Hoppa till innehåll
Välkommen till Uddvägen 14a

Härliga Fagerholm - granne med skogen!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 60 kvm
  • 3 rum
  • 4 100 000 kr

Ingarö - Fagerholm, Värmdö

Uddvägen 14A

Utgångspris:
4 100 000 kr
Antal rum:
3
Boarea:
60 kvm*
Tomtarea:
3 612 kvm
Typ:
Fritidshus

*Areauppgifter enligt säljaren

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Helen Jelbe

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Värmdö
Helen Jelbe

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Härliga Fagerholm - granne med skogen!

På högt ostört läge ligger denna härliga fastighet inbäddad i grönska, vatten och skog.

Beskrivning

Välkommen till Uddvägen 14A – en skyddad oas högt belägen på berget med naturen som närmaste granne. Här bor du i ett rofyllt läge intill skog och insjö, med lugnet och den friska luften ständigt närvarande.

Den välskötta fastigheten, uppförd 2005, erbjuder ett trivsamt boende med två sovrum och ett praktiskt badrum. Generösa sällskapsytor med fint ljusinsläpp i vardagsrum och matplats skapar en inbjudande atmosfär, där den värmande kaminen blir en naturlig samlingspunkt under kyligare höst- och vinterkvällar.

Ett charmigt och lättskött fritidsboende i populära Fagerholm – perfekt för dig som söker lugn, natur och livskvalitet.

Fagerholm har ett sjönära läge utmed Ingarös södra kust. Här finns en bra blandning av fritidshus och permanentboende med många barnfamiljer. I området finns tennis- och boulebanor och sommartid anordnas midsommarfirande samt simskola vid badstranden vid insjön Fiskmyran, en kort promenad vidare utmed Uddvägen.

Fagerholms Båtklubb förvaltar en brygganläggning med ett 60-tal båtplatser i Fagerholmsviken där man som boende kan ansöka om medlemskap och båtplats. Med båt har man direktaccess vidare ut till mellersta skärgården med populära utflyktsmål som Sandhamn, Rögrund och Möja. Kusten utmed Ängöfjärden erbjuder naturupplevelser med sin karga natur och med möjlighet till bad och skogspromenader. Längs havet mot Ingaröfjärden finns fina badklippor.

Via Kantarellvägen finns en skogsstig som löper vidare mot Mörtviken och Enkärret, en väg man kan nyttja för att gena till bussen utmed Mörtviksvägen. Den orörda tallskogen är rik på både svamp och bär.

Trots fastighetens avskilda läge befinner vi oss endast ca två och en halv mil från Stockholms innerstad. I Brunn, endast ca 5 minuters resväg med bil, finns bland annat en välsorterad mataffär med närodlat utbud, Café, gym och pizzeria. Inom närområdet finns flertalet förskolor samt skolor upp till nionde klass. För den golfintresserade är det nära till Ingarö golfklubb med restaurang, två 18-hålsbanor.

Interiör

Välplanerat fritidshus med ljus och öppen planlösning. Välkomnande hall med plats för avhängning. Helkaklat badrum med tvättmaskin och vädringsfönster. Två sovrum, varav ett med plats för dubbelsäng.

Social och öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum där en stämningsfull kamin bidrar till både värme och trivsel. Generösa fönsterpartier skapar ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla i hela bostaden.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Brunn 1:859

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
4 100 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
60 kvm*
Tomtarea
3 612 kvm

*Areauppgifter enligt säljaren

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plan med krypgrund
Byggår
2005
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump, direktverkande el, kamin
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3 glas isolerfönster

Ombyggnad, Renoveringar

2025 Vattenfilter
2024 Avloppsrening
2022 Luftvärmepump
2019 Tvättmaskin

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Härlig altan på högt fritt läge. Sträcker sig runt huset och erbjuder både sol och skugga.

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, (delar vatten med grannfastigheten)
Enskilt avlopp.

Tomt

Lätt kuperad skogstomt med väldigt lite insyn.

Parkering

Grusad parkeringsplats med plats för flera bilar.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Värmdö brunn ga:1 ändamål: Vägar, Grönområden, Kvartersanläggning, Bad och/eller båtanläggning
Gemensamhetsanläggning: Värmdö brunn ga:29

Last: Avtalsservitut Skaftväg, 0120IM-14/11038.1
Last: Officialservitut Vattenledning, 0120-2018/39.1

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Skaftväg

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 845 000 kr
Byggnadsvärde
1 297 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
12 381 kr
Försäkring
2 916 kr
Samfällighetsavgift
6 900 kr
Summa
22 197 kr
Elförbrukning
4 184 kWh/år

I uppvärmning ingår hushållsel

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 422 500 kr

Om Ingarö - Fagerholm

Att bo på Ingarö

Ingarö räknas som Sveriges 16:e största ö. Ingaröbron över Kolström utgör numera förbindelse till fastlandet vilket markant ökat antalet åretruntboende. Det fanns dock bofast befolkning på Ingarö redan på bronsåldern. Några av de nuvarande bostadsområdena är Lövhamra, Brunn, Fågelvik, Ingaröstrand, Återvall, Långvik, Björkvik, Fagerholm, Enkärret, Johannesdal, Mörtviken och Lillängsdal.

På Ingarö finns både skolor och förskolor i bland annat Brunn och Fågelvik. I Brunn finns också Ingarö idrottsförening med fotboll och friidrott.

Ingarö erbjuder härlig natur med många strövområden och ett stort utbud av fritidsaktiviteter. Överallt är det nära till vatten med möjlighet till båtliv och sköna bad. Kolströms kanal som delar Ingarö mot Värmdösidan är en populär farled. På den södra delen av Ingarö finns fantastiska fjärdar som Ägnöfjärden, Nämdöfjärden och Ingaröfjärden.

Björviksbrygga och Björviks havsbad ligger längst ut på Ingarö och är populärt bland sportdykare. Här spelade man in delar av Sunes sommar 1993. I närheten ligger också Björnö naturreservat.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Fagerholm, Ingarö? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Värmdö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Helen Jelbe, Bjurfors Stockholms skärgård

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo