nytt parkettgolv i hela lägenhet.
2024 Nya golvlister i hela lägenheten.
2024 Målat om Garderoberna i hallen och bytt handtag.
2024 Ny diskmaskin.
2022 Målat alla väggar i lägenhet.
2022 Ny elarmaturer, lysknapp och eluttag (Plejd).
2019 Ny tvättmaskin och torktumlare.
Inglasad balkong med härlig utsikt över närområdets taklandskap.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på årsredovisning 2025. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I månadsavgiften till föreningen ingår kostnad för uppvärmning, Telia Tv Lagom (25st tv-kanaler), bredband (300/300) via fiber och bostadsrättstillägg till hemförsäkringen. Tillkommer gör individuell mätning och debitering av varm-/kallvatten och el.
Säljaren (hushåll om 2 vuxna 1 barn) har haft en genomsnittlig kostnad på 450 kr/mån för el och 350 kr/mån för varm- och kallvatten.
Observera att den faktiska kostnaden är personlig och kommer att variera beroende på personer i hushållet och individuella konsumtionsmönster.
*Betalas av köpare
Brf Agnet registrerades hos Bolagsverket 2010. Nyinflyttning skedde i slutet av december 2011.
Föreningen har 34 bostadsrättslägenheter i två sammanbyggda hus, 23 lägenheter i det större huset och 11 lägenheter i det mindre, på adresser Lantmätargränd 1 och Ankargatan 8. Den tekniska och ekonomiska förvaltningen handläggs av HSB.
Observera att information som berör föreningen är inhämtad via uppdragsgivare, årsredovisning, hemsida och kontakt med styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare har man en egen undersökningsplikt och uppmanas därför att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av stor betydelse för dig som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida: https://hemsidan.com/agnet
HSB har föreningens ekonomiska förvaltning, vilket är en trygghet. Föreningen gör årligen en avsättning till yttre fond i enlighet med antagen underhållsplan. Den yttre fonden i nuläget (enligt årsredovisning 2025) uppgår till 1 356 597 kr. Vid ingången till 2026 aktualiserade föreningen en avgiftshöjning med 3% för att anpassa nivån efter dagens ekonomiska läge (räntor, inflation, drifts m.m.) och vid kontroll 2026-04-07 finns ingen ytterligare avgiftshöjning beslutad/planerad.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad. Försäkringen innefattar brandskada, vattenskada, inbrott, maskinskada, styrelseansvar, ohyra samt bostadsrättstillägget för samtliga lägenheter.
Huset är nybyggt från 2011 varför man haft och har ett begränsat behov av större underhåll. Kontinuerligt mindre underhåll och service sker löpande för att hålla huset i gott skick och bibehålla en stabil ekonomi samt undvika oförutsägbara reparationer och kostnader framöver.
Föreningen har på senare tid bland annat gjort:
- Förebyggande åtgärder på ventilationsaggregat
- Installation av laddboxar i garage
- Modernisering av kamerasystemet i garaget
- Nya belysningsarmaturer vid entréerna.
För framtiden har styrelsen en underhållsplan som sträcker sig till 2052. En långsiktig plan tillsammans med upprättandet av föreningens budget skall säkerställa att behövliga medel avsätts för det framtida underhållet.
För vidare information kontakta styrelsen.
Föreningen har 22st platser i garage (bottenplan). Plats i garaget tillhandahålls via ett kösystem. I enlighet med föreningens rutiner kan en garageplats överlåtas ihop med lägenheten. Just denna lägenheten som nu förmedlas har i nuläget ingen medföljande garageplats.
Boende som inte har någon egen garageplats hänvisas till de parkeringshus som finns i närområdet. Kontakta kommunen (parkering.admin@jonkoping.se) för information om tillgång och kostnad.
Föreningen har ett gruppavtal med Telia som inkluderar bredband (300/300) via fiber samt 25 tv-kanaler (Telia Tv Lagom).
Den som önskar utöka sitt abonnemang kan göra det på egen bekostnad. Besök telia.se för mer information om alternativ och priser.
Inhägnad gårdsmiljö med utemöbler, cykelparkering och miljöhus.
Förråd:
Till lägenheten hör ett källarförråd (ca 5 kvm enligt uppskattning av säljaren).
Kända fel/brister:
Säljaren har svarat på en frågelista och inga kända fel/brister rapporterade.
Omgivet av butiker, caféer, restauranger och affärsstråk. Få städer erbjuder så mycket på så nära håll. I Jönköpings mittpunkt behövs ingen lång förberedelse för att ta en fika på stan eller göra ett ärende. Även till mataffärerna är det nära, två Coopbutiker öppna fram till senkvällen. Precis lika nära strandkanten som citylivet och Jönköpings tjusning, de tre sjöarna. Det finns fördelar med att bo mitt i mitten, du kan snabbt uträtta alla nödvändiga och mindre nödvändiga ärenden. Till högskolan är det bara kort gångavstånd, förbi bagerier, butiker och över Munksjöbron. Jönköpings city fortsätter att växa, åt alla håll!
Köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Jönköping? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
