Rosentorpsvägen 12

Ett hem med både stil och funktionalitet

Charmigt hus med öppna ytor och fina sällskapsrum – i barnvänligt läge nära centrum och aktiviteter.

Beskrivning

Välkommen till ett charmigt och trivsamt hem med en öppen och tilltalande planlösning där ljus och rymd genomsyrar varje rum. Här möts du av generösa sällskapsytor på entréplanet där kök, matplats, vardagsrum och allrum flyter samman på ett naturligt och inbjudande sätt. Från allrummet nås den stora altanen som blir en självklar förlängning av hemmet under årets varmare månader. Genomgående parkettgolv förstärker den behagliga helhetskänslan.

På övre plan finns tre bra sovrum – två med parkettgolv och ett med trägolv – samt ett praktiskt badrum. Här uppe samlas husets privata del i en lugn och harmonisk miljö.
Källarplanet erbjuder flexibla och praktiska ytor med ett större rum som passar som hobby- eller allrum, rymlig tvättstuga, förråd och separat wc.

Huset är beläget i ett barnvänligt och omtyckt område med lugna gator och närhet till både lekplatser och skolor. Här bor du med bekvämt avstånd till centrum, vilket gör vardagen smidig med närhet till service, butiker och kommunikationer. Dessutom finns ett stort utbud av fritidsaktiviteter, från idrottsanläggningar och föreningsliv till grönområden och naturupplevelser — perfekt för både stora och små.
Ett hem som erbjuder charm, funktion och gott om plats för både vardag och umgänge — i ett område där hela familjen trivs.
Denna villa är verkligen en pärla för dig som söker ett bekvämt boende med plats för hela familjen med ett populärt och centralt läge. Missa inte chansen att göra detta drömhem till ditt!

Interiör

Entréplan:
När du kliver in genom den stilrena entrédörren möts du av en rymlig och inbjudande hall där fint ljusinsläpp och öppna siktlinjer sätter tonen för resten av hemmet. Härifrån upplevs bostaden direkt som både luftig och välplanerad, med den vackra trappan till övre plan som ett harmoniskt blickfång. Genomgående parkettgolv binder samman hela våningsplanet och skapar en varm och enhetlig känsla.

Vidare in öppnar bostaden upp i en generös sällskapsdel där vardagsrum, matplats och allrum flyter samman i en öppen och social planlösning. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för möblering och stora fönsterpartier som låter ljuset flöda fritt genom rummet. Här skapas en naturlig plats att samlas både till vardags och fest.
Matplatsen är elegant placerad mellan vardagsrummet och köket, med utrymme för ett rejält middagsbord och vacker belysning som lyfter rummet ytterligare. Konst på väggarna och den öppna känslan ger matplatsen karaktär och gör den till hemmets hjärta.

Köket är ett stilfullt och modernt rum med tidlösa materialval och bra arbetsytor. De mörka, träinspirerade luckorna kontrasterar snyggt mot det vita kaklet, medan den generösa köksön skapar både extra arbetsyta och en social yta mot matplatsen. Utrustningen består av spishäll, inbyggd ugn, fläkt, kyl, diskmaskin. Frys finns i källarplanet. Fönster i två väderstreck ger ett fint naturligt ljus åt hela köksdelen.

Allrummet, placerat längst in mot trädgården, erbjuder ytterligare en härlig sällskapsyta med möjlighet till såväl loungemöblering som familjehäng. Här står en modern kamin som ger rummet ett ombonat och värmande inslag under årets kallare månader. Från allrummet nås även den rymliga altanen – ett stort plus för den som uppskattar smidiga övergångar mellan inne och ute.

Här ryms också ett smakfullt renoverat wc-rum med uttrycksfullt kakel i grafiska färger och ett unikt handfat som blir rummets självklara eye-catcher. Ett funktionellt utrymme med lekfull design och hög stilkänsla.

Övre plan:
Via den ljusa och öppna trappan nås övre plan, där en rymlig hall fördelar tre fina sovrum samt ett stort, välutrustat badrum. Här skapas en privat och harmonisk del av hemmet, perfekt för familjens mer avskilda ytor.

De tre sovrummen är rymliga och lättmöblerade, alla med fint ljusinsläpp. Två av rummen har vackert parkettgolv, vilket ger en mjuk och elegant känsla, medan det tredje rummet stoltserar med klassiskt trägolv som skapar karaktär och charm. Samtliga rum erbjuder gott om plats för säng, förvaring och skrivbord – idealiskt som barnrum, gästrum eller arbetsrum.

Badrummet är praktiskt utformat med materialval som passar väl för vardaglig användning. Golvet är lagt med blå mosaik, medan väggarna är kaklade i vitt, vilket skapar en ren och tidlös helhet. Utrustningen består av handfat med kommod, wc, ett bubbelbadkar samt en separat duschhörna, vilket gör rummet väl anpassat för både snabb dusch och längre bad

Övre plan kompletterar bostaden på ett genomtänkt sätt där de privata rummen samlas i en lugn och funktionell helhet, harmoniskt sammanlänkad med de sociala ytorna på entréplanet.

Källarplan:
Källarplanet erbjuder praktiska ytor för både förvaring och extra funktioner. Här finns en central hall som leder vidare till ett större allrum/hobbyrum, ett förråd, två matkällare samt en separat wc.

En rymlig tvättstuga ligger bekvämt placerad och ger gott om arbetsyta för vardagens behov. Utrustningen består av tvättmaskin, torktumlare, bänk samt skåp för förvaring.

Längst ut på planet finns två större förrådsutrymmen. Det ena nås inifrån huset, medan det andra har egen ingång utifrån, perfekt för cyklar, verktyg eller säsongsförvaring som man vill kunna komma åt utan att gå via bostaden.