Annedalsvägen 57

Information

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer

00326

Våningsplan

1 av 5*

Hiss

Ja

Rum

3

Boarea

78 kvm**

Balkong

Ja

*Plan 1 i hiss

**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning

Månadsavgift

Avgift/hyra

6 081 kr

Inkl. Värme, vatten samt bredband, IP-telefoni och ett grundutbud av tv-kanaler.

Byggnadssätt

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

2011/2012

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk från- och tilluftsventilation (FTX)

Fönster

3-glas

Uteplats/balkong

Balkong

Ja

Ekonomi

Andel i föreningen

1,8895%

Andel av årsavgiften är

1,8895%

Pantsatt

Ja

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

592 591 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet

4

Hushållsström

700 kr

Försäkring

200 kr

Summa

900 kr

Energideklaration

Utförd

Ja

Energiklass

C

Energideklarationsdatum

2024-01-27

Bostadsrättsförening

Namn

Brf Annedalsterrassen 2

Organisationsform/typ

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

51

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Äkta

Överlåtelseavgift

1 480 kr*

Föreningen tillåter delat ägande

Ja

Föreningen tillåter juridisk person som köpare

Nej

Föreningen äger marken

Nej

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Annedalsterrassen 2 bildades 2009 och äger ett flerbostadshus med 51 bostadsrättslägenheter på fastigheten Baltic 21. Fastigheten upplåts med tomträtt och är belägen i Annedal/Mariehäll. Totala lägenhetsytan är 4128 kvadratmeter. Byggnaden är uppförd med en källar- och bottenvåning som rymmer garage, källarförråd och gemensamma utrymmen. Lägenheterna nås via tre trapphus med hissar som dessutom har egen access till garaget.

Föreningens ekonomi

Föreningen ser förnärvarande ingen anledning att behöva höja avgiften (kontrollerat 2026-04-08).
Föreningen genomför underhåll, amorterar ner lån och har en kassa som följer revisorns rekommendation.

Föreningen godkänner att föräldrar köper med barn så länge som någon av medlemmarna är skriven på bostadsadressen och bor i föreningen.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2019 - Stamspolning.
2020 - OVK (Vissa åtgärder kvarstår 2021).
2020 - Renoverat alla rabatter på gården mellan alla husen samt mindre plåtjobb har genomförts.
2020 - Stamspolningar.
2020 - målat källargolv, förstärkning och målning.
2022 – 100 meter värmeslingor utbytt.
2023: OVK (godkänd efter åtgärder 2024).
2024 Ny energideklaration. Stamspolning (Inga större systemutbyten på horisonten). Föreningen har målat källargolven i alla trapphus.
2025: Uppgraderat alla armaturer I gemensamma utrymmen till LED.

Kommande renoveringar/underhåll:
Styrelsen ser i dagsläget inget planerat underhållsbehov annat än målningsjobb för att hålla huset i fräscht skick samt kvalitetshöjande åtgärder på gården (kontrollerat 2026-04-08).

Parkering

Det finns 35 bilplatser varav 6 med elladdare. Det finns också 4 MC-platser. Månadsavgiften är 1540 kr för en garageplats avsedd för bil och MC platserna kostar 490 kr per månad. Månadsavgiften för garageplats med laddstolpe är 1960 kr utöver kostnaden för förbrukad el.
Kön till garageplats pendlar mellan 0-1 person (kontrollerat 2026-04-08).

TV/bredband

I avgiften ingår bredband 100 Mbit/s från Own IT (www.ownit.se). Genom bredbandet levereras också digital-TV. I månadsavgiften ingår ett grundutbud i form av kanal 1-12, vissa finns också som HD-kanaler.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga samt flera barnvagns- och cykelförråd. Föreningen har en gemensam gård med grannföreningen med flera uteplatser. Föreningen har ett eget litet område med loungemöbler och en altan med grillar och bordsgrupper bredvid lekområdet med gemensamma uteleksaker.

Övrigt

Till varje lägenhet hör ett förråd i källaren.