Klaras ängar 10

Mysig stuga i populära kolonistugeområdet Klaras ängar

Grönskande kolonilott med generösa odlingsmöjligheter, mysigt boningshus med kök och sovloft.

Beskrivning

Varmt välkomna till Klaras Ängar 10. Bland de första stugorna belägen på områdets höjd finner ni denna mysiga tillflyktsort.

När ni kliver in i stugan möts ni av ett allrum som rymmer vardagsrum och köksdel. Köksdelen har takhöjd upp till nock vilket ger en rymlig och öppen känsla. En trappa leder upp till det avskilda sovloftet, beläget över vardagsrummet. Med fönster i alla väderstreck badar stugan i ljus. De dubbla altandörrarna vetter direkt ut mot altanen i söderläge.

Via altanen nås ett mindre hus uppdelat i förråd och badrum. Badrummet är komplett utrustat med dusch, WC och handfat.

Trädgården på 300 kvm är en dröm för den odlingsintresserade. Här finns möjlighet att kultivera både grönsaker och växter. Fruktträd och bärbuskar finns sedan tidigare och väntar på att skördas. I trädgårdens ena hörn står ett växthus redo att fyllas med allt det där som behöver lite extra omsorg under odlingssäsongen.

Både trädgård och altan ligger i söderläge och under sommaren omges altanen av prunkande vinrankor som gör den till en insynsskyddad oas. En perfekt yta för avkoppling såväl som för härliga middagar i det gröna. I anslutning till tomten ligger ett lummigt skogsparti som förstärker den naturnära känslan.

Runt om koloniområdet finns stigar och vandringsleder, och en bit bort genom skogen finns en utsiktsplats där ni ser stora delar av stan. Det är nära till Kortedala Torg med dess affärer, restauranger och fik. Där finns också goda kommunikationer i form av spårvagn och buss. Med kollektivtrafiken tar man sig snabbt och enkelt till centrala Göteborg eller varför inte resa österut för ett svalkande dopp i Bergsjöbadet.

Om Klaras Ängar
Området började bebyggas 1991 och har idag 59 kolonilotter uppförda på arrenderätt. Här får stugorna ha en ytteryta på 20 kvm och förråden 7 kvm. Här finns kommunalt vatten från april till oktober.
På området finns ett gemensamhetshus - Ängahuset, där tvättmaskin finns att nyttja enligt bokningsschema. Även dusch och toalett finns i Ängahuset. Varje år anordnas tre städdagar då medlemmarna gör fint i området tillsammans.

Vid köp av kolonilott tar föreningen ut en avgift om 3000 kr för arbetet med överlåtelsen. Denna betalas av förvärvaren. Avgiften täcker administrativa kostnader till Föreningen Göteborgs Koloniträdgårdar. Både den som säljer och den som köper en kolonistuga måste kontakta styrelsen för Klaras Ängar innan köpet sker. En köpare ska känna till arrendevillkor, stadgar och ev. särskilda villkor förknippade med den lott som ska övertas. Föreningen använder sig av egna kontrakt vid överlåtelsen, som i sin tur skickas med medlemsansökan till Föreningen Göteborgs Koloniträdgårdar.

Rumsbeskrivningar

Allrum/Kök
Till höger om ytterdörren finner ni köksdelen där ni även får plats med matbord och tillhörande stolar invid fönstret. Utrustningen består av spishäll, en bänkugn samt kylskåp med frysfack. Till vänster i allrummet är soffan och soffbordet placerat. Flera fönster skänker rikligt med ljus.

Sovloft
Trappan leder er upp till det avskilda sovloftet där det finns plats för dubbelsäng samt några mindre förvaringsmöbler.

Badrum/Förråd
Badrummet (från 2012) har vit träpanel på väggarna och på golvet är mörka klinkerplattor lagda. Här finns WC, handfat samt duschkabin.
Vägg i vägg med badrummet ligger förrådet. Här ryms varmvattenberedaren och det finns generöst med hyllor och krokar för förvaring av verktyg och trädgårdsredskap.

Renoveringar
2024:
Ommålning av fasad
Installation av vattenutkastare
Byte av syll och förstärkning av bjälklag under badrum/förråd
Byggt igen ett fönster i boningshuset
2023:
Målning av stugan invändigt (väggar och snickerier)
Ufört av tidigare ägare:
2019:
Altandäck norrsida 3x3 m
Öppningsbart fönster på sovloft installerat
Anläggning av terrassodlingsbäddar i cortentplåt